Реализация проекта предполагает снос трех зданий. Жители выразили свое принципиальное несогласие и всячески пытались убедить застройщика произвести реконструкцию. В итоге диалога не получилось, и обе стороны остались при своем мнении.
Безвыходно и «нецелесообразно»
Здания по адресу Малый пр. П.С. 79-81-83 находятся в собственности «Строймонтажа», после сноса на их месте компания планирует возвести восьмиэтажный элитный жилой дом общей площадью 14 тыс. кв. м. Одно из существующих зданий – дореволюционной постройки, два других – «сталинки». По оценкам строителей, ни одно из них не имеет исторической ценности.
Решение о полном демонтаже было принято на основании заключения научно-производственной организации «Геореконструкция-Фундаментпроект» от 19.10.2007. В соответствии с ним объекты признаны неремонтопригодным и подлежащими разбору. Специалисты установили, что износ строительных конструкций и элементов более 70%
Жители окрестных домов изначально выступали против демонтажа старых зданий и строительства нового. По их мнению, работы могут нанести существенный вред окружающей застройке.
Проблема решается или создается?
Представители компании, несмотря на многочисленные реплики из зала, все-таки успели рассказать о том, что к разработке проекта была привлечена архитектурная мастерская «Рейнберга и Шарова», и здание будет построено в стиле 1950-х годов.
Отдельно обсуждался вопрос подземного паркинга. Для работы в сложных грунтах, «Строймонтаж» в качестве независимого эксперта хотел бы привлечь одного из ведущих специалистов в области подземного строительства Владимира Улицкого.
Несмотря на это обещание, застройщикам так и не удалось убедить общественность в том, что они пытаются решить проблему ветхого жилья, а не усугубить ее. «Я вас прошу законсервировать стройку, - сказал глава МО «Аптекарский остров» Михаил Приплад. – Работы с углублением на шесть метров несут угрозу для окружающих строений». Он также отметил, что в Петроградском районе реализовывалось шесть аналогичных проектов, и в каждом случае в соседних домах образовывались трещины. Михаил Приплад раскритиковал все меры безопасности, которые планируют застройщики, сказав, что они не гарантируют сохранность ближайших зданий. Было высказано опасение, что благодаря сносу трех аварийных домов в аварийном состоянии окажутся еще несколько. «Вы взялись реализовать очень серьезный проект, но с таким подходом ничего не получится», - резюмировал Михаил Приплад.
Акция с театральным финалом
В дискуссии попытался принять участие член движения «Живой город» Андрей Воронцов. Но застройщики отказались вести разговор с общественниками. Объясняя это тем, что они пришли поговорить с «соседями» и не собирались устраивать публичные слушания.
После получасовых споров слово взяла жительница одного из соседних домов актриса театра БДТ Лариса Малеванная. Естественно, ее ораторское мастерство намного превосходило скромные таланты работников «Строймонтажа». Она говорила так ярко и эмоционально, что пиар-акция строительной компании едва не превратилась в театральный бенефис. К концу своей пламенной речи Лариса Малеванная пообещала, что дойдет до Владимира Путина, но не даст снести дома. Под оглушительные аплодисменты она покинула зал, а за ней и большинство жителей. В итоге застройщику так толком и не удалось рассказать о своем проекте. В зале остались только самые активные представители инициативной группы, и обсуждение продолжилось в формате диалогов.
