erid: 2SDnjd33Bat
Ускоренные темпы
В ЖК «Новикола», который возводится в Красносельском районе Санкт-Петербурга, открылся долгожданный шоу-рум. Особенность в том, что это не абстрактный демонстрационный вариант, а одна из квартир, в которой уже завершена отделка, – однушка площадью 37 кв. м с европланировкой, расположенная на втором этаже.
Для чистовой отделки квартиры использованы стильные и высококачественные материалы: светлый ламинат «Дуб муром», нейтральные обои под покраску, межкомнатные двери белого цвета с матовой поверхностью «Эмалит». Для облицовки санузла выбран вариант «Мрамор Калаката» с керамической плиткой из белого и черного мрамора (в проекте предлагаются еще два вида отделки этого помещения с модной акцентной стеной: «Орхидея» и «Белый мрамор»).
«Посетив шоу-рум, будущий покупатель сможет лично оценить высокий уровень отделочных работ в "Новиколе". А заодно – убедиться в том, что отделка совершенно справедливо считается нашей визитной карточкой. Много лет работы по внутренней отделке квартир, школ, садиков мы делаем не только в своих жилых комплексах, но и в проектах других компаний, выступая в качестве подрядчика», – отмечает руководитель отдела маркетинга группы компаний «Технополис» Анастасия Жаркова.
На настоящий момент строительная готовность комплекса превышает 75 %. Это означает, что при покупке квартир можно использовать жилищные сертификаты и субсидии по региональным и федеральным программам. Несмотря на то что срок сдачи объекта изначально запланирован на I квартал 2026 года, уже сейчас активно ведется отделка квартир и мест общего пользования, монтируется фасадное освещение, начаты работы по благоустройству двора.
Все это говорит о том, что ЖК, скорее всего, будет сдан раньше времени. Для застройщика это нормальная практика, ведь два предыдущих проекта – ЖК «Рыбацкая гавань» и ЖК «Премьера-2» – также строились ускоренными темпами. Кстати, за ходом строительства «Новиколы» можно наблюдать в режиме реального времени через онлайн-камеру на сайте проекта.
Продуманный проект
ЖК «Новикола» – яркий пример продуманного современного строительства. Широкая квартирография, благоустроенный двор, инфраструктура для людей разного возраста. Есть даже подземный паркинг (единственный в Красном Селе!) на 163 автомобиля, куда можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. При этом данный проект по своим характеристикам значительно превосходит большинство ЖК, которые буквально штампуются в зонах массовой застройки на окраинах Питера.
В числе преимуществ «Новиколы»: петербургская прописка для жителей, камерность (всего три корпуса по восемь этажей, 301 квартира), класс выше заявленного (по набору опций это минимум комфорт-плюс), озеленение с ландшафтным дизайном, образовательные и спортивные объекты в пешей доступности (рядом – садик с начальной школой на 190 мест от застройщика, бассейн и ледовая арена).
Жилой комплекс имеет закрытую для посторонних территорию, которая уже огорожена забором. Небольшая часть двора будет отдана под открытую придомовую парковку, а большая часть – свободна от машин и благоустроена. Вход в подъезды устроен со стороны двора, и для жителей будут доступны колясочные. Первые этажи спроектированы частично нежилыми, с 19 коммерческими помещениями для магазинов, кафе, аптек, салонов красоты и пунктов выдачи заказов.
Историческая локация
Отдельно отметим местность, в которой строится жилой комплекс. Красное Село – один из самых зеленых и уютных пригородов Северной столицы, расположенный в южной части мегаполиса, на Ижорской возвышенности. Здесь нет крупных производств, зато есть множество парковых зон, рядом – знаменитые Дудергофские высоты, Воронья и Ореховая горы, Безымянное озеро и другие природные достопримечательности. Это один из самых экологически благоприятных районов Санкт-Петербурга.
Красное Село имеет более чем 300-летнюю историю. Первые упоминания о нем относятся к 1715 году, когда по приказу Петра I сюда привезли крестьян для строительства бумажной фабрики. Красным село назвали потому, что места здесь живописные, красивые – «красные», как говорили в старину. В XIX веке здесь регулярно проводили учения гвардейских войск, благодаря чему за местностью закрепился статус летней военной столицы Российской империи. В XX веке локация пережила немало испытаний, связанных с революцией и войной. В 1973-м Красное Село, одноименный район Ленобласти и окраина Кировского района образовали Красносельский район Ленинграда – ныне Санкт-Петербурга.
Инфраструктура Красного Села давно сложилась, здесь есть все необходимые для комфортной жизни объекты: от магазинов и аптек до садиков и фитнес-клубов. Имеется и свой набор достопримечательностей, например православные храмы во имя Святой Троицы и князя Александра Невского, Музей отечественного мостостроения, а также Триумфальная арка Победы и другие памятники воинской славы.
ЖК «Новикола» расположен в самом центре этой исторической местности и в то же время вдали от шума и суеты улиц. Рядом с проектом – два парка, где можно прогуляться всей семьей или совершить пробежку. В пешей доступности – остановки общественного транспорта, который довезет до ближайшего метро «Проспект Ветеранов», а также ж/д станция Красное Село, откуда на электричке легко добраться до центра города на Неве.
Особенности архитектуры
Облик Красного Села напрямую связан с его историей. Издавна это было место дачного отдыха: по аналогии с Сестрорецком здесь строили дома для состоятельных граждан и даже летние резиденции для августейших особ. В числе последних – деревянный дворец великого князя Михаила Павловича, в котором сейчас находится художественная школа.
Большинство построек царских времен, к сожалению, не дожило до наших дней, в их числе – дворцы императоров Александра I и Николая I. Многие исторические и жилые здания были разрушены во время Великой Отечественной войны, и восстановить удалось далеко не все объекты. Так, безвозвратно утрачена дача Юсуповых в Павловской слободе. Еще часть домов и памятников погибла уже в послевоенное время – например, сгоревший при пожаре дворец Александра III…
В начале 1960-х годов, в процессе подготовки генерального плана развития Ленинграда, архитектурно-технический совет одобрил проект перспективного развития Красного Села. Здесь хотели построить более 2 млн кв. м жилой площади, соорудить дом культуры, дом пионеров, театр, сеть школ и детских учреждений, две больницы и ряд других культурно-бытовых и общественных зданий. Предполагалось разделить жилые районы полосами зелени и внутренними магистралями, реконструировать улично-дорожную сеть, улучшить транспортные связи с Ленинградом… Однако грандиозные планы по превращению Красного Села в «большой, красивый и благоустроенный современный город» (как писал тогда архитектор П.П. Ефремов) по разным причинам не сбылись. Равно как и не были воплощены более поздние, относящиеся уже к 1980-м годам проекты.
В итоге нынешний архитектурный облик этого безусловно славного места многие сочтут достаточно скромным. Действительно, здесь явно не хватает знаковых, выдающихся объектов зодчества, особенно если говорить о современных проектах. На этом фоне ЖК «Новикола», проект которого разработан архитектурной мастерской Б2 Феликса Буянова, – это, пожалуй, самый привлекательный жилой дом в Красном Селе. У этого объекта есть все шансы стать новым центром притяжения как местных жителей, так и гостей локации.
Условия покупки
Напоследок – немного конкретики для тех, кто заинтересовался покупкой квартиры в ЖК «Новикола». В проекте представлены лоты, рассчитанные на разный бюджет и разные потребности покупателей: от 26-метровых студий до 95-метровых трешек. Стоимость – от 4,694 млн до 16,633 млн рублей. Если всей суммы у вас нет, можно воспользоваться программой трейд-ин (зачет имеющегося жилья) либо ипотекой от банков-партнеров.
Кроме того, застройщик разработал индивидуальные программы рассрочки. Так, до 31 марта действует акция «Квартира с отделкой за 15 000 рублей в месяц». Купить квартиру по ДДУ можно на следующих условиях: первоначальный взнос – 50 %, далее по 15 тыс. рублей ежемесячно, а окончательный платеж необходимо внести до 10 марта 2026 года.
Важно! Только в марте этого года посетителей шоу-рума ожидает приятный сюрприз от застройщика – скидка* на приобретение понравившейся квартиры.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИ2" ИНН 7804611980
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
* Размер скидки и условия уточняйте в отделе продаж.
