Торжественная церемония вручения договоров на получение социальных выплат очередникам в рамках целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир» и подписание договора между Жилищным комитетом и «Бюллетенем недвижимости» прошла 25 апреля на пл. Островского, 11. Атмосфера была праздничной, представители Жилкомитета и очередники вручили друг другу букеты цветов.
Договор и деньги
Программа расселения коммуналок – самая сложная в реализации из всех принятых в Петербурге жилищных программ, по мнению главы Жилищного комитета городского правительства Юниса Лукманова. И проблемы, прежде всего, связаны с менталитетом обитателей коммунальных квартир, с тем, что соседи не могут договориться между собой. «Для успеха расселения жители должны достичь соглашения. Последние 15-20 лет страна переживала этап развития, когда человек человеку был враг. Я желаю всем договориться и понять, что человек человеку - хороший сосед», - сказал он.
Горожане, получившие договоры с прописанными суммами бюджетной помощи, с соседями договорились. Это 24 семьи, 56 человек из 14 коммунальных квартир Кто-то выкупает у соседа (не стоящего на очереди) комнату, затратив на это субсидию и добавив собственные деньги – с тем, что вся квартира становится его собственностью. Две семьи очередников из четырехкомнатной квартиры в Адмиралтейском районе разъезжаются в другие отдельные квартиры. Новое жилье им помогают подобрать компании, входящие в Ассоциацию риэлторов Петербурга и Ленобласти и заключившие соглашение с ГУ «Горжилобмен» (оператором программы расселения).
В списке первых адресатов «коммунальных» субсидий – очередники, ставшие на учет в 1983-1989гг. Они получают бюджетную помощь в размере 30% стоимости нового жилья. Эта стоимость рассчитывается по нормам предоставления, 18 кв. м на каждого члена семьи по цене квадратного метра, определенной ГУИОН (на данный момент это 88,5 тыс. руб.). Семье из четырех человек бюджет помогает суммой почти в 2 млн. руб. По мнению самих субсидентов, эти деньги плюс средства от продажи своих комнат - реальная возможность купить отдельные квартиры.
В ближайшие дни, обещают в Жилкомитете, договоры вручат еще 68 семьям (это 173 человека из 36 коммуналок). Всего на 2008 год должно быть расселено 1 тыс. 432 семьи или около 800 квартир. На эти цели в бюджете предусмотрены 1,5 млрд руб.
Договор и информация
«Нужно довести до горожан максимально широкую информацию о механизме расселения, о других городских жилищных программах, - сказал перед подписанием договора Юнис Лукманов. – «Бюллетень недвижимости» – та самая возможность информировать и петербуржцев – жителей и инвесторов - о возможностях улучшения жилищных условий, об объектах. Я надеюсь, что для этого будет привлечен не только печатный «Бюллетень», но и популярный сайт БН.ру».
Председатель Жилкомитета сообщил, что достигнута договоренность о размещении на сайте БН.ру подробного методического пособия о том, как участвовать в программе расселения. Его подготовили специалисты комитета.
Сайт и печатное издание «Бюллетень недвижимости» расскажут о том, как завершились истории расселения сегодняшних участников церемонии.
«После первой и самой мощной волны коммерческих расселений наступило затишье, и многие обитатели коммуналок потеряли надежду переехать в отдельное жилье. Теперь, когда городское правительство вплотную взялось за коммуналки, у многих появляется перспектива. И мы рады помочь этому благому делу», – заявил при подписании договора генеральный директор Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Игорь Келим. Он выразил надежду, что Петербург использует шанс избавиться от титула коммунальной столицы, оставив за собой статус столицы культурной.
Мнения участников программы
Ольга Васильевна, Адмиралтейский район
Мы очень рады, что программа расселения коммунальных квартир начала работать в Петербурге! В нашей четырехкомнатной коммунальной квартире живут две семьи очередников. С помощью субсидии из бюджета, размер которой для нашей семьи составил почти 2 млн. рублей, мы сможем переехать в отдельную квартиру. Без этой программы нам бы это сделать не удалось.
Андрей Александрович Иванов, Кронштадт
Мы выкупаем комнату у соседа за 1,1 млн рублей, из них собственных средств мы вложили 300 тысяч. Цена – договорная, а размер субсидии не зависит от того, какая сумма нужна для расселения. Наш сосед не стоит на очереди на улучшение жилищных условий, он просто получит деньги за комнату, добавит свои и купит другое жилье.
Мария Николаевна, жительница Пушкина
Мы останемся жить в нашей трехкомнатной квартире, переехать должны соседи. Я стою на очереди 29 лет, и была бы не против, чтобы очередникам с таким стажем просто вручили ключи от новых квартир. Субсидии, которую мне предоставляют, не хватает на выкуп комнаты у соседей, придется доплатить.
Еще по теме: Жилищный комитет раздал первые субсидии. Видео
