Эксперты выделили три ключевых причины роста этого показателя. Прежде всего, это тенденция увеличения предложения из-за ротации арендаторов, а также повышение доли субаренды со стороны крупных игроков, которые оптимизируют свои складские мощности в регионе.
Ещё один фактор – это охлаждение спроса, которое связано с переносом планов по развитию арендаторов на последующие периоды из-за неблагоприятного экономического и рыночного климата в стране. Аналитики особо отмечают, что сейчас наблюдается заметное охлаждение спроса со стороны маркетплейсов, которые оказывали влияние на рынок по всей России последние несколько лет.
