Мощность завода, построенного и оборудованного фирмой Hess (немецкий производитель оборудования для производства стройматериалов) составит 70 тыс. куб. м в год. Предполагается производство вибропрессованных изделий - домостроительных блоков различных видов, а также тротуарной плитки, бордюрного и облицовочного камня.
Коммерческий директор завода строительных материалов Sferrum Group Вячеслав Засухин говорит, что блоки будут производиться из новейших материалов и они ориентированы на застройщиков, которые планируют работать в сегменте жилья эконом-класса.
«Если использовать эти блоки в качестве несущих стен, то реально строить дома до 5 этажей. Если в качестве основы для навесных фасадов, разрешено использование до 25 этажей», - рассказал он. Планируется, что на проектную мощность завод выйдет на третий год после запуска.
Кроме производства вибропрессованных изделий на заводе построен бетонорастворный узел, производство монтажной пены. «Мы нацелены на сегмент B2В, то есть обслуживание строительных компаний. Думаю, несмотря на кризис, сейчас спрос на строительные материалы по доступным ценам велик», - считает Вячеслав Засухин.
Сейчас на региональном рынке вибропрессованных изделий работает около 20 компаний, около 50% рынка контролирует группа «Меликонполар». Значительные доли имеют также «Ленстройдеталь» (около 30%), Экспериментальный завод (10%) и «Кировский ДСК» (9%). Доля импортной продукции не превышает 1%. Всего в регионе производится 120 тыс. куб. м вибропрессованных изделий в год.
Эксперты не уверены, что новое производство тротуарной плитки будет востребовано рынком. «С 2004 года этот рынок прирастал примерно на 20% ежегодно. Рост был обусловлен реализацией городских программ «Развитие пешеходных территорий исторического центра» (14 зон до 2010 года) и «Дворы Петербурга». Но к 2008 году темпы снизились до 12—15%, поскольку расходы на благоустройство дворов в первую очередь попали под сокращение», - говорит директор по стратегическому планированию ГК «СЗНК» Анна Морозова.
В то же время недорогие стеновые блоки и облицовочный камень, скорее всего, придутся по вкусу строителям, которые сейчас нацелены на снижение себестоимости. «Сейчас основное движение на рынке – это снижение себестоимости без снижения качества создаваемого жилья. Так что если завод сможет обеспечить низкую цену при хорошем качестве и при этом будет готов идти на разные варианты оплаты, то, думаю, спросом ее материалы у строителей пользоваться будут», - считает начальник отдела недвижимости СК «Импульс» Наталья Агре.
