До декабря 2004 года компания «ОМИ» являлась арендатором Хасанского рынка – территории площадью 4,2 га, юго-восточнее пересечения проспекта Наставников с Хасанской улицей.
После того как срок договора истек, руководство фирмы-арендатора заявило о своем желании получить данный участок целевым образом под строительство торгового центра. Официально соглашение об аренде с «ОМИ» не расторгали до 2007 года. По словам представителей Комитета по управлению городским имуществом (КУГИ), все это время от компании ждали письменного подтверждения ее намерений. Которого так и не последовало. Год назад КУГИ подало уведомление о расторжении договора аренды земельного надела, после чего участок начали готовить к выставлению на торги.
Первый аукцион по продаже территории Хасанского рынка Фонд имущества пытался провести в середине сентября текущего года. Однако торги были признаны несостоявшимся: готовность приобрести данный лот изъявил лишь один участник. По словам директора Фонда имущества Андрея Степаненко, причиной тому стали многократные попытки ООО «ОМИ» воспрепятствовать началу реализации проекта по строительству торгового комплекса на территории Хасанского рынка.
Компания «ОМИ» подала иск о признании незаконным уведомления КУГИ о расторжении договора аренды участка. Кроме того, фирма пыталась оспорить постановление городского правительства о выставлении земли под рынком на торги. Однако в итоге эти дела проиграла.
Фактически «ОМИ» не имеет права пользоваться территорией рынка. Однако продолжает сдавать торговые места предпринимателям, не имея на то законных оснований. А судебные разбирательства и срывы торгов – на руку «ОМИ».
Скандал отпугивает потенциальных участников аукциона, и не исключено, что повторные торги опять не состоятся. Но, по крайней мере, не будут отменены.
Начальная цена лота составит 381,8 млн руб. Победитель аукциона возведет на участке новый комплекс. При этом работающие на рынке предприниматели должны получить там торговые места. Правда, как заявляют сами бизнесмены, они вряд ли смогут платить по новым арендным ставкам. А нынешнее руководство Хасанского рынка утверждает, что продажа его территории оставит без работы десятки малых предпринимателей.
