erid: 2SDnjdEympV
Последние месяцы рынок недвижимости находится в стадии неопределенности. Новость об отмене льготной ипотеки 1 июля 2024 года подтолкнула население к покупке квартир на прежних условиях. По статистике, за январь 2024 года было куплено 4,8 тысяч квартир, а это на 40% больше, чем год назад. Резкий скачок спроса мог повлиять на подъем цен на жилье и, соответственно, снизить покупательскую активность. Однако эксперты, наоборот, отмечают стабилизацию рынка и советуют приобретать недвижимость в первом полугодии 2024 года. О планах развития рынка рассказал генеральный директор ЦДС Михаил Медведев.
«На первичном рынке недвижимости цены на весенний сезон будут устойчивы, ведь ценовая политика, в первую очередь, регулируется покупательской способностью и себестоимостью строительства. В 2024 году нас ждут частые колебания рынка, и предсказать, что будет во втором полугодии, весьма сложно, поэтому сейчас наиболее благоприятный период для покупки недвижимости.
В январе в ЦДС продали на 32% больше квартир, чем год назад, и по нынешним показателям статистика стабильна, поэтому снижения спроса в ЦДС не ожидается. Сейчас условия покупки квартир строятся не на индексации цен, а на применении акций и программ лояльности для наших клиентов, например, недавно Группа ЦДС договорилась с банком ВТБ об отмене субсидирования по госпрограммам.
Пока что застройщикам действительно невыгодно повышать цены на объекты, так как наша политика на первое полугодие — это стимулирование покупательского спроса. Поэтому ЦДС будет следовать плану строительства и вводить проекты в эксплуатацию в установленные сроки».
Первичный рынок стремится сохранить баланс спроса и предложения, этому содействуют ЦБ РФ, ДОМ.РФ и застройщики, которые с начала года выстраивают стратегию по удержанию спроса и цены на недвижимость. По мнению Михаила Медведева - «До лета 2024 года квартиры будут стабильно продаваться по цене, комфортной покупателю, ведь наша задача - смягчить условия приобретения жилья с помощью акций, рассрочек и субсидий. Со второго полугодия многое поменяется как в ипотечных программах, так и в ценах на недвижимость».
Реклама
Застройщик ООО «СЗ «ПРАВОБЕРЕЖНЫЙ 1», ИНН 4703182217. Проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
