– Александр Анатольевич, десять лет вы возглавляли одну из крупнейших девелоперских компаний Петербурга. Чем было вызвано решение перейти на государственную службу?
– Группа компаний «Невский Альянс», генеральным директором которой я являлся, постоянно пользовалась услугами ГУИОНа. Мы активно сотрудничали с этой организацией, и за годы совместной работы у меня накопилось много идей по совершенствованию деятельности управления.
В ГУИОНе трудятся настоящие профессионалы своего дела, многие из которых пользуются большим уважением и авторитетом на рынке недвижимости, инвентаризации и оценки.
Решение уйти с поста главы «Невского Альянса» не было простым – эта моя работа в компании была интересной и во многом творческой. Однако новая должность не менее привлекательна. Надеюсь, что мой опыт в качестве руководителя «Невского Альянса» будет полезен городу.
– Какие задачи ставите перед ГУИОНом на ближайшую перспективу?
– В январе 2010 года завершается переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». С этого времени проведением технической инвентаризации объектов недвижимости смогут заниматься частные компании.
Администрация Петербурга поставила передо мной четкую цель – создать конкурентоспособную структуру на рынке инвентаризации и оценки объектов недвижимости.
Для решения этой задачи мы планируем расширить кадровый состав управления, привлекая к работе молодых специалистов. В конечном счете, наше ведомство должно стать максимально открытой и клиентоориентированной структурой.
Уверен, что ГУИОН – с его опытом работы, огромной информационно-аналитической и научной базой – станет лидером на рынке инвентаризации и оценки недвижимости Северной столицы.
– Планируете ли что-либо менять в деятельности возглавляемой вами структуры?
– Прежде всего я намерен уделить большое внимание имиджевой составляющей работы ГУИОНа – деятельность компании должна быть максимально открыта для заинтересованных лиц. Будут учитываться все мнения и замечания в адрес работы управления со стороны наших клиентов.
Планируем активно сотрудничать с представителями бизнеса. Так, в ближайшее время мы намерены выслушать предложения по совершенствованию деятельности ГУИОНа со стороны руководителей ведущих профессиональных сообществ нашего города – Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада», Гильдии управляющих и девелоперов.
Думаю, что в течение месяца мы выработаем конкретные шаги, направленные на совершенствование функционирования управления. В частности, планируем скорректировать методику оценки некоторых объектов недвижимости. Уже сейчас можно сказать о том, что большая часть изменений в нашей работе будет связана с подготовкой ГУИОНа к деятельности в условиях жесткой конкуренции.
|
Досье «БН» Александр Анатольевич Чупраков, генеральный директор ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости». Родился 17 октября 1968 года. В 1991-м стал соучредителем, а впоследствии – директором юридической фирмы «Северная корона». В 1998 году стал учредителем агентства недвижимости «Невский Синдикат», на базе которого была создана Группа компаний «Невский Альянс». До 7 ноября 2008 года занимал пост генерального директора этой структуры. Женат, воспитывает сына. Увлекается путешествиями. |
