Таким прогнозом поделилась руководитель направления исследований жилой недвижимости Nikoliers Ольга Рянкель.
По ее словам, застройщики все еще будут иметь мощные рычаги продаж – семейную ипотеку и рассрочку. Средние цены на вторичном рынке за год могут вырасти до +5%, поскольку для участников сделки основным способом приобретения остается единовременная оплата.
«Если говорить о разнице между ценами на первичное и вторичное жилье, то в среднесрочной перспективе разрыв может уменьшиться до уровня 15-20%», - полагает эксперт.
По ее мнению, это связано с некоторыми факторами: увеличение доли новых домов в структуре вторичного предложения, снижение ключевой ставки, сокращение удорожания по программам рассрочки на первичном рынке и возвращение приемлемых ставок ипотеки на вторичном.
