На сегодняшний день завершены все необходимые технико-экономические корректировки, учитывающие возможности реализации инвестиционного проекта «Остров Федерация» в новых экономических условиях. Решение о запуске программы оптимизации было принято осенью 2008 года совместно с инвестором проекта – компанией «Allied Business Consultants» (ОАЭ).
Международной командой из 27 компаний выполнены масштабные экологические, инженерные, маркетинговые и научные исследования, ставшие основой для подготовки полного пакета проектной документации. В работе по оптимизации, кроме российских партнёров, участвовали ведущие специализированные компании из Нидерландов, Бельгии, ОАЭ и др. стран, имеющие многолетний опыт решения подобных задач в мире.
«Под влиянием мирового финансового кризиса мы были вынуждены пересмотреть сроки реализации и финансовые параметры проекта. Нам пришлось в течение семи месяцев провести полную переработку проекта, выполнить масштабную программу оптимизации, в которой участвовала вся международная команда проекта» - говорит Вице-президент управляющей компании «Остров Федерация» Григорий Усыченко, - «Только к марту этого года мы подтвердили финансовую привлекательность проекта, закрепили основные показатели и параметры, подтвердили готовность стратегического инвестора инвестировать в строительную часть».
Основные корректировки параметров проекта, ставшие результатом 11 месяцев работы:
|
Уменьшение максимальных глубин:
|
с 23 до 15 метров
с 30.5 до 18 метров
|
|
Уменьшение объёма материалов
|
со 110 до 55 млн.м3
(первая очередь - 13 млн.м3)
|
|
Выделение первой очереди образования территории площадью 80,2 Га
|
период: 2010-2013гг.
|
В результате осуществления программы оптимизации проекта достигнуто снижение стоимости образования территории на 43%
В настоящее время идёт плановая работа по получению полного пакета разрешительной документации к концу 2009 года для обеспечения начала внешнего финансирования. Старт работ по созданию искусственной территории в Черном море запланирован на первый квартал 2010 года. Инвестиции в первую очередь составят свыше 2 млрд. долларов.
Остров Федерация – морской курорт на искусственном острове в акватории Черного моря, который расположится возле города Сочи. Своё название Остров получил благодаря тому, что очертания его береговой линии будут соответствовать контурам границ Российской Федерации. Территория острова после окончания намыва составит более 250 га. На искусственной территории, защищенной волноломами, разместятся отели, апартаменты, деловые и развлекательные комплексы. Торговые и все инфраструктурные объекты будут расположены в подземных уровнях. Новый международный морской курорт сможет принять свыше 40 000 отдыхающих.
