Одноэтажные дома по базовым проектам Wi-King в степени готовности под ключ можно приобрести в любых районах Ленинградской области.
Линейка собственных проектов Wi-King – это узнаваемые дома в практичном скандинавском стиле, которые не испортят лесные ландшафты и хорошо смотрятся на участках с живописными перепадами высот.
В компании нам рассказали, что взяли за основу рациональные и продуманные до мелочей скандинавские проекты и добавили в них «фишек», которые могли бы заинтересовать российских покупателей.
При этом фокус-группой при изучении предпочтений будущих владельцев были собственники участков в коттеджных поселках девелоперской компании.
В основе линейки – одноэтажные дома с простыми скатными кровлями и панорамными окнами.
Во всех проектах предусмотрены открытые террасы, сопоставимыми по площади с площадями самих домов.
Дом можно окружить террасами со всех сторон – такая возможность делает участок продолжением самого дома.
При этом проектировщики предлагают ставить такие дома на забивных железобетонных сваях. Это решение исключительно долговечное, но при этом – тактичное и дружелюбное по отношению к ландшафтам и растительности Карельского перешейка.
А для них, собственно говоря, «дома-викинги» и проектировали.
Архитектурные особенности
Пожалуй, главная визитная карточка «викингов» – облицовка свайных фундаментов гранитными камнями в габионных сетках.
Во-первых, натуральный камень местного происхождения гармонично смотрится почти на любом рельефе, в том числе с перепадами высот – словно дом сам выбрал себе это место.
Во-вторых, в отличие от традиционных панельных облицовок свайных фундаментов, такие конструкции практичны и морозостойки. При этом пространство под домом дренируется и проветривается – весной здесь не будет сырости.
В наружной отделке и конструктиве дома не используется пластик, до 90% – это конструкции из древесины с утеплением каменной ватой.
Кстати, эффектные перерубы в углах – это имитация. На самом деле сам дом – очень теплый каркасник с заявкой на энергоэффективность и продуманными системами штатной вентиляции.
Конструктивная основа – каркас из стойкой к деформациям древесины камерной сушки с «мебельным» качеством подгонки всех деталей, продуманными типовыми узлами и стянутый конструкционными болтами и характерной для каркасных домов «теплофизикой» (изнутри – непрерывный контур пароизоляции, снаружи – дышащие покрытия, стены – 230 мм).
Окна – большие, в гостиных и спальнях энергосберегающее панорамное остекление с выходами на террасы.
Выбрав для кровли и фасадов ультрамодный цвет «мокрый асфальт» RAL7024, дизайнеры тем не менее решились разбавить его натуральными, соснового цвета, балками, колоннами, свесами кровли. Получилось свежо, нарядно и в то же время благородно.
Впрочем, как пояснили представители компании, такое цветографическое решение – не догма для линейки проектов, тем более что рано или поздно ультрамодные решения все-таки устаревают.
А что внутри?
Первое, что бросается в глаза, – трехметровые потолки с точечными светильниками.
Кстати тактичное светодиодное освещение с дистанционным управлением и игрой теплых и холодных тонов, зрительно расширяющих помещения.
При этом в помещениях нет радиаторов: во всех помещениях предусмотрены теплые полы.
Обшивка перегородок двойным слоем гипсокартона – также не то чтобы широко распространенное решение в каркасном домостроении. Тем не менее это, во-первых, улучшает звукоизоляцию и создает оптимальный температурно-влажностный режим без конденсата, во-вторых, создает ощущение основательно построенного дома: при постукивании такие стены не «барабанят».
Самый маленький «викинг»...
…имеет площадь застройки 6 × 9 метров и впишется даже на компактный участок. Тем не менее он также имеет все конструктивные особенности старших «викингов». Благодаря высоким потолкам, светлым стенам, эффектному освещению и отсутствию съедающих площади лестниц и тамбуров кажется очень просторным, создавая эффект «внутри больше, чем снаружи».
В линейке проектов есть также двухэтажные и мансардные дома – с двусветными гостиными с пятиметровыми потолками и панорамным фасадным остеклением.
Словом, представители компании – застройщика коттеджных поселков подошли к разработке собственных проектов со знанием дела.
Поэтому, с одной стороны, это проверенные решения и самые долговечные традиционные материалы на натуральной основе: представители компании не готовы экспериментировать с конструктивом дома за счет заказчика.
С другой – возможность сделать планировочное решение, соответствующее потребностям заказчика и конфигурации любого участка (как известно, участки не бывают одинаковыми).
Торговая марка «Земли78.ру»™ известна с 2011 года. Компания принимала участие в реализации более 60 коттеджных поселков по всей Ленинградской области.
На сегодняшний день «Земли78.ру» – крупный застройщик, реализующий земельные участки и готовые домовладения. В управленческом активе компании 14 девелоперских проектов, среди которых есть бюджетные и эксклюзивные коттеджные поселки, рядовые и эксклюзивные участки.
