erid: 2SDnjcA3emQ
«Город отелей»
Апарт-отель VALO – то, чего никак не ожидаешь увидеть, выйдя из вестибюля станции метро «Бухарестская». В скромном спальном микрорайоне предстает абсолютно урбанистическая картина: симметричные, четкие, высокие корпуса из стекла и бетона заполняют всю перспективу. При этом конструкции не давят, а скорее завораживают, поневоле останавливаешься и начинаешь фотографировать. Ну что сказать: это стильно, это современно, это масштабно. Не зря VALO называют «городом отелей»!
Перехожу улицу Салова – передо мной главное здание апарт-комплекса, в центре находится ресепшен. Приветливые сотрудники за стойкой ловко распределяют потоки гостей. Несмотря на то что час заселения (15:00) давно позади, людей в холле предостаточно. В основном россияне, но есть и иностранцы: вот пара индийцев, рядом – группа китайцев (куда же без них!). Несколько минут ожидания – и я поступаю в распоряжение молодой сотрудницы по имени Надежда. Проверка паспорта, несколько подписей в договоре, краткий инструктаж по пользованию лифтом и сервисами отеля – и можно идти в номер.
Чтобы я не заблудилась в пяти корпусах и восьми секциях, Надежда предлагает меня проводить. Конечно, я соглашаюсь! Проходя по внутренней территории между корпусами Business и Soul, снова не могу удержаться и щелкаю камерой смартфона.
Вокруг – благодать! Симпатичный фонтан, зеленые насаждения, а вот зона, стилизованная под мини-пляж с песочком. Атмосфера необычная: с одной стороны, в воздухе веет дух новизны и авантюризма, хорошо знакомый путешественникам, а с другой – ощущается полный релакс и защищенность от внешнего мира, который где-то там, за периметром.
Решаю для себя, что чуть позже обязательно погуляю между корпусами, поглазею на это всё и проникнусь местным микроклиматом. Надежда замечает мой интерес и горделиво сообщает: «Вот эту зону, с песком и шезлонгами, сделали совсем недавно. Гостям нравится, будем и дальше благоустраивать!»
По пути задаю вопросы: во сколько завтрак (с 7 до 10 утра), где он происходит (ресторан Palma, вход в который есть и со стороны моего корпуса), входит ли в стоимость моего сертификата фитнес (да!). Оказывается, можно было бесплатно посетить и бассейн (что в жаркий вечерок пришлось бы весьма кстати), но я, к сожалению, не захватила плавательные принадлежности. К слову, понадобился бы только купальник – остальное (шапочку, тапки и прочее) можно приобрести в холле около фитнес-центра. За отдельную плату предлагаются спа-процедуры – это я тоже обожаю, но не углубляюсь в расспросы, поскольку за один визит всё равно всё не успеть. К тому же в планах у меня кое-куда сходить этим вечером с мужем (он скоро подъедет). Но об этом позже.
Апартаменты для двоих
Итак, мы заходим в корпус Business, на скоростном лифте поднимаемся на 18-й этаж (последний) и проходим к номеру. Открываю дверь карточкой и прощаюсь с любезной Надеждой. Осматриваю номер. Первым делом вижу большую двухспальную кровать. Елки-палки! Я же просила две раздельные! В принципе, можно и так оставить… И всё же интересно, как отреагирует ресепшен. Набираю цифру 1 на местном телефоне, озвучиваю проблему. Обещают решить – дескать, в течение 20 минут придут горничные, кровати раздвинут и белье перестелят. Что ж, посмотрим!
Тем временем осматриваюсь дальше. В номере чисто, запах свежий, температура комфортная – работает кондиционер. Захожу в санузел. Сверкающая плитка под мрамор. Большая душевая кабинка с двумя лейками, на полке – необходимые «мыльно-рыльные» аксессуары, включая зубные щетки с пастой. Огромное зеркало с подсветкой делает помещение шире. Без труда нахожу полотенца, туалетную бумагу и салфетки, в тумбочке обнаруживаю фен.
Возвращаюсь в комнату: спокойная серо-бежевая отделка, грамотное зонирование, большие зеркала, лаконичная мебель, за кроватью – акцентная текстильная панель. Радует множество вариантов освещения: круглые лампочки в потолочных конструкциях, большие торшеры, бра у кровати. Сразу отмечаю шторы блек-аут и надежные стеклопакеты. Я не слишком доверяю гостиницам в плане обеспечения темноты и тишины ночью, но здесь маска для сна и беруши явно не понадобятся.
Изучаю кухонную зону. Тоже всё предельно чисто. Белые шкафчики. Компактный холодильник с морозильной камерой. И даже – вот уж сюрприз – небольшая стиральная машинка! В сушилке для посуды – тарелки, чашки, стаканы, поварешки. На индукционной варочной поверхности – кастрюля и сковородка, рядом электрочайник… Но что-то не видно приборов. Как же я «столоваться» буду? Вспоминаю и про обещанные отелем халаты-тапочки. Почему я их тоже не наблюдаю? Решаю спросить всё у горничных.
Буквально минут через десять приходят две бодрые девушки, в мгновение ока всё раздвигают-перестилают. А тут и я со своими бытовыми вопросами. Улыбаются. Открывают встроенный шкаф, который я приняла за перегородку между кухней и спальней. А там – два белоснежных халата, две пары тапочек, вешалки и даже гладильная доска! Затем одна из кудесниц выдвигает ящик узкого обеденного стола – а там другая «пропажа» в виде вилок, ложек и ножей.
В общем, не надо нервничать. Все ваши проблемы решат, все потери найдут! Сотрудницы ушли, теперь можно и выдохнуть. Включаю телевизор – он приветствует меня по имени. Подключаю вай-фай – интернет отличный, просто летает! Завариваю чай и открываю коробочку печенья макаруни, которая лежит рядом с именной открыткой (отель желает «госпоже Гороховой» приятного отдыха). Такие милые мелочи!
А вот и муж звонит: он подошел к отелю, и я спускаюсь его встретить. Ключ-карточка пока только у меня, а без нее он на лифте не поднимется (так что чужие здесь не ходят!). Супруг переодевается, и мы отправляемся… туда, куда я обещала рассказать. Это кафе «Ленинградский экспресс», которое я выбрала из-за необычной фишки: через центр зала проходит миниатюрная железная дорога, и заказанные напитки прибывают к вам на маленьком поезде. Романтика! Кафе пользуется спросом, поэтому места лучше бронировать заранее. Время посещения ограничено двумя часами, но нам хватает и одного. Всё приносят оперативно, а мы голодные, поэтому расправляемся с едой очень быстро.
После сытного ужина решаем отдохнуть полчасика в номере. Удобные матрасы так и манят поваляться подольше, но нас ждет прогулка по территории. Спускаемся на лифте – и вперед!
- VALO Hotel City – классический отель комфорт-класса
- VALO Ramada (мировой бренд) – яркий отель с улучшенным сервисом и праздничной атмосферой
- VALO Mercure (мировой бренд) – флагманский пятизвездочный отель
- VALO Business – отель для деловых гостей с возможностью работать или учиться
- VALO Network – динамичный отель со смарт-атмосферой для активных и креативных гостей
- VALO Soul – тихий отель для перезагрузки и восполнения физических и ментальных сил
Полный комплект
Благоустройство внутренней территории впечатляет! Фонтаны и арт-объекты, световые панели и дизайнерские фонари. Много мест для отдыха: можно посидеть одному, а можно и в компании. Вот женщина что-то увлеченно читает, расположившись на скамье. Две девушки за столиком в кафе делятся новостями и потягивают коктейли. А группа мужчин собралась у парапета рядом с газоном и что-то оживленно обсуждает. Подумалось, что люди, которые снимают здесь апартаменты на «долгосрок», наверное, уже успели создать «группы по интересам», а может, даже подружиться. Это здорово!
Что касается инфраструктуры, то, честно говоря, далеко не в каждом новом микрорайоне такое разнообразие! Например, заведения общепита на территории отеля я начала считать и сбилась. Скажу так: их очень много, и они на любой вкус и кошелек. Кроме упомянутых Palma и «Ленинградского экспресса» тут и ресторан «Грассерия», пивоварня Maximilian, бар Gino Pizza, магазин готовой еды Uppetit, несколько кофеен и пекарен… Есть сетевые точки: «Додо-пицца», «Шаверно», «Север», вот-вот откроется вьетнамское бистро. По сути, представлены основные кухни мира: от европейской до азиатской.
Небольшие магазины – продуктовые, сувенирные – также на территории отеля имеются. А через дорогу находится ТРК «Континент», где уже можно закупиться по полной! Супермаркеты «Перекресток», «Реалъ», «Вкусвилл» и другие, бутики и магазины доступных брендов – полный комплект. А еще здесь есть кинотеатр, каток и парк развлечений «Маза Парк» (один из крупнейших в городе).
Прямо в зданиях отеля расположены несколько студий красоты, спа с саунами, массажные салоны и модные барбершопы. Для автомобилистов предусмотрен платный паркинг… Во всем этом мы убеждаемся лично, обойдя практически весь периметр! Уставшие, все-таки заходим в фитнес-зону – не позаниматься, так хотя бы посмотреть. И спортзал, и бассейн находятся недалеко от ресепшен, проход через турникет (ключ дадут при заселении). В зале чисто и прохладно, тренажеры выглядят новыми, а посетители – довольными.
Сочтя свою задачу выполненной, поднимаемся в номер. Делимся впечатлениями, пьем чай и – спать! Завтра – ранний подъем и рабочий день. Как, впрочем, и у многих других гостей отеля VALO Business. К слову, если кто-то работает не удаленно, а в офисе, то однозначно оценит удобство локации: до метро – 2 минуты, до центра города – 20 минут на подземке и примерно столько же на автомобиле…
Ночью нас никто и ничто не беспокоит. После насыщенного дня это невероятно ценно. Утром гигиенические процедуры, сбор вещей – и на завтрак! Ресторан Palma встречает нас шведским столом. Блюд столько, что глаза разбегаются: одни только яйца трех видов (омлет, глазунья, вкрутую), сосиски, котлетки, сыры, овощи, салаты, каши, йогурты, выпечка, фрукты, чай-кофе. Очень вкусно! Теперь можно и на работу. До свидания, VALO, спасибо за всё!
– В последние годы во всем мире, в том числе в России, активно обсуждают концепцию «15-минутного города» – это один из трендов, меняющих подход к созданию продуктов в сфере недвижимости. Идея в том, чтобы всё самое важное для комфортной жизни человека находилось в пределах 15 минут ходьбы или поездки на велосипеде от дома… VALO – прекрасный пример того, как концепцию «15-минутного города» можно реализовать в наших реалиях… Идея была в том, чтобы создать место, где люди смогут жить, работать, отдыхать и заниматься любимым делом в пределах одного комплекса. И нам это неплохо удалось! Еще не вся инфраструктура готова, но мы уже являемся своеобразным «эпицентром» Фрунзенского района.
В качестве резюме
Авторы лонгридов порой извиняются перед читателем, ведь он потратил драгоценное время. Но можно, я не буду? Просто это тот самый случай, когда хочется описать всё в деталях: уж очень интересным мне кажется такой сегмент, как апартаменты.
На мой взгляд, это максимально современный, комфортный и интересный вариант для проживания. Жить здесь можно хоть день, хоть месяц, хоть… всегда! Купил – и заселяйся: уют – домашний, а сервис – гостиничный. Плюсов масса: уборка в номерах, круглосуточный ресепшн, заказ еды в номер, повышенный уровень безопасности, фитнес с бассейном на территории. Из минусов только невозможность прописаться (апарты считаются коммерческой недвижимостью) и более высокая, чем в квартире, стоимость коммунальных услуг.
Тем не менее большинство купивших апартаменты в VALO предпочитают их сдавать. Гости Северной столицы (или местная молодежь, жаждущая самостоятельности) селятся сюда весьма охотно, порой целыми семьями. В «городе отелей» действует программа VALO Kids, включающая скидки на семейные номера и подарки детям. А еще здесь можно держать домашних питомцев.
Заполняемость всех отелей VALO на высоком уровне (больше 80%), поэтому инвесторы получают стабильный пассивный доход. Ищет арендаторов и сдает номера управляющая компания VALO Service, доходность подтверждается отчетами. Инвесторам удобно, что УК сама следит как за чистотой номеров, так и за сохранностью мебели и техники. Большой опыт УК позволяет тщательно выстроить работу апарт-отеля и грамотно организовать бизнес-процессы. Во многом благодаря этому у VALO много профессиональных наград в сфере гостеприимства и девелопмента.
Новости для инвесторов
Если вы задумались о покупке апартаментов под брендом VALO, то примите во внимание три вещи.
Во-первых, чем больше юнитов вы купите, тем больше будет срок гарантированного дохода! Приобретая несколько апартаментов, вы умножаете свою выгоду: трое апартаментов = три года гарантии, четверо апартаментов = четыре года гарантии и так далее. Например, если вы купите трое апартаментов стоимостью по 7,7 млн руб., суммарно заплатив 23,1 млн руб., то доходность составит почти 2,15 млн руб. (9,3%) в год.
Во-вторых, до 30 июля действует акция на покупку апартаментов в VALO Mercure – самом элегантном отеле комплекса с изысканными номерами. Приобрести юнит можно от 7,7 млн руб. с гарантированным доходом 720 тыс. руб. в год. Мебель и техника – в подарок!
В-третьих, скоро VALO открывает новый статусный апарт-отель UNO by VALO в центре Северной столицы. Он расположен в бывшем доходном доме с уникальной атмосферой и классической архитектурой. Локация удачная: 12 минут до Московского вокзала, 8 минут до метро «Лиговский проспект», 7 минут до ТРК «Галерея». Юнит с отделкой и мебелью можно купить от 7,6 млн руб. Уже зная об успешном опыте работы VALO на Салова, 61, можно не сомневаться, что отель на Лиговском, 56Б, также будет приносить инвесторам ощутимую прибыль.
Всем будущим гостям, дочитавшим статью до конца, VALO предлагает скидку на проживание по промокоду «БНРУ».
Реклама
ООО "ВАЛО ИНВЕСТ" ИНН 7816736856
