Как и во всех центральных районах, большую активность проявили общественники. Фактически они превратили слушания в митинг: даже когда микрофон был отключен, активисты продолжали упражняться в ораторском искусстве, разъясняя жителям всю «глобальность» недостатков ППЗ.
Слушания общественников
Слушания продолжались почти четыре часа, за это время выступил один инвестор и несколько жителей района, все остальное время заняли общественники, которые умудрялись выходить к микрофону по нескольку раз. Их выступления чаще всего касались общих недостатков правил. Эмоциональность большинства выступлений утомили многих жителей района, поэтому после двух часов жарких дебатов зал опустел наполовину. К концу мероприятия активность общественников уже начала вызывать раздражение. Участник большинства слушаний член Русского географического общества Андрей Ковалевский, признался, что выступления активистов превратили слушания в политический митинг, а их предложения не имеют ничего общего с обсуждаемым вопросом.
Бизнес рвется в высоту
Первым на слушаниях выступил представитель компании «Петровский кристалл», он рассказал, что у компании есть проект жилого здания на Петровском острове, но высотные параметры внутриквартальной застройки не позволяют его реализовать, поэтому он предложил повысить высотные отметки с 30 до 35 метров. Руководитель первой мастерской ГУ «НИИПЦ генерального плана Санкт-Петербурга» Борис Николащенко отказался внести такие поправки, отметив, что высотные параметры позволяют инвестору реализовать свой проект.
Если бизнес требовал повышения высотных параметров в проекте, то общественники – наоборот, понижения. И хотя почти весь Петроградский район находится в зоне охраны, представитель движения «Живой город» Андрей Воронцов все-таки отыскал на схеме две сомнительные отметки – 73 м в районе Леонтьевского мыса и 33 м в Лопухинском саду.
Заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук согласился с замечаниями Андрей Воронцова, и отметил, что отметка в районе Леонтьевского мыса должно быть убрана.
Как победить уплотниловку?
Как и ожидалось, большинство выступлений было посвящено одной из главных проблем Петроградского района - уплотнительной застройке. Об этом говорили и общественники, и жители района, которые буквально умоляли представителя районной администрации не строить новые коммерческие объекты. Вместе с тем, по данным компании Knight Frank, в Петроградском районе с 2009 по 2012 запланировано строительство семи бизнес-центров. Площадь самого большого из них составляет 200 000 кв. м. Это многофункциональный комплекс, который должен быть построен на набережной Адмирала Лазарева, 22, застройщиком является компания Fleming Family & Partners, срок окончания строительства – 2012 год.
Андрей Воронцов пытался прямо на слушаниях объяснить жителям района, какие нужны поправки для того, чтобы избежать дальнейшей застройки района. Для этого он задал такой вопрос представителям КГА: «Что должны написать жители в своих письменных предложениях по корректировке проекта, чтобы избежать уплотнительной застройки?»
«Они должны сформулировать требования к параметрам земельного участка», - ответил начальник отдела реализации и мониторинга Генплана КГА Александр Мюльберг.
К концу слушаний наконец-то пробился к микрофону Андрей Ковалевский. Он предложил изменить проект Западного скоростного диаметра (ЗСД) и провести его через Ольгино, что сократит длину эстакады, которая огибает бывший стадион им. Кирова. Также он раскритиковал проект нового стадиона для футбольного клуба «Зенит», отметив, что тот уже сейчас подорожал в четыре раза. «Когда он будет достроен, наверное, подорожает в восемь раз, - возмущался Андрей Ковалевский. - Я не знаю, зачем нужен такой дорогой стадион! Я бы пустил эти деньги на то, чтобы строить дома в Приморском районе, а не в уже застроенном Петроградском».
Следующие слушания состоятся в Петродворцовом районе 15 сентября.
