Городское правительство во вторник, 13 октября, одобрило внесение пакета поправок в городские жилпрограммы. Тогда же стали известны точные объемы их финансирования на будущий год.
Опять ужали
Как заявил на Гражданском жилищном форуме в начале октября глава жилищного комитета Юрий Осипов, бюджет пяти целевых программ в 2010 году будет увеличен до 3,968 млрд рублей (в нынешнем году - 3,258 млрд). Но итоговая цифра все же оказалась слегка ужатой.
Согласно проекту бюджета Санкт-Петербурга на 2010 год, жилпрограммам достанется 3,748 млрд. В частности с коммуналок в последний момент срезали 300 млн рублей - на программу выделят столько же, сколько и в 2009 году – 1 млрд. Впрочем, Юрий Осипов рад и этому. «Нам обещали прибавить эти деньги следующим летом - если с наполняемостью бюджета будет все в порядке. Отрадно, что финансирование программ вовсе не свернули – обсуждался и этот вариант», - признается он.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила: при улучшении экономической ситуации город продолжит наращивать темпы реализации программ. А пока им дали столько денег, сколько смогли.
Приоритетом становится программа «Молодежи доступное жилье». Срок ее действия истекает в этом году, но ее решили не сворачивать и продолжить до 2012 года. В будущем году молодым семьям достанется больше всего средств- 1,018 млрд рублей, работники бюджетной сферы получат 600 млн, программа «Жилищные сертификаты» - 800 млн, «Развитие долгосрочного жилищного кредитования» - 330 млн рублей.
Попутно были скорректированы правила игры. Первоочередное право участия во всех программах получили многодетные семьи. Молодежи и бюджетникам при приобретении жилья в рассрочку разрешили использовать средства материнского капитала.
И главное ноу-хау: участникам всех программ, за исключением бюджетников и жителей коммуналок, разрешили приобретать квартиру или жилой дом не только в городе, но и на территории Ленинградской области. «Эта норма будет действовать только при желании очередника. Думаю, число таких желающих будет достаточно велико», - говорит Юрий Осипов.
Приглашение в деревню
«Из-за кризиса финансирование жилпрограмм сжимается. Кроме того, стоимость квадратного метра жилья при выплате субсидий в рамках программ упала в два раза – теперь она рассчитывается на основе показателей Минрегиона, - говорит руководитель проекта по работе с государственными программами агентства «Петербургская недвижимость» Ирина Романова. – Но, несмотря на это, население верит в программы и горит желанием в них участвовать. Лишь бы заявленное финансирование сохранили по плану. В прошлом году первоначально на те же коммуналки давали 4 млрд рублей, на выходе - остался лишь один миллиард».
По мнению Ирины Романовой, «приглашение» очередников в Ленобласть – удачная идея. Денежных средств, выделяемых по госпрограммам, людям не хватает. Ближайшие пригороды - Всеволожский район, Горелово и другие – увеличат круг поиска и возможности приобретения жилья.
С риэлторами согласны и застройщики. «Поправки расширят возможности покупателя, ведь участие в госпрограммах подразумевает наличие собственных средств, которых у очередников не так много,- говорит начальник отдела продаж ГК ЦДС Сергей Кузнецов. - В среднем новая квартира в пригороде обойдется на 10 -15% дешевле, и чем дальше от Петербурга - тем разница существенней. Например, в новостройках двух соседних кварталов – на Гражданке и Мурино – именно такой разброс цен. И только по причине разницы в статусе территорий: одна – относится к городу, другая - уже область».
