Арбитраж рассмотрел иск товарищества собственников жилья «Миллионная, 12» к ГУП «ГУИОН Санкт-Петербурга». Жители дома, в котором Великий князь Михаил Романов отрекся от престола, требовали признать незаконным акт передачи чердака их здания частному инвестору. Основное заседание по делу состоится 25 февраля. Жильцы опасаются, что до этого момента некоторые из них просто не доживут – люди утверждают, что им угрожают представители инвестора.
Казаки и разбойники
В 2004 году ООО «Инвест-развитие» заключило договор с КУГИ на реконструкцию мансарды в доме на Миллионной, 12. По документу, проектируемую мансарду надлежало выполнить в пределах капитальных стен, с сохранением существующей отметки конька кровли, а общая площадь реконструкции должна составить 535 кв.м. Позднее права на реализацию проекта перекупил частный предприниматель (так написано в материалах дела) Михаил Мохначев.
Жители утверждают – над их головами именно технический чердак, а не мансарда, а, значит, строить там нельзя.
Так или иначе, работы все же начались «Рано утром 18 августа пришли несколько человек, срезали замки на воротах, вскрыли подъезд и начали заносить на чердак стройматериалы. Загнали туда гастарбайтеров и за несколько часов снесли все несущие конструкции крыши. Мы держали оборону дома сколько могли: наняли казачью дружину, однако в ночь с 6 на 7 ноября ситуация обострилась. В дом ворвались нанятые Мохначевым люди кавказской внешности, избили наших охранников. Подъезды дверей были подперты палками – жильцы фактически оказались заложниками. Милиция приехала лишь через пять часов», - сообщила «БН.ру» член правления ТСЖ «Миллионная, 12» Елена Голынчик.
Глава ТСЖ «Миллионная, 12» Михаил Мельников утверждает, что ситуация в его доме больше напоминает поле боевых действий: «Михаил Мохначев не стал согласовывать свои действия с гражданами, а попросту выставил охрану, которая угрожает жильцам».
«Мы не раз обращались с заявлениями в милицию, администрацию Центрального района, городскую прокуратуру с просьбой разобраться в этом произволе, однако нам приходят лишь формальные отписки», - рассказывает Михаил Мельников.
В ответ на одно из обращений жителей заместитель главы администрации Центрального района Владислав Жуков заявил, что спорные помещения являются госсобственностью Петербурга – соответствующее свидетельство о регистрации было выдано еще в апреле 2004 года. То есть - еще до вступления в силу Жилищного кодекса РФ, по которому чердаки и подвалы являются общедолевым имуществом собственников квартир.
«Уже сейчас общая площадь реконструкции превышает проект почти в два раза – инвестор нарушает все мыслимые правила. Работы ведутся без проекта и нам даже не показывают чертежи будущих помещений!» - возмущается Елена Голынчик.
Файер-шоу
Совсем неприятная история приключилась в пятницу, 27 ноября: как сообщил Михаил Мельников, в этот день нанятые инвестором охранники взломали замок подвала и начали выносить из него принадлежащие жильцам инструменты.
«Я пытался помешать им, преградил вход, но меня начали избивать. Ничего не мог поделать – только успел схватить стоящую рядом канистру бензина, облил все вокруг и поджег. Только так удалось отогнать нападавших. В 79 отделе милиции дело возбудили не против нападавших, а против меня – якобы, я совершил противоправные действия», - поведал Михаил Мельников.
Особую пикантность ситуации придало то, что, по словам Елены Голынчик, после этой сцены дагестанцы начали танцевать джигу – отмечали Курбан-байрам.
Сам Михаил Мохначев сообщил «БН.ру», что действия жителей ему непонятны. «Председатель ТСЖ хочет отобрать собственность у города и помешать реализации проекта. С жильцами пяти квартир мне удалось договориться, другие тоже начинают понимать, что воюют не на той стороне. Собственникам каждой квартиры я предлагал по 100 тыс. рублей, однако теперь эта сумма уменьшается пропорционально степени сопротивления – эти деньги мне теперь приходится тратить на охрану. Для реализации проекта у меня есть все необходимые документы», - заявил Михаил Мохначев.
