Однако «ЛенСпецСМУ» все же потеряет 59 млн рублей, заплаченные в качестве вознаграждения Фонду имущества за организацию и проведение торгов по продаже аренды этих земель.
Мир
В сентябре 2008-го ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» приобрело четыре участка на улице Оптиков (уч. 2,4,5 и 6) общей площадью свыше 60 тыс. кв. м. Руководство строительного холдинга намеревалось построить здесь жилой квартал общей площадью 126 тыс. кв. м, затратив на это около $470 млн.
За эти пятна компания должна была перечислить в бюджет 1,98 млрд рублей, однако к настоящему моменту перевела лишь 254 млн. Еще 59 млн «ЛенСпецСМУ» выплатило Фонду имущества. Осенью прошлого года компания потребовала расторгнуть договоры аренды – соответствующий иск арбитраж рассмотрел в декабре.
Тогда представители строительного холдинга заявляли, что КУГИ предоставил их компании «некачественный товар, который нельзя использовать по назначению». В подтверждение своих слов юристы предоставили несколько заключений, краткая суть которых сводилась к тому, что радиологическая и экологическая обстановка на участке далека от идеала. И потребовали вернуть уже выплаченные за аренду участков деньги. Кроме того, в «ЛенСпецСМУ» планировали взыскать вознаграждение с Фонда имущества. Однако за два минувших месяца сторонам удалось прийти к компромиссу. Живых денег от города «ЛенСпецСМУ» не получит, зато их зачтут в качестве инвестиционных платежей по другим объектам.
Фонд имущества решили не трогать – юристы компании заявили, что не будут требовать вернуть вознаграждение.
Понимание в рамках
В «ЛенСпецСМУ» заявили, что изначально были настроены на конструктивный диалог и что заключение мирового соглашения – логичное тому следствие.
«С КУГИ мы всегда находили понимание в рамках действующего законодательства – и в данном случае мы также пришли к мировому соглашению, которое устраивает обе стороны», - рассказал председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Иски о расторжении договоров аренды холдинг подал в конце ноября. Тогда руководство «ЛенСпецСМУ» от комментариев отказалось, а в КУГИ предположили, что решение компании могло быть одним из последствий окончания инвестиционных каникул.
В настоящее время арбитраж также рассматривает несколько исков КУГИ о взыскании с «ЛенСпецСМУ» задолженности по арендной плате – общая сумма исковых требований превышает 120 млн рублей.
