Инвестор проекта - ООО «Галакси», управляющая компания - Megapolis Property Management. Предполагаемый объем инвестиций в проект составит $70 млн. Как сообщил генеральный директор Megapolis Property Management Денис Фокин, $45 миллионов составила кредитная линия ВТБ Северо-запад, а остальную часть – собственные средства компании.
При строительстве центра реконструируют два объекта, один из которых – бывший особняк графа Шувалова (Почтамтская, 5). Архитектурный проект разработала итальянская студия PluArch, выигравшая конкурс, в котором также участвовали бюро из США, Германии и России. В ходе строительства были укреплены фундаменты соседних домов, полностью сохранены фасады исторических зданий и проведена внутренняя перепланировка.
Консультантом и брокером проекта выступает компания Colliers International. По словам ее генерального директора Бориса Юшенкова, минимальная арендная ставка в новом офисном центре составит 500 евро в год за квадратный метр, а срок окупаемости проекта - от 5 до 7 лет. Как заявил господин Юшенков, открыть свои офисы здесь предпочтут глобальные компании, для которых принципиально важно местоположение. «В центре Петербурга сегодня правильнее всего строить бизнес-центры класса «А», и мудрый девелопер представляет здесь объекты высшей категории качества», - заметил он.
Первым арендатором делового комплекса стал холдинг Ginza Project, который откроет на Почтамтской ресторан авторской кухни и бутик-отель. «В историческом центре Петербурга практически нет мест, где можно было бы реализовать такой проект. Мы надеемся, что ресторан и бутик-отель зададут уровень, к которому в Петербурге никто не приблизится в течение пяти лет», - сказал совладелец холдинга Вадим Лапин.
