В большинстве случаев покупатель жилья, как и сапер, ошибается только один раз. Чтобы улучшить свои жилищные условия, не рискуя попасть впросак, нужно узнать рынок недвижимости, что называется, «изнутри». Такой шанс петербуржцам предоставляется дважды в год – на Ярмарке недвижимости. Очередная, одиннадцатая, Ярмарка пройдет с 14 по 16 октября 2005 года в Ледовом дворце (пр. Пятилеток, 1, ст. м. «Проспект Большевиков»).
Ярмарка недвижимости в ее нынешнем формате - уникальное явление не только для Петербурга, но и для России. Всевозможных «выставок чего-то там» у нас пруд пруди. Но ярмарок с такой концепцией почти не существует. «Ладно вам заливать! - ухмыльнется на этом месте скептично настроенный читатель. - Что еще за концепция такая, которую никто еще не украл?» А идея на самом деле настолько проста, что другим ее копировать слишком… невыгодно.
Экологически чистые сделки
Для сравнения предположим, что речь идет не о Ярмарке недвижимости, а, скажем, о ярмарке мясомолочной продукции. Приходят заинтересованные покупатели на эту выставку и с приятным удивлением замечают, что помимо осмотра стандартных стендов им предлагают принять участие в семинарах, где эксперты рынка объясняют, как отличать натуральную колбасу от «бумажной». Кроме того, здесь можно получить исчерпывающее представление о вредных добавках, встречающихся в продукции недобросовестных производителей, проконсультироваться насчет отстаивания своих интересов в суде и даже пройти ликбез в отношении экологически чистых продуктов…
А теперь представьте, что подобную идею кто-то решит применить на рынке недвижимости. На первый взгляд, такая выставка непременно провалится, потому что большинство производителей ее проигнорирует, чтобы не попасть под горячую руку чересчур бдительных экспертов. Единственное условие выживания – непререкаемый авторитет, заработанный годами упорного труда организаторов. Только в этом случае Ярмарка будет собирать участников рынка, которые не боятся «освободить» свой товар от рекламной упаковки, чтобы его качество могли оценить специалисты. А «не замечать» и «игнорировать» выставку будут вынуждены лишь те компании, которые по тем или иным причинам уклоняются от открытой критики независимых юристов и экспертов рынка.
В нужном формате
В осенней Ярмарке недвижимости примут участие более 150 компаний, которые представляют все секторы этого рынка. Ярмарка стала не только крупнейшей специализированной выставкой по недвижимости в регионе, но и объединенной риэлтерской «биржей», на которой заключаются реальные сделки по купле-продаже жилья. В числе посетителей, приходящих на Ярмарку с целью совершить конкретную сделку, растет процент покупателей элитных объектов и коттеджей. В последнее время активизировались и покупатели зарубежной недвижимости. По словам операторов рынка, специализирующихся на продаже жилья за рубежом, посетителей Ярмарки особенно интересуют Испания, Кипр, Франция, Финляндия, Германия, Канада, Канарские острова, Греция и Майорка.
Постоянные посетители и участники Ярмарки не могли не заметить преображение рынка ипотечного кредитования. Сегодня стенды кредитных организаций и жилищных кооперативов лидируют по числу заинтересованных посетителей и по информационной открытости. Даже в деловой программе большинство семинаров посвящено различным схемам кредитования: «Ипотека - новые возможности» (Промстройбанк), «Как правильно выбрать ипотечную программу?» (АН «Невский Синдикат»), «Ипотечное кредитование» (Внешторгбанк), «Различные варианты кредитов» (Райффайзенбанк), «Кредиты на приобретение жилья по Городской ипотечной программе» (СПб ипотечное Агентство), «Правовые основы деятельности жилищных накопительных кооперативов» (НП «Правовой Дом»). «Преимущества и недостатки приобретения жилья через ЖСК» (ЖСК «Шуваловские высоты»).
Посетителям Ярмарки предоставляется уникальная возможность выбрать интересующую их квартиру или дом на первичном или вторичном рынке, изучить мнение юристов по поводу правомочности данной сделки, а затем обсудить с представителями банков условия получения ипотечного кредита. Здесь же можно пообщаться с профессиональными дизайнерами по поводу ремонта и отделки выбранного объекта недвижимости и, наконец, застраховать его.
Организатор Ярмарки недвижимости - НП «Торговый Петербург» при поддержке Комитета по строительству, Комитета по управлению городским имуществом, Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, Ассоциации «Строительно-Промышленный комплекс Северо-Запада», Союза строительных объединений и организаций, Гильдии управляющих и девелоперов, Российской Гильдии риэлторов, Ассоциации риэлтеров Санкт-Петербурга и Ленобласти и Ленинградской областной Гильдии риэлтеров.
Постоянный генеральный спонсор - корпорация «Строймонтаж» (по итогам IX Всероссийского конкурса на лучшую строительную организацию и предприятие стройиндустрии удостоенная диплома III степени "За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов").
Официальный спонсор Ярмарки недвижимости – Райффайзенбанк.
Спонсор деловой программы Ярмарки недвижимости - «Арсенал-Недвижимость».
Спонсор официального издания Ярмарки «Путеводителя по рынку недвижимости» - «Правовой Дом».
Телефоны Оргкомитета: (812) 320-2457, 766-4717, www.infotrade.ru
