В собственности у «Сбербанка» тоже есть помещения, которые он получил вместе с поглощенными им проблемными банками. Как сообщил директор управления стратегии «Сбербанка» Дмитрий Тарасов «с покупкой банка мы получаем все его «скелеты в шкафу», гораздо интереснее приобретать материальные активы, например, недвижимость».
Представители других банков также не упускают возможности приобрести недвижимость в собственность ввиду выгоды этого предприятия. Председатель правления ЗАО «Райффайзенбанк» Павел Гурин говорит, что его банк все же предпочитает приобретать офисы в собственность, чем арендовать их. «Решение о покупке принимается на основании нескольких критериев, в том числе по стоимости аренды помещения и от функций будущего филиала банка», - заявил Павел Гурин.
Директор управления стратегии «Сбербанка» Дмитрий Тарасов уверяет, что покупка недвижимости – всегда выгодней ее аренды. «Если арендовать недвижимость, всегда есть риск, что арендодатель в какой-то момент откажет в аренде. Часто при этом теряется клиентская база - один из основных «нематериальных» активов банка. Очень часто трудно прогнозировать расходы на аренду - при произвольном пересмотре арендодателем ставок арендной платы. Это сказывается на экономической эффективности точек продаж. К тому же тогда ваши инвестиции в ремонт арендуемой точки будут потеряны даром» - уверен Дмитрий Тарасов.
