ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» не исполнило обязательства по выплате доходов по седьмому купону облигаций 1-й серии, допустив, таким образом, технический дефолт.
Выплата доходов по ценным бумагам должна была состояться во вторник, 16 февраля. Размер неисполненного обязательства - 61,08 млн рублей. Как говорится в официальном сообщении компании, обязательство по выплате не исполнено «по причине нехватки денежных средств».
Эту версию подтвердил и представитель «М-Индустрии» Алексей Топольницкий. «Нам просто не хватило времени собрать необходимые для выплаты средства. В течение положенного срока (семь дней – «БН.ру») необходимые деньги будут перечислены на счета держателей облигаций», - заявил он.
«Очередной технический дефолт компании «М-Индустрия» - ожидаемое событие, она и прежде несвоевременно выполняла свои обязательства. И в этот раз у компании есть еще шансы найти недостающие 61 млн руб.», - полагает заместитель начальника отдела анализа и оценки УК «БФА» Дмитрий Пашков. По его мнению, брешь в балансе компании пробили ее искусственный остров «Федерация» рядом с г. Сочи и неблагоприятная конъюнктура рынка.
«Робкие всплески спроса на жилье не компенсируют того падения, которое пережил рынок недвижимости с конца 2008 года», - отмечает эксперт.
Плюс к этому в конце прошлого года Банк BSGV подал иск к компании «М-Индустрия» о взыскании $7 млн. В банке «БН.ру» заявили, что не будут комментировать ситуацию, пока суд не вынесет решения.
Директор управляющей компании «Адекта» Александр Строгалев полагает, что в сложившейся ситуации компания предложит держателям облигаций реструктуризацию. Один из финансовых аналитиков, пожелавший не публиковать своего имени, пояснил, что поскольку компания уже неоднократно допускала технические дефолты, пропустила оферту, то денег у нее нет, но есть желание выжить, поэтому руководство тянет время. А если держатели облигаций начнут возмущаться, компания объявит себя банкротом. Поэтому кредиторам - банкирам, облигационерам и собственникам компании - придется терпеливо искать консенсус в реструктуризации.
В начале февраля группа «М-Индустрия» заявила о том, что намерена сократить свою инвестиционную программу и сосредоточиться на достройке своих проектов в городской черте Петербурга. А новый генеральный директор ЗАО «Строительное объединение «М-Индустрия» Григорий Усыченко, говорил в интервью «БН.ру» что компания, как и многие другие застройщики, продолжает испытывать дефицит ликвидности.
«Большая часть работ производится по бартеру, и до сих пор подрядчики у нас работают за квартиры. К примеру, в Сочи мы завершим строительство и сдадим дома в эксплуатацию, не потратив ни единой копейки, выполнив все работы только за квартиры», рассказал он.
