erid: 2SDnjdEkjcd
Основную часть территории протяженностью 1,4 га займут 24 доходных дома в стиле барнхаус. Площадь каждого лота — 50 м², включая террасу с фурако и мангальной зоной. Стоимость юнита в зависимости от ширины земельного участка под ним — от 10 до 12 млн рублей. Планируемая доходность от сдачи в аренду туристам — 15-17% годовых.
«Помимо покупки домов инвесторы имеют возможность вложить деньги в термальный комплекс на территории базы отдыха. Три составляющих его бани, как и коттеджи, предназначены для регулярной сдачи в аренду управляющей компанией. По нашим оценкам, каждая баня обеспечит собственника аналогичной доходностью на уровне 15% уже по итогам первого года работы объекта. Цена лота — от 10 млн рублей», — уточняет основатель Inreit Кирилл Кудинов.
В гостиничную инфраструктуру базы ЭкоPort.Отрадное также войдут просторный песчаный пляж с пирсом, детская игровая площадка, зона парковки и административный корпус.
Объект рассчитан на круглогодичный прием туристов. Для обеспечения досуга постояльцев в высокий сезон предусмотрены: прокат велосипедов, лодок, сап-бордов, рыбалка. В низкий сезон — прокат беговых лыж, ледовая горка, финские сани, зимняя рыбалка и другие услуги.
Локация объекта предполагает поток гостей в любое время года.
Территория посреди соснового леса находится в часе езды от Петербурга по скоростной трассе А-121 «Сортавала», недалеко от главных точек притяжения туристов Ленобласти: популярных среди паломников островов Валаам и Коневец, излюбленных экстремалами баз рафтинга в Лосево, всесезонного горнолыжного комплекса «Игора» и крупнейшего в России автодрома «Игора Драйв».
«Строительство базы планируется в три очереди. Сдача в эксплуатацию первой из них в виде девяти домов и одной бани намечена на октябрь. Это значит, что инвесторы первой волны уже менее, чем через полгода начнут получать пассивный доход. Открытие третьей очереди запланировано на июнь 2025 года», — заключает Кирилл Кудинов.
Реклама
ИП Кудинов Кирилл Александрович, ИНН 780607541530
