До сих пор банки, если и продавали заложенное имущество должников, то делали это тихо и не в таких масштабах. Для принятия решения о продаже единым лотом 24 объектов общей площадью 324 тыс. кв. метров потребовалось личное одобрение президента и председателя правления Сбербанка РФ Германа Грефа.
ООО «Сбербанк-Капитал» является дочерней структурой Сбербанка и помогает ему заниматься непрофильными активами, доставшимися банку в качестве залогов.
Имущество торговой сети «АЛПИ» компания «Сбербанк-Капитал» получила в 2008 году в качестве отступного по долгам. Как сообщается в пресс-релизе «Российского Аукционного Дома», ранее имущество принадлежало компании «АЛПИ». Хотя в данном случае уместней говорить о целой группе компаний. Ассоциация торговых и агропромышленных организаций «АЛПИ» ведет свою деятельность сразу по нескольким направлениям: торговая сеть, строительство, агорохолдинг (7 птицефабрик) и банковская деятельность («КБ Каннский» ООО).
В «Российском аукционном доме» сообщили, что в состав лота вошли отдельные здания и нежилые помещения торгового назначения с земельными участками, расположенные на территории Красноярского края, Кемеровской области, республики Хакасия и Новосибирска. Крупнейший объект лота – ТК «Лапландия», расположенный Кемерово, Центральный район, пр. Октябрьский, 34. Его площадь – порядка 70 тыс. кв. метров. ТК признан лучшим профессиональным торговым комплексом в Кемеровской области.
За весь лот продавец хочет получить 6,5 млрд рублей. Однако аукцион будет проходить по «голландской» схеме, что означает, что стартовая цена может не только повышаться, но и понижаться. Нижняя цена отсечения составит 3,5 млрд рублей. Кстати, именно такую сумму – 3,5 млрд рублей – красноярская компания «Сибирская губерния» инвестировала в создание сети торговых центров «АЛПИ» в Кузбассе.
По словам генерального директора ОАО «Российский аукционный дом» Андрея Степаненко, это первый аукцион по имуществу «Сбербанк-Капитала». «Надеюсь, наше сотрудничество будет долгосрочным» - добавил он, умолчав, о каком объеме имущества, доставшегося Сбербанку за долги, может идти речь на этот раз.
Справка «БН»:
