Опытный девелопер
«Невская строительная компания» («НСК») работает на рынке Санкт-Петербурга и Ленобласти уже 24 года. Девелопер прошел путь от подрядной организации до крупной и самостоятельной структуры, которая совмещает функции инвестора, заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Отсутствие посредников и грамотное ведение бизнеса позволяют компании из года в год делать покупателям привлекательные предложения по умеренным ценам.
В числе сданных жилых проектов «НСК» – коттеджный поселок «Смольный» и ЖК «Брусничный» (1, 2 и 3) во Всеволожском районе Ленобласти, ЖК «Шоколад» в поселке Аннино Ломоносовского района ЛО. В стадии строительства – ЖК «Верево Сити» в деревне Малое Верево Гатчинского района ЛО, где в мае стартовали продажи пятой очереди.
«На данный момент, как и за все время продаж ЖК "Верево Сити", у нас нет конкурентов по стоимости жилья», – утверждают в компании. И действительно, квадратный метр в проекте стоит от 88,5 тыс. (в квартирах с двумя и более комнатами) до 92,5 тыс. руб. (в однокомнатных). Квартира по цене от 1,8 млн руб. – таких заманчивых предложений на рынке и правда нет!
Продуманный проект
Жилой комплекс «Верево Сити» строится на юго-западе, в экологически чистом районе, на обособленной территории, которую окружают сельхозугодья и лесные массивы. Соответственно, здесь тихо, спокойно, малолюдно, чисто и безопасно. Малоэтажный (всего четыре этажа) проект состоит из пяти очередей. Возведением первой – четвертой очередей занимается ООО «Строй Бизнес Групп», пятую строит ООО «НФСК» – оба специализированных застройщика входят в группу компаний «НСК».
Первые две очереди ЖК «Верево Сити» успешно завершены в ноябре 2022 года. Точно в срок возведены четыре корпуса, включающие 610 квартир и 21 коммерческое помещение для размещения магазинов, аптек, кафе и других объектов повседневной необходимости. Сейчас заканчивается строительство третьей и четвертой очередей (корпуса 5–10). Ведутся внутренние работы по отделке мест общего пользования, инженерии и благоустройству. Уже в июне компания ожидает приемку ГАСН, за которой последует ввод объекта в эксплуатацию.
И наконец, пятая очередь проекта состоит из четырех домов на 464 квартиры. Сдача корпуса 1, в котором будет 118 квартир и 10 коммерческих помещений, запланирована на II квартал 2025 года.
Жилой комплекс спроектирован ведущими архитекторами согласно последним тенденциям благоустройства территории и требованиям безопасности. Девелопер позиционирует «Верево Сити» так: комфортная спокойная загородная жизнь с инфраструктурой мегаполиса.
Все квартиры имеют высокие потолки: на первых этажах – 3,35 м, со второго по четвертый – 2,74 м. Лоджии и балконы остеклены «в пол». Планировки отличаются большим разнообразием и эффективным использованием пространства. Можно выбрать квартиры свободной планировки, что позволит воплотить любые дизайнерские решения.
Благоустроенный квартал
Дома в «Верево Сити» расположены блоками, образуя закрытые и безопасные контуры с тихими дворами вдали от проезжей части. Дети могут играть и гулять самостоятельно, пока родители заняты своими делами (в парадных, кстати, запланированы колясочные). На игровых и спортивных площадках установят необходимое оборудование и резиновое покрытие, защищающее от травм.
Территория ЖК устроена так, чтобы во дворах было много солнца и зелени. Газоны украсит живая изгородь из сирени, жимолости, спиреи, гортензии и барбариса. Люди, предпочитающие тихий отдых, смогут прекрасно провести время среди цветов и деревьев. Кроме того, в 300 м от ЖК местная администрация обещает оборудовать зоны отдыха и спорта.
Жилой комплекс полностью обеспечен коммерческими помещениями. На первых этажах домов будут размещены кафе и пекарни, аптеки и магазины, парикмахерские и химчистки, а также детские развивающие центры. Новоселам не придется куда-то ехать, чтобы купить самое необходимое, обновить прическу или организовать досуг своего ребенка.
Покупателей с детьми порадует, что на территории ЖК уже построен детский сад на 220 мест. Учреждение откроется к сентябрю 2023 года, сейчас специалисты занимаются его благоустройством. Объект украшают яркие стены, на площадке для прогулок установлены лазалки, качели и веселые жирафы.
Удачная локация
Как уже говорилось, «Верево Сити» расположен в Малом Верево, это центр одноименного сельского поселения. Деревня, где проживают порядка 5 тыс. человек, обладает давно сложившейся инфраструктурой. Здесь есть средняя общеобразовательная школа, детский сад, Гатчинская детская музыкальная школа им. М.М. Ипполитова-Иванова, амбулатория, почтовое отделение, филиалы банков, спортивный комплекс, рынок и кинотеатр.
Торговых точек в деревне множество: сетевые супермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», продмаги «Фасоль» и «У Людмилы», сеть магазинов эконом-класса «Технолог», магазин цветов и кофе, пекарня. У местных жителей есть возможность перекусить в кафе, пиццерии или бистро. Рядом работает фермерское хозяйство, где продают вкусные, свежие и экологически чистые продукты. Если немного проехать в сторону Петербурга, то можно основательно закупиться и развлечься в огромном ТРК «Лето» или в ТК «Outlet Village Пулково», пообедать в ресторане «Пулково Парк».
Любители активного отдыха могут стать завсегдатаями в «Туутари парке», где есть развлечения на любой вкус: веревочный городок и троллей, рыбалка, верховая езда, горные лыжи, прокат лодок и сапов. До этого популярного курорта ехать всего 10–15 минут. Недалеко от ЖК находятся также конный клуб «Райдер» и военно-тактический клуб «Тихие мыши».
Интересным событием для детей и взрослых станет и экскурсия в Пулковскую астрономическую обсерваторию. А можно взять и махнуть на весь день в Пушкин или Павловск, до которых всего 20 км... В общем, с проведением досуга проблем не будет!
Гатчина как преимущество
Главный же козырь в плане месторасположения «Верево Сити» заключается в том, что всего в 3 км находится историческая жемчужина Ленинградской области – Гатчина. Это самый крупный город 47-го региона с населением около 95 тыс. человек. Гатчина, хотя и считается дальним пригородом Северной столицы, это вполне самодостаточный населенный пункт, который недавно обрел почетный статус столицы Ленобласти.
Гатчина обладает отлично развитой инженерной и социальной инфраструктурой, в том числе для детей. Здесь очень много объектов детского дополнительного образования: подростковые клубы, кружки, секции, студии, спортивные школы. Получить медицинскую помощь можно в Гатчинской ЦРБ, детской городской больнице, в поликлиниках либо частных медцентрах.
Что касается бытовых сторон жизни, то тут тоже есть всё необходимое: продуктовые магазины, супер- и гипермаркеты, кафе (включая популярные сети фаст-фуда). Специально для гурманов работают порядка 20 ресторанов с русской, европейской, азиатской и иной кухней. А еще в Гатчине есть несколько кинотеатров и киноконцертный зал «Победа». Любители спорта оценят наличие фитнес-центров, школы танцев и Центра спортивных единоборств и мототуризма.
Главная достопримечательность города – это, несомненно, дворцово-парковый музей-заповедник, который вместе с историческим центром включен в Список всемирного наследия ЮНЕСКО. ГМЗ «Гатчина» включает в себя Гатчинский и Приоратский дворцы и большую часть парков: Дворцового, Гатчинского и Приоратского, парков Сильвия и Зверинец. Бывшая императорская резиденция с уникальной архитектурой, живописным ландшафтом и коллекцией историко-художественных ценностей всегда рада гостям.
Посетителей также ждут Музей истории Гатчины, Музей истории авиационного двигателестроения и ремонта и Музей-усадьба художника-карикатуриста П.Е. Щербова.
Транспортная доступность
Хорошая доступность локации позволяет новоселам жить на природе и работать в мегаполисе. Малое Верево расположено рядом с федеральной трассой М-20 (Киевское шоссе) всего в 22 км от Санкт-Петербурга. Дорога удобная, с хорошим покрытием, поэтому путь до Северной столицы на автомобиле занимает не более получаса.
Добраться до города можно и на общественном транспорте, благо маршрутов здесь предостаточно. Так, до станции метро «Московская» ходят сразу несколько автобусов. Альтернативой служат электрички, которые курсируют с Балтийского вокзала до станции Старое Мозино. К слову, путь до самого сердца города – Дворцовой площади – занимает всего 50 минут.
Продажи квартир в проекте ведутся через эскроу-счета при проектном финансировании Сбера. Банк давно зарекомендовал себя как надежный партнер в сфере жилищного строительства, и условия по кредитованию здесь весьма комфортные.
Застройщик принимает разные формы оплаты: 100% взнос, ипотека (в том числе льготная), допускается использование материнского капитала и субсидий. На настоящий момент при покупке квартиры в третьей и четвертой очередях действует субсидированная ипотека и скидка 5%.
Девелопер приглашает покупателей на показы в любое время. Можно прогуляться по территории сданных корпусов и… влюбиться в «Верево Сити»!
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
