С молотка пойдут 8 зданий, в большинстве своем - памятники местного значения, и пакеты акций 6 госпредприятий. Еще три десятка унитарных предприятий (ГУП) преобразуют в акционерные общества со 100%-ым госкапиталом. (См. ниже)
Унитарная оборона
Среди намеченных к реформированию ГУПов: два агентства по приватизации жилищного фонда, 3 ремонтно-эксплуатационных, 4 дорожных и 6 садово-парковых предприятий, «Детский книжный мир» на Лиговском пр., судоремонтно-судостроительный завод «Спецтранс» на Петровском острове…
По словам председателя КУГИ Игоря Метельского, акционируемых предприятий могло быть и больше, но процесс саботируется профильными комитетами. «Несмотря на поручение губернатора провести всем ведомствам ревизию своих ГУПов, мы не имеем информации по 45 предприятиям»,- пожаловался глава КУГИ. Валентина Матвиенко тут же распорядилась объявить взыскание всем тем, кто ее не услышал. «Прошу в отдельном порядке рассмотреть этот вопрос. Я не понимаю, почему до сих пор «мертвяки» висят на балансе города», - заявила глава города.
В целом кампания по ликвидации «унитариев», начатая Смольным в 2004 году, пошла на спад. Если в 2005 году было реформировано 67 ГУПов, то в прошлом году эта цифра составила лишь 11. Причина – отраслевые комитеты не могут разобраться с документацией своих ГУПов или попросту не спешат включать их в приватизационные списки.
Акции проката
Без споров не обошлось и в этот раз. Сразу несколько чиновников выступили против акционирования ГУП «Московский парк Победы» и ГУП «Приморский парк Победы». По мнению главы КБДХ Олега Виролайнена, у парков – исключительно социальная функция, и «зарабатывать бешеные прибыли они не смогут». А вице-губернатор Виктор Лобко опасается, что после реформирования вход для посетителей парков сделают платным
Но губернатор была непреклонна. «Можно организовать прокат коньков, велосипедов, открыть летнее кафе.. Надо учиться хозяйствовать в рыночных условиях. А прибыль вкладывать в развитие и содержание парка»,- считает она. И еще раз подчеркнула, что пускать с молотка предприятия никто не собирается. Просто акционирование позволит увеличить эффективность работы.
Город действительно не спешит выставлять на торги государственные «акционерки». На будущий год таких будет лишь 6. На продажу пойдут госакции эксплуатационного и строительного управлений, фабрики-прачечной, косметологической поликлиники… Стоимость 100%-ых пакетов акций – в диапазоне от 3 до 24 млн. рублей.
Сами «приговоренные» к приватизации не слишком этим довольны. «Если нас передадут в частные руки, может быть утерян контроль за ценами на обслуживание лифтов. Тарифы пойдут вверх», - считает директор ОАО «РСУ-6 по техническому обслуживанию и ремонту лифтов» Дмитрий Копров. В настоящее время эта госкомпания обслуживает 11 тыс. из всех 34 тыс. петербургских лифтов.
Культурные дебаты
Число намеченных к продаже в 2008 году объектов недвижимости также невелико - лишь семь. Интересно, что пять из них имеют статус памятников регионального значения. Это означает, что для будущих приобретателей КГИОП установит ограничения при использовании и различные охранные и реставрационные требования. В списке памятников - два здания в Ломоносове (Еленинская ул.10А и ул. Рубакина 11А) и три строения дачи Бенуа на Тихорецком пр., д17.
По поводу дачи Бенуа возникли споры. Для восстановления сгоревшей несколько лет назад практически дотла усадьбы-фермы образца второй половины 19 века долго и безуспешно ищут инвестора. Председатель комитета по культуре Антон Губанков не увидел выгоды для частного капитала и предложил реконструировать дачу за бюджетный счет, а прилегающую территорию сделать музейной зоной. Валентина Матвиенко тут же выразила готовность выделить из бюджета 120 млн. рублей, но потребовала гарантий, что эту идею удастся воплотить. После того, как обещаний со стороны председателей КГИОП и Комитета культуры не последовало, решили, что восстанавливать дачу будет инвестор.
Распродажа по-малому
«Чистыми», без обременений, на торги пойдут лишь два здания: на Народной ул., 4А площадью 4 тыс. кв. м. и на наб. Обводного канала, 181А площадью более 3 тыс. кв. м. В ходе обсуждений приватизационный список по инициативе главы КУГИ пополнился еще одним объектом – кинотеатром «Максим» на Ланском шоссе, 35. Для будущего собственника также установят обременение культурного характера. При приватизации кинотеатров город требует сохранять их профиль.
По словам г-на Метельского, тактика проведения продаж будет определяться с учетом конъюнктуры рынка. Все аукционы намечены на третий квартал 2009 года. «По расчетам многих экспертов, финансово-экономическая ситуация в это время начнет улучшаться», - говорит глава КУГИ.
В том, что программа с прогнозным планом доходов в сумме 211 млн рублей будет выполнена, Игорь Метельский, не сомневается. По закону программа формируется лишь за счет ГУПов, госпакетов акций стоимостью свыше 3 млн. руб. и зданий площадью свыше 3 тыс. кв. м. Вся остальная госсобственность идет с молотка на основании решений правительства и распоряжений КУГИ. В 2007 году «малая» приватизация принесла казне около 4,5 млрд. рублей.
ПРОГРАММА приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга на 2009 год
Раздел I. Программа приватизации санкт-петербургских государственных унитарных предприятий
|
№ п/п |
Полное наименование предприятия |
Фактический адрес предприятия |
Исполнительный орган государственной власти |
|
1 |
Санкт-Петербургское государственное предприятие «Агентство по приватизации жилищного фонда Кировского района» |
пр. Стачек, д. 12, литера В |
Администрация Кировского района Санкт-Петербурга |
|
2 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Агентство по приватизации жилищного фонда Колпинского района» |
г. Колпино, ул. Культуры, д.8
|
Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга |
|
3 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Похоронное бюро Колпинского района» |
г. Колпино, ул. Севастьянова, д. 10
|
Администрация Колпинского района Санкт-Петербурга |
|
4 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Банно-прачечный комбинат Кронштадтского района» |
г. Кронштадт, Посадская ул., д. 37, корп. 1, литера А |
Администрация Кронштадтского района Санкт-Петербурга |
|
5 |
Муниципальное предприятие «Агентство по приватизации жилищного фонда» |
пр. Обуховской Обороны, д. 163 |
Администрация Невского района Санкт-Петербурга |
|
6 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по созданию и внедрению информационных технологий «Терком» |
г. Петродворец, Библиотечная пл., д. 2 |
Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга |
|
7 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Реквием» |
г. Ломоносов, ул. Красного Флота, д. 34а, литера А |
Администрация Петродворцового района Санкт-Петербурга |
|
8 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Парголово» |
пос. Парголово, Торфяное, Кооперативная ул., д. 17 |
Жилищный комитет |
|
9 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Прогресс» |
Костромской пр., д. 4, литера Б |
Жилищный комитет |
|
10 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное производственное ремонтно-эксплуатационное предприятие «Строитель» |
пр. Стачек, д. 75, корп. 1 |
Жилищный комитет |
|
11 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Специализированная автомобильная база №2» |
Софийская ул., д. 8, корп. 2, литера А |
Жилищный комитет |
|
12 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное дорожное предприятие «Путь» |
Майков пер., д. 9 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
13 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное садово-парковое предприятие «Южное» |
Московский пр., д. 189а |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
14 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Московский парк Победы» |
Кузнецовская ул., д. 25 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
15 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Приморский парк Победы» |
Крестовский пр., д. 21, литера А, в центре Приморского парка Победы |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
16 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное дорожное специализированное предприятие «Коломяжское» |
Липовая аллея, д. 10, корп. 1, литера А |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
17 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное садово-парковое предприятие «Колпинское» |
г. Колпино, наб. Комсомольского кан., д. 26 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
18 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное садово-парковое предприятие «Флора» |
г. Петродворец, Собственный пр., д. 44 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
19 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное дорожное специализированное предприятие «Петродворцовое» |
г. Петродворец, Гостилицкое шоссе, д. 131 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
20 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное садово-парковое предприятие «Пушкинское» |
г. Пушкин, Автомобильная ул., д. 1 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
21 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное дорожное специализированное предприятие «Гражданское» |
ул. Руставели, д. 75 |
Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству |
|
22 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное производственно-торговое предприятие «Медтехника» |
Рузовская ул., д. 18, литера А |
Комитет по здравоохранению |
|
23 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Санкт-Петербургский информационно-аналитический центр» |
ул. Черняховского, д. 59 |
Комитет по информатизации и связи |
|
24 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие по книжной торговле «Детский книжный мир» |
Лиговский пр., д. 105, литера А |
Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации |
|
25 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Судоремонтно-судостроительный завод «Спецтранс» |
Петровский пр., д. 2 |
Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности |
|
26 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное лечебно-производственное предприятие «Труд» |
ул. Смольного, д. 4 |
Комитет по труду и социальной защите населения |
|
27 |
Государственное предприятие «Городской центр «Коммуналсервис» |
Таврическая ул., д. 2, литера Ц |
Комитет по управлению городским имуществом |
|
28 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Инженерно-хозяйственный комплекс» |
Гражданский пр., д. 111 |
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли |
|
29 |
Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Сестрорецкая фабрика-прачечная» |
г. Сестрорецк, наб. р. Сестры, д. 14 |
Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли |
Раздел II. Программа приватизации отдельно стоящих зданий, строений и сооружений, находящихся в казне Санкт-Петербурга, общая площадь каждого из которых составляет более 3 тыс. кв. м, либо включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
|
№ п/п |
Адрес объекта недвижимости |
Общая площадь здания, Кв. м |
Основание включения |
|
1 |
Народная ул., д.4, литера А |
4084,6 |
Общая площадь составляет более 3 тыс. кв. м |
|
2 |
г. Ломоносов, Еленинская ул., д.10, литера А |
278,9
|
Памятник регионального значения |
|
3 |
г. Ломоносов, ул.Рубакина, д.11, литера А |
537,3
|
Памятник регионального значения |
|
4 |
Тихорецкий пр., д.17, литера А |
636,6 |
Памятник регионального значения |
|
5 |
Тихорецкий пр., д.17, литера Б |
255,3 |
Памятник регионального значения |
|
6 |
Тихорецкий пр., д.17, литера Г |
1768,7 |
Памятник регионального значения |
|
7 |
наб. Обводного кан., д. 181, литера А |
3878,0 |
Общая площадь составляет более 3 тыс. кв. м |
Раздел III. Программа приватизации находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга акций и долей Санкт-Петербурга в уставных капиталах хозяйственных обществ, нормативная цена которых, определенная в соответствии с федеральным законодательством, составляет более 3 млн. руб.
|
№ п/п |
Наименование хозяйственного общества |
Акции (доли), находящиеся в собственности Санкт-Петербурга (процент от уставного капитала) |
Основание включения |
|
|
Процент от уставного капитала |
Нормативная цена на 01.01.2008, (тыс. руб.) |
|||
|
1 |
Открытое акционерное общество «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района» |
100,0 |
100,0 |
3028,105 |
|
2 |
Открытое акционерное общество «Ремонтно-строительное управление по техническому обслуживанию и ремонту лифтов № 6» |
100,0
|
100,0 |
19399,192 |
|
3 |
Открытое акционерное общество «Специализированное строительное управление – 5» |
100,0
|
100,0 |
24974,392 |
|
4 |
Открытое акционерное общество «Косметологическая поликлиника» |
100,0 |
100,0 |
4108,394 |
|
5 |
Открытое акционерное общество «Фабрика-прачечная №19» |
100,0 |
100,0 |
13211,727 |
|
6 |
Открытое акционерное общество «Кронштадтский дом бытовых услуг» |
100,0 |
100,0 |
5642,214 |
