Евгений Богомольный, депутат Государственной Думы РФ:
– Петербургский ипотечный форум – 2008 является одним из наиболее важных, ярких и интересных событий на рынке недвижимости России. Профессионалы обсуждают насущные проблемы жилищного кредитования, делятся опытом, разрабатывают новые подходы к реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Проведение мероприятия способствует, в том числе, росту объемов ипотечного кредитования. Ожидается, что до конца текущего года объем выданных населению займов на приобретение жилья увеличится до 1,3 трлн руб.
Иван Грачев, депутат Государственной Думы РФ:
– Считаю, что Форум-2008 прошел удачно. На мой взгляд, данное мероприятие может быть использовано как инструмент эффективного развития рыночных отношений. Ведь именно здесь собираются не только представители бизнеса, но и влиятельные чиновники, от решения которых зависит принятие нормативных актов, регулирующих рынок недвижимости. Именно при общении в неформальной обстановке можно найти эффективные решения многих проблем.
Инсаф Хайруллин, заместитель министра экономики Республики Татарстан:
– На мой взгляд, в рамках следующего мероприятия необходимо уделить больше внимания новым подходам к реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В частности, нужно рассмотреть возможность внедрения более совершенных механизмов ипотечного кредитования. Проблема в том, что существующие сегодня схемы не покрывают потребностей нуждающихся в жилье граждан. Сейчас надо активно использовать зарубежный опыт, внедряя новые механизмы на законодательном уровне. Пока же власти многих регионов вынуждены самостоятельно разрабатывать программы улучшения жилищных условий, которые потом становятся основой для принятия соответствующих решений на федеральном уровне.
Необходимо подумать о том, каким образом можно привлечь средства населения в систему жилищного кредитования, развивать социальную ипотеку, другие методы реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Пока же около 80% желающих улучшить условия проживания не могут этого сделать.
Надежда Косарева, президент Фонда «Института экономики города»:
– Решение жилищной проблемы граждан внесет значительный вклад в дело развития российских городов, создания комфортной и безопасной среды для проживания.
Я считаю, что Петербургский ипотечный форум является хорошей возможностью для обсуждения не только проблем рынка жилищного кредитования, но и тенденций его дальнейшего развития.
За последние годы объемы выдаваемых населению ипотечных займов значительно возросли. Случившийся в США кризис повлиял на российский рынок двояким образом.
С одной стороны, можно говорить о нем, как о негативном факторе. С другой – эта ситуация позволила трезво оценить работу участников рынка недвижимости.
Форум стал важной площадкой для обсуждения насущных проблем и перспектив их решения.
Владимир Ананьев, начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам администрации муниципального образования город Краснодара:
– Администрация Краснодара приняла участие в работе Петербургского ипотечного форума впервые. Особый интерес для нас представляла секция «Государственная поддержка граждан в строительстве и приобретении жилья». В рамках этого мероприятия состоялась дискуссия о тенденциях и перспективах развития механизмов государственной поддержки граждан при получении жилищных займов. Управление по финансовому рынку и ценным бумагам администрации Краснодара обязательно учтет в своей работе опыт регионов и муниципальных образований в сфере развития ипотечного кредитования и улучшения жилищных условий граждан.
На следующем форуме хотелось бы детально обсудить вопросы формирования методологии и разработки общих стандартов субсидирования граждан при получении ипотечного кредита. При этом необходимо обобщить имеющуюся практику и научные достижения в данной области.
В целом содержание и структура состоявшихся в рамках Форума-2008 бизнес-туров, секций и круглых столов представляются глубоко проработанными и организованными. Администрация Краснодара обязательно примет участие в следующем мероприятии – для получения новых идей, изучения и обмена опытом в сфере развития системы ипотечного кредитования.
Геннадий Стерник, профессор кафедры «Экономика и управление городским строительством» РЭА им. Плеханова, главный аналитик Российской Гильдии риэлторов:
– Петербургский ипотечный форум – 2008 порадовал актуальностью и глубиной обсуждаемых вопросов. По сравнению с прошлым годом значительно повысился профессионализм докладчиков – все выступления были содержательными и обоснованными.
Вопросы, затронутые на состоявшихся в рамках мероприятия секциях и конференциях, были очень актуальны. Требующие обсуждения проблемы всесторонне освещались участниками мероприятия. Можно смело говорить о том, что проведение Форума-2008 будет способствовать развитию рынка недвижимости и ипотечного кредитования в России.
Татьяна Хоботова, начальник отдела ипотечного кредитования Центра ипотечного кредитования ЗАО «ВТБ24»:
– Можно с уверенностью говорить о том, что Петербургский ипотечный форум – 2008 прошел успешно. Звучавшие на мероприятии доклады содержали практические рекомендации. В ходе работы Форума его участники получили ответы на все интересующие их вопросы.
В частности, важно было рассмотреть влияние кризиса, случившегося на рынке ипотечного кредитования в США, на Россию.
Во время работы Форума-2008 представители банковского сообщества обсудили возможность развития новых ипотечных программ, теоретические и практические нюансы работы в изменившихся условиях.
В рамках программных мероприятий были затронуты практически все актуальные вопросы функционирования рынка жилищного кредитования и недвижимости. Многие проблемы участники Форума обсудили в кулуарах.
Юрис Балтгалис, генеральный директор каталога недвижимости «Квадратный метр» (Латвия, Рига):
– Петербургский ипотечный форум – 2008 стал одним из немногих событий подобного масштаба, которое прошло на столь высоком организационном уровне.
Порадовало разнообразие рассмотренных тем и обсужденных вопросов. В частности, было очень интересно послушать доклады участников круглого стола «Роль СМИ в развитии рынка недвижимости, строительства и жилищного кредитования».
В то же время некоторые озвученные на Форуме-2008 выступления представляли собой лишь констатацию фактов, а не конкретные предложения по решению проблем рынка недвижимости.
На мой взгляд, участникам Форума удалось осветить все актуальные на сегодняшний день вопросы, связанные с развитием системы ипотечного кредитования и других механизмов улучшения жилищных условий граждан.
Мария Сорокина, директор Санкт-Петербургского отделения холдинга «МИЭЛЬ»:
– Программа Форума-2008 была очень насыщенной. Чем регулярней проходят такие мероприятия, тем более интересными становятся обсуждаемые на них вопросы.
Важно, что Петербургский ипотечный форум может стать местом встречи большинства профессионалов рынка недвижимости, которые вырабатывают новые механизмы реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Выступившие на мероприятии представители исполнительной и законодательной власти, банкиры, риэлторы, застройщики и брокеры обсудили целый ряд актуальных проблем. Причем практически все доклады были интересны и содержательны.
Особо хочу отметить организованные в рамках Форума-2008 бизнес-туры.
Я считаю, что этот формат знакомства с деятельностью участников рынка недвижимости является оптимальным, поскольку дает возможность поделиться опытом в неформальной обстановке.
Александр Диков, генеральный директор ЗАО «Центр Недвижимости», президент Виртуального клуба риэлторов (Ульяновск):
– С каждым годом организация Петербургского ипотечного форума становится все лучше. Участники мероприятия смогли осветить основные проблемы рынка недвижимости.
Форум предоставил отличную возможность для неформального общения профессионалов.
На мероприятии принимались очень важные решения, которые должны воплотиться в жизнь. Ведь нужно не просто констатировать проблемы, но и эффективно решать их. А для этого необходимо активнее подключать к диалогу представителей власти. Я думаю, участники Петербургского ипотечного форума должны ставить перед собой именно такую цель. Пока же власть далеко не всегда прислушивается к мнению профессионалов. Из-за чего многие нормативные акты, регулирующие рынок недвижимости, зачастую не отражают интересы страны и живущих в ней граждан.
Александр Бабичев, вице-президент Уральской Палаты Недвижимости, директор риэлторской компании «Проспектъ»:
– По итогам проведения Петербургского ипотечного форума – 2008 у меня сложилось самое благоприятное впечатление. За три года работы данного мероприятия его формат значительно расширился. Сейчас на Форуме обсуждаются не только вопросы ипотечного кредитования, но и проблемы развития рынка недвижимости в целом. Таким образом, создана площадка для эффективного диалога между представителями банковских организаций, застройщиками, брокерами и риэлторами.
В рамках Форума освещались практически все проблемы, актуальные для рынка недвижимости. С уверенностью могу сказать, что получил от этого мероприятия больше, чем ожидал.
Леонид Медведев, руководитель Общественной приемной Экспертного совета по определению надежности предприятий строительного комплекса:
– Петербургский ипотечный форум – 2008 был организован на высоком уровне. Участники мероприятия смогли обсудить важные вопросы, касающиеся развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования. К сожалению, выступления докладчиков были сильно ограничены во времени. По этой причине некоторые их них не смогли подробно осветить заявленные ими темы.
Хотелось бы, чтобы прозвучавшие на мероприятии идеи нашли всестороннее отражение в средствах массовой информации. Ведь многие секции и круглые столы проходили в одно и то же время, поэтому участники Форума не могли присутствовать при обсуждении всех интересующих их вопросов.
Надеюсь, что Петербургский ипотечный форум – 2009 пройдет также успешно.
Ан Хен Иль, International Business Hyunjin co. Ltd. (Южная Корея, Сеул):
– На мой взгляд, Петербургский ипотечный форум – 2008 прошел удачно. Обсуждались многие проблемы, характерные не только для российского, но и для мирового рынка недвижимости.
В целом мероприятие заслуживает положительной оценки. Хочу выразить искреннюю благодарность организаторам Форума-2008.
Георгий Агафонов, руководитель проекта Недвижимость@Mail.Ru:
– Хочу отдать должное профессионализму организаторов мероприятия.
Развитие ипотечного кредитования в России сталкивается с определенными проблемами. Тем не менее профессионалы рынка недвижимости шаг за шагом приближаются к их решению.
На Форуме были затронуты практически все актуальные вопросы, требующие немедленного решения. Лично мне было интересно посетить секцию «Брокерские услуги на рынке ипотечного кредитования». Это направление деятельности является одним из главных механизмов развития рынка жилищного кредитования. Ведь объемы выдаваемых населению ипотечных займов растут, в том числе, за счет активной работы брокеров.
