По словам президента ЗАО «Северный город» Эдуарда Тиктинского, в начале этой недели компания обратилась к губернатору и оставила решение - продолжать строительство, или нет - на суд Валентины Матвиенко. Та сказала - нет.
«Ситуация непростая и неоднозначная. Правительство не принимало решение о продлении сроков строительства, но компания выиграла арбитражный суд. Взвесив все факторы, мы вступили в диалог со строительной компанией», — сказала губернатор.
«Я никогда не принимаю популистских и волюнтаристских решений, я не пытаюсь всем нравиться, — заявила она. — Взвесив всю ситуацию, проведя переговоры с застройщиком, вчера мной было принято решение отменить постановление о строительстве на этом адресе». По словам губернатора, она уверена, что «никаких судов не будет».
Эдуард Тиктинский подтвердил, что продолжать судиться с городом он не станет. Но если судить по реакции застройщика, то информацию о принятом решении в компании узнали из СМИ. По крайней мере еще утром четверга компания не планировала делать никаких официальных заявлений, а вечером оно последовало. «Нам близко решение, принятое губернатором города. Мы не будем продолжать строительство жилого дома, не потому, что испугались протестов жителей, не потому, что испугались той информационной атаки, которой подвергалась компания все это время. Мы не хотим строить в таких условиях, которые сложились сейчас вокруг этого адреса: ложь, активное сопротивление жителей, вплоть до штурма площадки. Мы поддерживаем решение губернатора», - заявил Эдуард Тиктинский.
Эксперты считают, что власть создала опасный прецедент. Особенно на фоне из без того уменьшающегося количества начатых строек.
«Инициатива строительных компаний, закладывающих новые дома в столь непростых экономических условиях, должна быть поддержана городскими властями. Количество выведенных новых проектов в 2009 году сократилось в 4-5 раз. Рынку недвижимости крайне необходимы проекты в ликвидных местах с короткими сроками строительства», -считает директор по развитию ООО «МИР недвижимости» Андрей Вересов.
Как говорят в неофициальных беседах директора компаний, собирающихся начать проекты именно уплотнительной застройки, они сейчас пересматривают свои риски. Участники рынка боятся, что при закладке таких проектов столкнутся с яростным сопротивлением жителей, которых будут поддерживать профессиональные борцы с застройщиками.
«Если раньше, когда ежегодно закладывалась по 100-200 объектов, и строители были готовы «договариваться» с протестующими, на хлеб с маслом хватало всем. Сейчас же рынок сократился, и строители больше не хотят платить. В итоге на «Северном городе», который никогда в своей истории не платил «общественникам», отыгрались и получили свои висты все», - говорит председатель общественной организации «ГРОЗА» Андрей Смирнов.
