Жизнь в стиле Э4
Все жилые проекты в Петербурге и других регионах Группа Аквилон реализует в соответствии со своей концепцией «Жизнь в стиле Э4». Этот качественно новый подход к строительству домов объединяет разработки компании по энергоэффективности, эргономичности, экологичности и экономии средств жильцов.
Девелопер возводит дома по кирпично-монолитной технологии, известной надежностью и долговечностью. При строительстве используется технология Termo-S, благодаря чему теплопотери зданий снижаются на 50%, а жильцы экономят до 40% расходов на оплате за теплоснабжение. Применение технологии SOUNDSTOP и установка бесшумных лифтов дают улучшенную звукоизоляцию. Еще одно ноу-хау застройщика – система умного дома inHOME, позволяющая дистанционно решать бытовые вопросы, управлять отдельными элементами жилого пространства при помощи предустановленного в квартире планшета или приложения на смартфоне.
Жилые комплексы компании отличает современное и качественное благоустройство. Это уютные дворы без машин, безбарьерная среда, озелененная территория, отдельные зоны для отдыха, спорта и игр. Семейные покупатели уже оценили наличие бесплатных детских клубов «Аквилон KIDS», а также грамотно организованную систему безопасности, позволяющую не волноваться за своих детей.
Квартиры сдаются с отделкой White box, подразумевающей выполнение всех необходимых для косметического ремонта работ, возможен заказ чистовой отделки. В планировках квартир применяется концепция «Разумные метры»: жилое пространство продумано до мелочей. Большие окна и остекленные во всю высоту балконы и лоджии дают много света. Подробнее об этих и других особенностях проектов Группы Аквилон BN.ru писал в феврале, когда девелопер делился планами на 2023 год. Ну а сегодня мы расскажем, как задуманное воплощается в жизнь, на примере трех строящихся ЖК.
Следующий жилой комплекс девелопер возводит в не менее престижном Московском районе, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Звездная». За полчаса на транспорте можно добраться до центра города и до аэропорта Пулково. В пешей доступности находятся живописные зоны отдыха: Пулковский парк с храмами и «утиным» прудом и сад Дубовая роща. Велопрогулка, пробежка или пикник – можно насладиться природой, не уезжая далеко за город.
Московский район также славится развитой инфраструктурой. Рядом с ЖК есть детские сады и школы. Имеются здесь поликлиники и аптеки, кафе и рестораны, а также множество магазинов, включая гипермаркеты «Максидом», METRO, OBI, «Ашан» и ТРК «Лето». В десяти минутах езды – Outlet Village Пулково. Близость к крупным транспортным развязкам позволит жильцам быть в центре культурных и деловых событий.
ЖК «Аквилон Leaves» представляет собой два корпуса высотой от 7 до 12 этажей. Территория огорожена от посторонних и оборудована видеонаблюдением. Благоустройство двора, которое будет создано по проекту московского бюро Megabudka, включает детские площадки, зоны отдыха, work-out и, конечно, озеленение.
Максимальный комфорт достигается и за счет других факторов. Так, парадные имеют дизайнерскую отделку и светопрозрачные входные группы. Для удобства жильцов с детьми предусмотрены колясочные, в подвалах устроены сити-боксы для хранения вещей.
В проекте действует интересное ипотечное предложение: ставка от 0,01% с ежемесячным платежом от 11 050 руб. Есть возможность также получить скидку до 12% или отделку в подарок. Подробности узнавайте в отделе продаж.
В ЖК «Аквилон Leaves» представлены квартиры самых разных планировок и форматов – от студий до четырехкомнатных, в том числе с террасами. Срок сдачи первого корпуса – IV квартал 2024 года, второго – IV квартал 2025-го.
Невозможно обойти вниманием и данный проект Группы Аквилон. Жилой комплекс класса бизнес-лайт «Аквилон ZALIVE» возводится на намыве Васильевского острова, в 500 м от Финского залива и в 300 м от променада «Зеленая набережная».
Транспортная доступность нареканий не вызывает. Станция подземки «Приморская» находится в 12 минутах на авто, выезд на ЗСД – в 10 минутах. Отсюда легко добраться до делового и исторического центра, а путь до Пулково займет 30–40 минут.
Квартал сформируют пять корпусов по 13 этажей. Архитектурная концепция создает атмосферу морского простора: в подъездах и коммерческих помещениях будет витринное остекление, на балконах и лоджиях – остекление в пол. В квартирах установят окна с увеличенными на 30% проемами и с подоконниками на уровне 0,6 м. Днем жильцы будут получать максимум света, вечером – волшебные виды на закат над водой, а ночью включится подсветка фасада.
Девелопер оснастит холлы цифровой системой входа, установит скоростные лифты, устроит кладовые и колясочные. На первых этажах будут работать магазины, аптеки, кафе, точки бытовых услуг. Автомобили можно разместить в наземном либо подземном паркинге суммарно на 894 места.
На территории комплекса появятся живописная аллея, work-out, дизайнерские скамейки и велопарковки. Кроме того, застройщик благоустроит прогулочную набережную, поблизости будет высажен хвойный парк по проекту «Студии 44» архитектора Никиты Явейна. При ЖК появятся два детских сада по 80 мест и школа для 400 ребят, детский клуб, игровые площадки. Кстати, недалеко находятся образовательные учреждения с выдающимися результатами: школа «Земля и Вселенная» и Академическая гимназия СПбГУ.
Расположение ЖК «Аквилон ZALIVE» позволит не только гулять у воды, но и посещать популярные общественные пространства: культурный центр «Севкабель Порт», галерею современного искусства «Эрарта». Дорога на машине туда займет 10–15 минут.
Здесь так же запланированы квартиры на любой вкус и бюджет: студии, одно-, двух, трех- и четырехкомнатные. Первая очередь будет готова в IV квартале 2023 года, вторая – в IV квартале 2024-го.
Этот жилой комплекс компания строит в Приморском районе – одном из самых популярных в Петербурге благодаря обилию парковых зон и развитой инфраструктуре. Визитная карточка района – обилие развлекательных, спортивных и деловых комплексов, в том числе знаковых, таких как «Лахта Центр» и «Газпром Арена».
Проект реализуется недалеко (в двух минутах пешком) от Юнтоловского заказника, на территории Каменки. Это активно развивающаяся локация, весьма перспективная для проживания семей с детьми. Садики, школы и прочие объекты детской инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Несмотря на удаленность от городского шума и суеты, ЖК обладает отличной транспортной доступностью. На автомобиле можно за 10 минут доехать до станции метро «Комендантский проспект», за 20 минут – до центра, за 25 минут – до Финского залива. Удобные выезды на ЗСД и КАД позволят жителям быстро добираться в любые районы Петербурга и пригороды.
Девелопер постарался объединить в проекте высокие стандарты строительства, инновационные технологии и принципы «зеленой» урбанистики. Продуманная среда дарит чувство единения с природой и вдохновляет на здоровый образ жизни. Не зря даже в названии «FoRest Аквилон» обыгрываются английские слова forest и rest – «лес» и «отдых».
Концепцию благоустройства от ландшафтного агентства «Нескучный сад» можно назвать уникальной. Юнтоловский заказник будто прорастет внутрь комплекса: во дворе будет свой экопарк площадью 17 тыс. кв. м, где высадят множество лиственных и хвойных деревьев, кустарников, цветов.
Сам ЖК состоит из пяти корпусов переменной высотности, от 9 до 13 этажей. Во дворах застройщик выделит игровые, спортивные и рекреационные зоны, декорированные природными материалами. Экотематику продолжат малые архитектурные формы и арт-объекты. Для комфорта жильцов предусмотрены «беседки добрососедства», зона chill-out, скамейки с USB-портами, wi-fi на всей территории.
Свои автомобили новоселы смогут разместить в теплом и сухом паркинге, попасть в который легко на лифте. Весь периметр ЖК будет оборудован видеонаблюдением без слепых зон. Входы в парадные и на придомовую территорию оснастят домофонами и системами контроля доступа.
В проекте представлен богатый выбор планировочных решений: от компактных студий до видовых еврочетырехкомнатных квартир, как традиционного, так и евроформата. Первый этап ЖК введен в эксплуатацию в прошлом году, второй сдается в ближайшее время.
Условия и скидки
Купить квартиру во всех упомянутых ЖК можно на схожих условиях. Проще всего – внести 100% оплату: расчет производится с использованием аккредитива безналичным способом после регистрации договора. Возможно, разумеется, и оформление кредита. Ипотечный менеджер поможет выбрать комфортные условия, рассчитать платежи и подать заявку в банк.
Очень удобно и то, что девелопер предлагает сразу несколько видов рассрочки (расчет от цен при 100% оплате):
- 30/70 – первоначальный взнос в размере 30% оплачивается в момент сделки, остаток – через три месяца;
- 20/80: первый взнос 20%, остальное через шесть месяцев;
- 50/50: два платежа, первый взнос от 50% от стоимости квартиры, второй платеж через год;
Средства материнского капитала можно использовать при 100% оплате квартиры, как последний взнос при рассрочке или на оплату ипотеки. Размер данной субсидии сейчас составляет 587 тыс. руб. на первого ребенка и 775,6 тыс. руб. – на второго. Так вот, девелопер предоставляет покупателям скидку, равную 15% от суммы маткапитала.
Компания разработала также целый пул дополнительных скидок. Например, при быстром выходе на сделку можно сэкономить 1% от стоимости квартиры. В рамках региональной жилищной программы застройщик дает скидку до 125 тыс. руб. клиентам, не имеющим постоянной регистрации в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и Московской области (иногородние покупатели могут провести сделку онлайн). Дисконт также предоставляется IT-специалистам – до 125 тыс. руб. и работникам метрополитена – 1% от стоимости квартиры.
Рассчитывать на скидку могут и те, кто приобретает жилье в проектах Группы Аквилон повторно, а также их близкие родственники. Дисконт зависит от количества купленных квартир и может составить до 3 тыс. руб. от стоимости квадрата. Отметим также, что застройщик предлагает программу «Аквилон Upgrade», позволяющую обменять имеющееся вторичное жилье на новостройку.
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
