Собравшиеся на мероприятие делегаты отметили необыкновенно представительный состав участников Съезда-2008. Своим присутствием выставочный комплекс в Гавани почтили губернатор Петербурга Валентина Матвиенко, вице-губернатор Александр Вахмистров, председатель Комитета по строительству Роман Филимонов, глава Комитета по инвестициям Максим Соколов, вице-президент Российского союза строителей Лариса Баринова, заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров и многие другие.

Сезонные перемены
Началось мероприятие с торжественной церемонии: генеральному директору ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Феликсу Кармазинову была вручена почетная награда «Строитель Петербурга» I степени. Затем, завершив вступительную часть, бессменный руководитель съезда и всей строительной отрасли Северной столицы Александр Вахмистров предоставил слово Валентине Матвиенко. Именно ее выступление, а затем ответы на вопросы представителей делового сообщества стали основой мероприятия.
Как отметила губернатор, объемы ввода жилья за пять лет увеличились более чем в два раза (с 1,2 млн кв. м в 2002 году – до 2,7 млн в 2007-м). К концу текущего года, по ее словам, также планируется ввести в строй не меньше 2,7 млн кв. м жилья. Затем глава города поблагодарила деловое сообщество за активное сотрудничество с властью при разработке Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и сообщила, что лично просила председателя Петербургского Законодательного Собрания Вадима Тюльпанова, также присутствовавшего на мероприятии, провести все три чтения документа до конца текущего года. Помимо этого до новогодних праздников парламентарии должны утвердить еще один законопроект – «О границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земель». Губернатор подчеркнула, что несмотря на спорный характер некоторых положений названных документов, «лучше иметь жесткие правила, чем зависеть от субъективизма того или иного чиновника».

В поисках диалога
Обрисовав таким образом текущую ситуацию, Валентина Матвиенко перешла к «теме дня» – намерению Смольного в ближайшее время увеличить закупку квартир для социальных нужд. Как известно, существующие ценовые условия бизнес-сообщество не устраивают. Но, по мнению ряда чиновников, 47,3 тыс. руб. за квадратный метр – приемлемая сумма, равная себестоимости строительства домов «эконом-класса».
Губернатор в своем выступлении отметила, что знает о неоднозначном отношении представителей стройиндустрии к данному предложению. Однако цена выкупа для Петербурга определена Министерством регионального развития РФ и пока останется прежней.
«Это не наша придумка, – подчеркнула она. – Мы пережили с вами благополучие, должны с наименьшими последствиями пережить и кризисный период. В любом случае давайте дождемся вскрытия конвертов и объявления результатов конкурса. Это случится уже в ближайшее время – 19 декабря, только после этого мы с вами реально и объективно сможем оценить ситуацию».
Госпожа Матвиенко также добавила, что если желающих продать городу квартиры по назначенной цене не найдется, Смольный будет иметь право просить Минрегион скорректировать стоимость «квадрата» и пересмотреть существующий порядок проведения тендера.

Взаимная ответственность
Подводя итоги состоявшейся встречи, губернатор отметила, что первые шаги для нормализации ситуации на рынке уже сделаны. Однако этим помощь для строительной отрасли не ограничится.
«Я полагаю, что по итогам съезда в рамках рабочих групп будут выработаны дополнительные меры, которые город сможет принять для поддержки строительного комплекса. Мы понимаем, что если ситуацию не удержим, то ее потом будет очень трудно восстанавливать. И я, и правительство города осознаем всю свою ответственность за сохранение стабильной ситуации на рынке Северной столицы», – подчеркнула Валентина Матвиенко.
В целом, за два часа работы VI Съезда строителей, его участники успели обсудить наиболее злободневные для отрасли вопросы и договорились о совместном решении возникающих проблем.

Текст: Ольга Мурашко