На финише эпопеи слушаний по ПЗЗ произошел крупный скандал. 18 сентября прошли обсуждения проекта в Пушкинском районе, в которых смогли принять участие далеко не все желающие. После начала мероприятия, милиция перестала пускать людей в зал под тем предлогом, что свободных мест больше нет. 22 сентября состоялось собрание во Фрунзенском районе, которое оказалось самым немногочисленным: все участники уместились в зале на сто человек.
Слушания не для всех
Дискуссии по проекту в Пушкинском районе проходили практически в закрытом режиме. Стоит отметить, что жители сталкивались с дефицитом мест и не предыдущих слушаниях, в том числе в Адмиралтейском, Василеостровском и Выборгском районах. Но везде эту проблему пытались решить.
Администрация Пушкинского района решила просто не пускать людей в зал, а после шести часов охрана закрыла двери здания.
В итоге на слушания не попали многие жители района, представители СМИ и общественных организаций. Член «Движения гражданских инициатив» Альберт Лобачев выступил инициатором составления коллективной жалобы на имя губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко.
В результате недоработки районных властей на слушания не попало большинство желающих. Общественники назвали это произволом, пригрозив администрации района, что они постараются «довести дело до суда».
«Обухово» высотки не нужны
Во Фрунзенском районе слушания прошли достаточно спокойно. В обсуждении проекта приняли активное участие инвесторы и представители муниципальных образований.
Обсуждались вопросы развития промзоны «Обухово», которая относится к району высотного строительства с не установленными максимальными параметрами. При этом минимальные ограничения высоты застройки составляют 128 м. Исполнительный директор некоммерческого партнерства «Содействие территориальному развитию «Обухово» Сергей Каравашкин предложил убрать «Обухово» из территории высотной застройки.
«Сложно себе представить промышленные объекты высотой 128 метров, - отметил господин Каравашкин. – Здесь разрешено строительство деловых объектов, но они также не могут быть такими высокими, поскольку тогда их площадь будет превышать площадь существующих промышленных зданий, а это запрещено самими Правилами».
Руководитель первой мастерской ГУ «НИИПЦ генерального плана Санкт-Петербурга» Борис Николащенко согласился с предложением, сказав, что вопрос высотного регулирования в районе «Обухово» будет решен.
Явление регламента народу
Обсуждения в Центральном районе, как и ожидалось, прошли бурно. В обсуждении проекта принимали активное участие и жители, и общественники. Но из-за духоты в помещении многие участники покинули мероприятие.
Один из жителей был возмущен тем, что его дом на Невском проспекте находится в деловой зоне, что позволяет строитель рядом коммерческие объекты.
Заместитель генерального директора ЗАО «НИПИград» Владимир Аврутин отметил, что для решения этой проблемы можно выделить для этого дома в составе деловой жилую зону.
В конце встречи представитель экспертной группы Союза архитекторов Юрий Курбатов продемонстрировал новую версию проекта высотного регламента.
Схема была представлена как предложение от Союза архитекторов. К сожалению, это произошло уже после трех часов обсуждений, когда большая часть людей разошлась. Юрий Курбатов показал на экране общегородскую схему высотного регулирования и рассказал об ее особенностях. Общественники тут же предложили сделать заседания Комиссии по землепользованию и застройке открытыми, и пригласить на них прессу, чтобы жители могли ознакомиться с новым проектом.
«Если мы будем проводить отдельные слушания по высотному регламенту, то обсуждения ПЗЗ не закончатся никогда, - прокомментировал начальник отдела реализации и мониторинга Генплана КГА Александр Мюльберг. - Лично я не против, чтобы на заседании Комиссии присутствовала пресса».
Теперь будут вноситься поправки в проект, который ориентировочно поступит в Законодательное собрание в конце ноября. Если заседания Комиссии сделают закрытыми, то результаты слушаний мы увидим только тогда, когда обсуждение проекта начнется в Законодательном собрании.
