erid: 2SDnjd7a8m6
Престижный Приморский район продолжает оставаться в фаворитах у покупателей. Популярности локации способствуют хорошие транспортные характеристики, обилие зеленых пространств, а также высокий уровень качества новостроек. В основном здесь реализуются масштабные проекты, для которых характерна современная архитектура, обилие планировочных решений, продуманная инфраструктура, большое внимание к строительству садов, школ, а так же развитию общественных пространств.
Один из них – экорайон «Юнтолово», который возводится в Приморском районе в окружении лесов и природного заказника Юнтоловский, на границе с Курортным районом.
ГОРОД-ПАРК
Концепцией предусмотрено, что сердцем всей территории станет центральный парк площадью около 20 га, от которого лучами будут расходиться так называемые гринфингеры – прогулочные бульвары и тропы. Они в перспективе соединят и объединят все жилые кварталы, общественные пространства и зеленые массивы в ЖК «Юнтолово».
Как объясняет застройщик, квартиры в квартале покупают неравнодушные к экологии люди. Поэтому ставка сделана на активный отдых на природе: на территории сохраняются участки натурального леса, прокладываются экотропы, открываются спортплощадки разной направленности. Есть разветвленная сеть велодорожек с минимальным числом пересечений с проезжими частями.
В прошлом году в квартале появилась крупная общественная зона формата PlayHub для активного и медитативного отдыха. На территории площадью 13 тыс. кв. м акцент сделан на игровой составляющей: уличные музыкальные инструменты, игровые панели, полосы препятствий, оборудование для лазания, различные карусели, мини-скалодром, горки, песочница-пляж с белым кварцевым песком и другие активности для детей всех возрастов.
Другая примечательность – открытие в квартале гребного клуба «Причал’Ю». По территории комплекса протекает река Юнтоловка, и теперь жители могут пробовать силы в гребле на байдарках, каноэ, лодках-драконах, SUP-бордах. К их услугам – инфраструктура гребного клуба и участок акватории реки Юнтоловки общей площадью 1500 кв. м.
К концу года заработает еще одно общественное пространство на площади 1,64 га. В этом случае ориентация сделана на активный семейный отдых: здесь появятся воркаут-площадка, турники, навес для занятий йогой. Рядом откроется скейт-парк с трюковой рампой для скейтбординга и памп-треком (трасса для заездов на самокатах и беговелах). Для проведения спортивных мероприятий предусмотрена отдельная площадь, появится площадка, оборудованная для выгула и дрессировки собак. Зоны отдыха украсят различные арт-объекты.
СОЦИАЛКА В СИНХРОНЕ
Подход застройщика к развитию территории – создание инфраструктуры одновременно со строительством жилья. Все основные объекты находятся в шаговой доступности жителей комплекса «Юнтолово». На первых этажах домов открыты сетевые магазины, аптеки и медицинские центры, кафе и пекарни, службы быта, дом творчества и другие объекты.
На сегодня работают два детских сада с бассейнами, общеобразовательная школа с центром цифровых технологий «Техноспейс».
Что такое «Техноспейс»?
– Центр дополнительного цифрового образования
– Первый в Санкт-Петербурге
– Бесплатное обучение
– Четыре перспективных направления: «Робототехника», «Интернет вещей», «Инженерный дизайн CAD», «Прототипирование»
– Занятия ведут специалисты в области инженерии и робототехники
Важно, что девелопер нацелен на развитие учебных заведений и после их открытия: создаются специальные IT-пространства для школьников, идет сотрудничество с крупнейшими вузами для запуска совместных программ. К примеру, сейчас в школе реализуются проекты с СПбГАСУ – школьников знакомят с урбанистикой, методами проектирования и технологиями строительного производства.
В 2023 году в «Юнтолово» появятся вторая школа на 825 учащихся и детский сад на 200 мест. Кроме того, летом началось строительство четвертого детсада на 200 мест и поликлиники для взрослых и детей. Новая поликлиника Приморского района рассчитана на 588 пациентов в смену – 420 взрослых и 168 детей. Застройщик обещает сдать ее в третьем квартале 2025 года.
КВАРТИРЫ
С точки зрения квартирографии в ЖК «Юнтолово» большое внимание уделяется разнообразию планировочных решений, качеству отделки и эргономическим решениям: в квартирах нет «лишних» метров, всё очень функционально. В новых домах не больше шести квартир на лестничной площадке, высота потолков – 2,76 метра, предусмотрена авторская отделка мест общего пользования и закрытые дворы. Кладовые, колясочные и велопарковки – всё включено. В проекте немало видовых квартир, окна которых выходят на зеленые леса и «Лахта Центр».
Покупателям предлагается отделка в двух вариантах. Это «комфорт» – для тех, кто уже продумал интерьер до мелочей и готов незамедлительно въезжать в квартиру, и white box – для тех, кто хочет воплотить собственные креативные идеи в дизайне.
На сегодня цены в ЖК «Юнтолово» стартуют от 5,3 млн рублей за квартиру-студию, есть варианты в евроформате или классических планировках.
ПЕРСПЕКТИВЫ
Экорайон «Юнтолово» отличается неплохими транспортными характеристиками. До Приморского шоссе, развязок КАД и ЗСД расстояние не более 10 км. До ближайших станций метро на общественном транспорте можно добраться за 20 минут, а от станции «Беговая» за 15 минут попасть в центр города.
Проект реализуется в непосредственной близости от «Лахта Центра», который уже стал новой точкой притяжения Приморского района. Последние несколько лет на этой территории активно формируется новое деловое ядро – с транспортными развязками, новыми рекреационными пространствами, объектами инфраструктуры и пр.
При освоении новых кварталов в Юнтолово (проект рассчитан еще примерно на десять лет) застройщик намерен ориентироваться на планы городских властей по развитию новых транспортных узлов. В частности, генпланом Петербурга в «Юнтолово» предусмотрено строительство двух станций метро, а также трассы легкорельсового трамвая. Строительство новых магистралей М-49 и М-32 должно улучшить связь северной и южной частей Приморского района и резко повысить транспортную доступность делового квартала «Лахта Центр» и жилого района «Юнтолово».
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Реклама
ООО "ГЛАВСТРОЙ-СПБ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК", ИНН 7839347260
