erid: 2SDnjcKLmNQ
Перед зрителями выступил основатель Агентства семейных финансов InvestArt advisors Алексей Родин. Эксперт поделился с присутствующими, как разработать финансовую стратегию на 50 лет.
Основным спикером выступил Кирилл Кудинов основатель Inreit, Управляющая Компания Visioneer Property Group и крупнейшей сети апарт-отелей в Санкт-Петербурге Port Comfort. Предприниматель рассказал о личном опыте инвестирования в 2023-м, подвел итоги работы своих компаний за текущий год и озвучил планы на следующий.
С января по декабрь Inreit ввела в эксплуатацию два апарт-отеля в исторических центрах Петербурга и Москвы — на Садовой, 53 и на Покровке, 29. Начала редевелопмент двух объектов — на Херсонской, 39 и столичного на Воронцовом поле, 12.
Усредненная арендная доходность апарт-отелей Port Comfort в этом году достигла 12% годовых — максимальный показатель среди гостиниц этого сегмента в Северной столице и на полтора процента превышающий прошлогодний результат сети. Отдельные объекты производства Inreit под управлением УК Visioneer Property Group принесли их инвесторам до 14% годовых.
Наиболее ярким событием года для группы компаний стало признание открытого в 2022-м объекта Port Comfort on Ligovskiy лучшим апарт-отелем России по результатам конкурса главной всероссийской премии в сфере доходной недвижимости Commercial Real Estate Federal Awards.
По словам Кирилла Кудинова, в планах Inreit на предстоящий 2024-й расширить географию присутствия как в России, так и за рубежом. Компания разрабатывает проект апарт-отеля в историческом центре Выборга на 89 номеров, проект загородной базы отдыха в Приозерском районе Ленобласти и проект комплекса сервисных апартаментов на юге Шри-Ланки.
Главная задача управляющей компании на будущий год — повысить текущий показатель арендной доходности студий в действующих апарт-отелях сети Port Comfort. С учетом развития внутреннего туризма, роста арендных ставок и расширения каналов продвижения гостиничных объектов этот план представляется вполне осуществимым.
Реклама
ИП Кудинов Кирилл Александрович, ИНН 780607541530
