ЗАО «Финансовый дом «Континент» в течение четырех лет построит комбинат стройматериалов в Ленобласти. Президент компании Сергей Ким сообщил, что производство разместится на территории площадью 16-20 га неподалеку от КАД. «Проектирование уже завершено. Разрешительная документация находится на стадии оформления», - пояснил Сергей Ким.
По его словам, инвестиции в проект составят около $100 млн. Это будут собственные средства компании, а также кредиты зарубежных банков. Завод будет производить газобетон, металлоконструкции, утеплители, отделочную плитку, а также кровельные и нерудные материалы, такие как песок, известь и щебень. По словам Кима, мощность производства составит 140 вагонов сыпучих материалов в сутки. «С этим комбинатом у нашей компании будет производство полного цикла, и мы сможем строить квартиры «под ключ», - говорит Сергей Ким. – Также мы планируем поставлять стройматериалы компаниям Москвы и Петербурга. Сейчас мы занимаемся поставкой строительных материалов, но не производством».
Эксперты считают, что кризис – хорошее время для начала подобных проектов, поскольку стройматериалы через 3-4 года будут актуальным товаром на фоне возрождения строительной отрасли. Как заявил «БН.ру» коммерческий директор завода «Цемсис» (входит в ГК Sferrum Group) Вячеслав Засухин, названный объем инвестиций соответствует программе по строительству завода федерального уровня. «Причем, на моей памяти, это одна из рекордных сумм в сегменте для нашего региона. Новое предприятие будет сопоставимо по масштабам с одним из лидеров рынка – НПО «Баррикада», - утверждает Засухин. По его мнению, чтобы окупить вложения, заводу придется поставлять продукцию в другие города, поскольку в Петербурге сбыть материалы такого объема не получится.
«Успех во многом будет зависеть и от решения логистических вопросов. Отгрузить 140 вагонов сухих смесей в сутки – сложная задача. Реально будет раза в три меньше. Но и при таких оборотах компания сможет окупить инвестиции за 10 лет, что очень неплохо. В целом, кризис – хорошее время для начала подобных проектов. Если новичок сможет продержаться на плаву около 1 года, он сможет в дальнейшем рассчитывать на успех: провалившийся на 30-50% строительный рынок через 3-4 года ожидает бум», - уверен Вячеслав Засухин.
«Доля рынка нового игрока вряд ли будет больше 2-4%, потому что в масштабах страны таких производителей сотни. И, кроме того, многие конкуренты развивают свои проекты и тоже намерены увеличивать свою долю. Возможная окупаемость составляет 6-8 лет от момента полного ввода комплекса в эксплуатацию», - говорит ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов.
А эксперты компании STEP сообщили «БН.ру», что в октябре 2009 года провели исследование промышленных рынков и выяснили, что спрос на сыпучие строительные материалы к 2014 году превысит докризисные показатели. «Поэтому строительство завода по производству стройматериалов - грамотный шаг для долгосрочных инвестиций. Сейчас благоприятное время для начала строительства – снизилась стоимость земли, проще решать административные вопросы, т.к. власти заинтересованы в развитии бизнеса. Те проекты, которые сейчас находятся на начальном этапе создания, к 2014 году окажутся на шаг впереди конкурентов», - заявили в компании.
Справка БН:
ЗАО «Финансовый дом «Континент» основано в 2007 году, является учредителем группы компаний регионального уровня, специализирующейся на строительстве и девелопменте, поставках металлопроката, производстве и монтаже металлоконструкций, выпуске строительных и нерудных материалов, разработке карьеров и др. Оборот ЗАО - порядка 2 млрд рублей в год. Среди реализованных проектов «ФД «Континент» - жилой комплекс «Репинские усадьбы» под Петербургом площадью застройки порядка 25 тыс. кв. метров. Также компания обеспечивала поставку материалов на петербургские объекты «Балтийская жемчужина», стадион «Газпром Арена» на Крестовском острове и др.
Сегодня, 29 октября, ООО «Наследие» (дочерняя компания ЗАО «Финансовый дом «Континент») запустило щебеночный завод в городе Костомукше Республики Карелии. Стоимость проекта - 240 млн рублей. Срок окупаемости – около 5 лет. Проектная мощность завода составляет до 110 тыс. кубометров продукции в месяц. На предприятии установлено оборудование финской компании Metso Minerals. Завод будет производить щебень для ОАО «Карельский окатыш». Соответствующее соглашение о совместной работе двух компаний подписано сроком на 10 лет. Завод будет полностью обеспечивать щебнем потребности комбината, в ведении которого находится более 100 км дорог. В планах компании также открытие собственного карьера в поселке Ледмозеро.
