Это может оказаться непросто, ведь даже в жилых комплексах одного города могут быть различные варианты этажности, площади и расположения комнат — как, например, в новостройках в Дмитрове.
Мы подскажем, на что обратить внимание, чтобы не растеряться при выборе квартиры.
Сценарий использования
Чтобы не пришлось приспосабливаться к квартире уже после покупки, необходимо заранее убедиться, что она подходит под ваши потребности. Продумайте, какие факторы будут ежедневно влиять на уровень комфорта.
- количество жильцов: чем больше семья, тем больше комнат понадобится. Это тем более актуально, если есть подрастающие дети разного пола.
- расположение окон. Для кого-то хорошо, когда все окна находятся на теневой стороне, выходят во двор и не слышно шума дороги. Кому-то важно найти «квартиру-распашонку», чтобы окна выходили на разные стороны дома. А кто-то предпочтет панорамные окна на балконе — чтобы в квартире было больше света.
- особые условия: возможно, пожилому члену семьи потребуется специально оборудованная комната. То же относится и к людям с ограниченными возможностями.
- рабочий кабинет: тем, кто работает из дома в формате «удаленки», стоит заранее продумать — заменит ли спальня рабочий офис или нужна отдельная комната.
- пространство для хобби. Уголок для вышивания можно устроить в гостиной, а хранить спортивный инвентарь можно в специальной кладовой. Но для серьезного увлечения может понадобиться отдельная комната — например, чтобы оборудовать дома небольшой спортзал или художественную мастерскую.
Общее пространство для всей семьи
Грамотная планировка не только поможет найти личное место для каждого, но и позволит чаще проводить время всей семьей. Для этого в квартирах формируется так называемая общесемейная территория — объединены гостиная, столовая и кухня.
Квартира становится светлее, а «комната для готовки» превращается в просторную и уютную зону отдыха. Свободного пространства при этом хватает даже на большие семейные застолья.
К тому же, такая планировка позволяет сэкономить на отделочных материалах, а зачастую и на бытовой технике — например, не втискивать два маленьких телевизора в разные «отсеки», а приобрести один большой и лучшего качества.
Балкон — не для вещей, а для комфорта
Современные планировки позволяют хранить сезонные вещи в специально отведенных кладовых — а балкон или лоджию оборудовать в соответствии со вкусом владельцев квартиры.
Варианты могут быть самые разные: сделать зону отдыха с пуфиками и подвесными качелями, обустроить стильный кабинет и даже создать небольшую оранжерею.
Таким образом, балкон или лоджия не отнимают полезную площадь квартиры, а расширяют возможности. Зачастую жильцы делают дополнительную перепланировку и убирают перегородку, присоединяя площадь балкона к кухне или спальне.
Организация жилого пространства
Продумайте, на какие зоны вы хотите разделить квартиру и что разместить в каждой из этих зон: нужен ли вам стеллаж для инструментов, большой шкаф-купе или много места для книг.
Эффективно использовать пространство квартиры помогут мастер-блоки: например, в спальне можно выделить место для гардеробной, а в кухне — кладовку для хранения посуды и продуктов.
Такой тренд называют функциональным зонированием — с его помощью становится гораздо проще определиться с выбором планировки, а затем с пользой распределить все уголки и ниши.
