Правительство Петербурга выделило ООО «Студия анимационного кино «Мельница» 0,9 га земли на проспекте Большевиков для строительства собственной студии. Год назад мультипликаторы уже получили постановление, разрешающее проведение проектно-изыскательских работ, нынешнее позволяет приступить к работам.
«О том, что все вопросы решены, можно будет говорить только после того, как в землю будет воткнута лопата. А когда это произойдет - я пока сказать не могу», - заявил «БН.ру» руководитель кинокомпании СТВ — контролирующего совладельца «Мельницы» Сергей Сельянов (у «Мельницы» есть еще соучредители — частные лица).
Директор по развитию студии «Мельница» Александр Кемпи пояснил: на проектирование и строительство уйдет чуть больше двух лет. Сейчас «Мельница» арендует помещение у «Леннаучфильма». «Потребность студии в собственном помещении никак не связана с ситуацией на «Леннаучфильме». Просто мы уже не помещаемся на арендованных площадях. Кроме того свой дом - это свой дом», - говорит он.
Предполагается, что на первом этапе на участке будет построено здание площадью около 3 тыс. кв. м, где разместятся студии мультипликации и звукозаписи с оборудованием Dolby Digital. По оценке участников рынка, только строительные работы обойдутся студии в $2-3 млн. Год назад Сергей Сельянов оценивал вложения в строительство студии не менее $5 млн.
«Этот этап, строительства самой студии, пока остается без изменений. На него мы будем выходить за счет собственных средств, без привлечения сторонних инвесторов. На втором этапе возможно расширение проекта», - рассказывает Сергей Сельянов сейчас.
«За год цены на строительные работы упали, так что теперь на строительных работах можно будет сэкономить. Что касается технического оснащения, то оно с кризисом вряд ли подешевело», - считает генеральный директор компании «БестЪ. Коммерческая недвижимость» Георгий Рыков.
В студии утверждают, что будут строить за счет собственных средств. Хотя обычно деятели культуры покрывали свои затраты за счет совмещения культурной и коммерческой функции. Например, в проекте «Театр песни Аллы Пугачевой» создается целый многофункциональный комплекс, который объединит современный концертный зал на 4,5 тысячи мест, студию звукозаписи, театральную студию, продюсерскую и промоутерскую школу. В состав комплекса войдет бизнес-центр площадью 5 тысяч кв. м, гостиница на 120 мест и апартаменты, которые, по словам представителей «Театра песни Аллы Пугачевой», будут предназначены для самой певицы, чтобы она могла активно участвовать в деятельности театра. Общая площадь МФК составит около 130 тыс. кв.м.
Другой, причем уже действующий пример, - это МФК «Толстой сквер», в котором около 20% площади занимает театр «Лицедеи». «По нашему проекту («Толстой сквер – «БН.ру») я убедился, что сочетание коммерческой и культурной функций в целом идет на пользу», - говорит управляющий партнер «АйБи Групп» Юрий Борисов.
