erid: 2SDnjevLibb
На счету группы «Аквилон» более 200 объектов разного назначения в Петербурге, Ленобласти, Москве, Архангельске и Северодвинске. С момента своего создания компания практикует новаторский подход, внедряет лучшие технологии и ноу-хау в отрасли. Строя жилье, девелопер заботится о комфорте в домах, продумывает инфраструктуру и благоустройство, при этом в каждый проект старается привнести что-то новое. Предлагаем убедиться в этом на примере двух жилых проектов, реализуемых в Северной столице и ее окрестностях.
«Для влюбленных в жизнь и море»
Так девелопер позиционирует жилой комплекс класса бизнес-лайт «Аквилон Zalive». ЖК возводится на намыве Васильевского острова, в 500 м от Финского залива и в 300 м от променада «Зеленая набережная».
Транспортная доступность проекта удобная. За 7 минут можно доехать до развязки ЗСД и Шкиперского протока, за 15 минут – до моста Бетанкура, соединяющего Василеостровский район с Петроградским, за столько же – до Невского проспекта. Если вам нужно покинуть город, то путь до аэропорта Пулково займет полчаса, а если хотите отдохнуть на природе, то за те же 30 минут домчитесь до Курортного района. Те, кто привык пользоваться подземкой, примерно за 12 минут доберутся до «Приморской». Уже осенью на Васильевском острове обещают открыть станцию «Горный институт», в планах метрополитена также «Морской фасад» и «Гавань». Очень близко от ЖК и до популярных мест досуга: общественного пространства «Севкабель Порт», культурного центра «Брусницын», арт-галереи «Эрарта».
Жилой квартал формируют пять корпусов по 13 этажей. Согласуясь с местоположением проекта, архитектурная концепция создает атмосферу морского простора. Лаконичность светло-пепельных фасадов разбавлена графитовыми и терракотовыми акцентами, которые мерцают в лучах ночной подсветки. Широкие окна, остекленные в пол балконы и лоджии в квартирах, прозрачные двери и витрины на коммерческих этажах наполнят дом естественным светом.
Покупатели с детьми оценят расположенные внутри периметра школу на 400 мест и два детских сада на 80 малышей каждый. Один уже готов на 99%, скоро он будет передан городу и начнет работу. Для удобства автовладельцев спроектированы наземный и подземный паркинги – суммарно почти на 900 мест. Визитной карточкой «Аквилон Zalive» станет проект благоустройства и озеленения от студии ландшафтного дизайна Derevo Park. Жителей порадуют два хвойных сада, а также зона воркаут, велопарковки, оригинальные скамейки.
Первая очередь ЖК уже сдана, идет передача ключей дольщикам. Ввод второй запланирован на IV квартал 2024 года.
«Вдохновляющий сборник ваших историй»
А это слоган ЖК «Аквилон Stories», который группа «Аквилон» строит в Кудрово. Девелопер предлагает будущим жителям создать на новом месте собственные «большие и маленькие истории», а сам генерирует свою – о том, что дом привычного всем комфорт-класса может быть ярким и уникальным.
Взять даже местоположение проекта. Кудрово – это «город в городе», где, находясь в контексте мегаполиса, вы наслаждаетесь уединением и размеренностью загородной жизни. Административно Кудрово относится к Всеволожскому району Ленобласти, при этом до Невского района Санкт-Петербурга с обширной инфраструктурой всего несколько минут на машине. Удобный выезд на КАД позволит в пределах получаса добраться хоть до Дворцовой, хоть до Пулково. Пешеходов выручит станция метро «Улица Дыбенко», до которой автобус идет 20 минут.
Инфраструктура отлично подходит семьям с детьми. Здесь девелопер возводит детский сад на 200 воспитанников, его планируют сдать до середины августа 2025 года. Также вблизи строится школа на 825 мест. В этом проекте группа «Аквилон» выступает соинвестором. Объект планируют закончить уже к ноябрю. Будут возведены и поликлиника с медцентром. Поблизости много магазинов, в том числе огромный ТРК «Мега Дыбенко».
Стоит отметить, что Кудрово славится и живописными природными объектами. Лесопарк Оккервиль с одноименной рекой, парк Есенина – всё это в пешей доступности от ЖК.
Жилой комплекс достаточно компактен: он состоит из трех 12-этажных корпусов. Фасады облицованы кирпичом и керамогранитными плитами благородных оттенков. Глубокие балконы (1,8 м) с панорамным остеклением можно оформить как самостоятельное помещение: зону для релакса, кабинет или оранжерею.
Огромный, площадью в целый гектар двор разделен на зоны для отдыха, игр и спорта. Пространство, организованное вместе со студией Derevo Park, продумано до мелочей, чтобы каждый нашел занятие по душе и получил приятные впечатления. Так, во дворе уже частично обустроены игровые площадки для ребят разных возрастов, городской огород, зеленый сквер, площадка для йоги и других активностей. В распоряжении любителей спорта теннисные столы, тренажеры, велопарковки, полоса препятствий.
На территории предусмотрены паркинг на 40 автомобилей, гостевые машиноместа. Любимым местом отдыха и общения жителей станет линейный дендропарк. Эстетика променада построена на двух образах – реки, символизирующей движение, и поля, окутывающего спокойствием. Образ реки создан за счет пешеходной аллеи, которая словно нанизывает на себя дворовые зоны, а к образу поля отсылают группы злаков и трав.
Первая очередь проекта была сдана в конце 2023 года. Уже более 90% дольщиков получили ключи и начинают заселяться в новый дом. Вторая очередь будет готова во II квартале 2025 года, третья – во II квартале 2026-го.
Жизнь в стиле Э4
Жилые проекты группы «Аквилон» отличает ряд характеристик, благодаря которым они и выходят в разряд передовых. Речь идет о разработках компании по энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств жителей. Это качественно новый подход к строительству домов, или концепция «Жизнь в стиле Э4».
Так, все жилые дома возводятся кирпично-монолитным способом, известным своей надежностью и долговечностью. При строительстве используется технология Termo-S (увеличенные слои утеплителя, тепловой пункт, энергоэффективные окна и др.), благодаря чему теплопотери зданий снижаются на 50%, а жители платят за теплоснабжение на 40% меньше. Применение технологии Soundstop (дополнительная шумоизоляция перегородок, малошумные лифты и др.) избавляет от лишних звуков.
Все комплексы оснащены технологией «умный дом» inHome. Сюда входят цифровая домофония с контролем доступа, система бесключевого доступа во двор и парадные, а также автоматическая подача сведений в управляющую компанию и личный кабинет собственника, поступающая от счетчиков на свет, тепло и воду.
inHome также обеспечивает высокий уровень безопасности. Закрытые дворы, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, возможность мгновенно вывести картинку с камеры на экран домофона или смартфона – всё это делается для спокойствия жителей.
Общими местами всех проектов девелопера являются и принципы организации пространств для юных новоселов. Это бесплатные детские клубы «Аквилон Kids» (где можно провести праздники, мастер-классы, развивающие занятия), экологичные игровые площадки, зоны для спорта – включая популярный воркаут. Первые этажи корпусов отведены под коммерцию: здесь расположены магазины, аптеки, кафе, парикмахерские. Авторский дизайн отделки парадных и холлов придает домам особый стиль.
Жилые комплексы группы «Аквилон» выделяются актуальным и грамотно организованным благоустройством. Это уютные дворы без машин, безбарьерная среда, зонированные по возрастам и активностям территории. В большинстве проектов жители получают не просто озеленение, а концептуальный ландшафтный дизайн.
В планировках применяется концепция «Разумные метры»: жилое пространство используется по максимуму. В квартирах нет длинных узких коридоров и темных углов, зато есть места для гардеробных и постирочных, ниш и кладовок. В парадных располагаются функциональные зоны (места для колясок, велосипедов, самокатов и др.), на подземных этажах – сити-боксы для хранения инвентаря и сезонных вещей. Большие окна с высокими подоконниками, остекленные во всю высоту балконы и лоджии дают много света. Многокамерные стеклопакеты и системы вентиляции гарантируют комфортный микроклимат.
И наконец, о самих квартирах. В проектах группы «Аквилон» можно найти объекты на любой вкус и бюджет: от компактных студий до просторных «четырешек», от традиционных до евроформатов. Все квартиры сдаются с отделкой white box, дополнительно можно заказать чистовую отделку в одном из трех цветовых решений.
Условия и акции
Квартиры в жилых комплексах группы «Аквилон» реализуются через эскроу-счета, то есть застройщик получит деньги только после сдачи дома в эксплуатацию. При покупке можно использовать заемные средства, благо у девелопера много банков-партнеров. Ипотечный менеджер поможет выбрать комфортные условия и рассчитать платежи. Возможна и годовая рассрочка без удорожания с первоначальным взносом от 20%.
Кроме того, компания предлагает покупателям специальные условия. Например, те, кто приобретает жилье в проектах группы «Аквилон» повторно, а также их близкие родственники получат скидку до 3 тыс. руб. от стоимости квадрата. Если перед покупкой нужно продать имеющееся жилье, можно воспользоваться предложением «Аквилон Upgrade»: трейд-ин или моментальный выкуп.
В рамках региональной жилищной программы застройщик дает скидку до 125 тыс. руб. клиентам, не имеющим регистрации в Петербурге, Ленобласти, Москве и Московской области (кстати, купить квартиру иногородние могут и онлайн). На такой же дисконт могут рассчитывать IT-специалисты.
Средства материнского капитала можно использовать при 100% оплате квартиры, погашении ипотеки или в качестве последнего взноса при рассрочке. Сумма маткапитала, как известно, фиксирована (в 2024 году это 630,4 тыс. руб. на первого ребенка и 833 тыс. руб. на второго), однако семейным покупателям девелопер готов дать скидку в 15% от суммы этой субсидии.
И о сезонных предложениях. До 30 апреля действует совместная с Совкомбанком акция «Берем проценты на себя!». Суть в том, что в течение года застройщик будет выплачивать вместо клиента проценты за пользование ипотечным займом. Это позволяет стать владельцем квартиры, отдавая ежемесячно весьма скромную сумму: например, в ЖК «Аквилон Zalive» это 11 тыс. руб., в ЖК «Аквилон Stories» – 5,5 тыс. руб.
В целом в проектах компании скидки могут достигать 1,2 млн руб. Подробности уточняйте в отделе продаж.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
ООО «Аквилон Инвест Истейт», ИНН 7810734316
