Отчасти это связано с тем, что один из самых больных вопросов слушаний – высотный регламент, не имел в Кировском районе существенного значения, так как по большей части строительство здесь не может повлиять на историческую панораму города.
Слышен шум аэродрома
В результате на слушаниях даже не была представлена новая версия высотного регламента. И это понравилось не всем. Так, представитель движения «Гражданская инициатива» был обеспокоен тем, что в районе остались 100-метровые высоты, хотя и в Выборгском, и в Калининском районах они были убраны.
Тем не менее, у жителей района было немало других вопросов и предложений. Например, возник вопрос: «Существует ли разработанный план реконструкции Канонерского острова, включающий себя снос старого жилого фонда и строительство нового?»
«В соответствии с Генеральным планом в этом районе в ПЗЗ произошла замена жилой зоны на общественно-деловую, – прокомментировал руководитель первой мастерской «Бюро Генплана Санкт-Петербурга» Борис Николащенко. – Мы недавно разработали проект планировки Канонерского острова, и сейчас он находится на согласовании и готовится к утверждению. В частности, этот проект предусматривает строительство портовых сооружений».
Хотя по плану аэропорт «Пулково» будет строить новые полосы вдалеке от Кировского района, у одного из жителей возник вопрос: «Почему в соответствии с ПЗЗ расстояние между аэропортом и жилыми домами должно быть всего 1800 метров?».
«Все стандарты по развитию аэропорта «Пулково» проработаны в разделах Генерального плана, – ответил заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Виктор Полищук. – Проведены соответствующие экспертизы. Что касается шумового воздействия и территориального разрыва между аэропортом и жилыми домами, то мы укладываемся в федеральные и мировые нормативы».
Затишье перед бурей
Жители высказали беспокойство по поводу разночтений между схемой высотного регламента и функциональной схемой. На схеме регламента в районе пересечения Промышленной ул. и ул. Косинова обозначена отметка допустимой высоты 26 м, на функциональной схеме – здесь присутствует зона, в которой разрешено строительство средней и высотной застройки.
Как отметил Борис Николащенко, в квартале существует предельная высота 26 метров, и выше нее в любом случае строить будет нельзя.
Помимо этого, жители выступили с предложениями об изменении функциональных зон на некоторых территориях. В частности, было высказано пожелание, чтобы деловая зона в районе Садоводческого хозяйства АО «Кировский завод» была заменена на жилую, поскольку люди хотят строить на этой территории дома и жить постоянно. Также жительница ул. Баррикадной Любовь Кирчо рассказала, что ее дом находится в зоне, в которой запрещено строительство жилых домов. Она выступила с предложением поменять назначение этой зоны на деловую, в которой возможно жилое строительство.
В целом слушания в Кировском районе прошли в конструктивном русле. Как обычно, было много вопросов не по теме, но, все-таки эмоциональных и беспредметных выступлений практически не было. Сложилось такое впечатление, что наиболее оппозиционные представители общественных организаций просто берегли силы перед аналогичными слушаниями по проекту ПЗЗ в Красногвардейском районе, которые пройдут 28 августа, ведь именно в этом районе планируется строительство «Охта-центра».
