Компания e. Development в мае анонсировала дисконт на покупку жилья в клубном доме «е.волюция»: максимальная выгода для покупателей доходит до 4,1 млн руб.
Время дисконтов
Ситуация на рынке недвижимости далека от стабильности. В том числе это вызвано быстро меняющимися правилами игры: запрет «нулевых» программ обернулся ростом ставок по ипотеке, банки меняют условия по своим продуктам, обсуждается идея введения льготной ипотеки на вторичку. Всё приводит к тому, что потенциальные клиенты чаще занимают выжидательную позицию.
В новостройках пока сохраняются самые низкие ипотечные ставки. Квадрат не дешевеет, но девелоперы идут на всё, чтобы сделать покупку жилья доступнее, запуская акции – в текущих условиях рынка самый эффективный инструмент стимулирования спроса. По разным оценкам, средний размер скидок в новостройках Санкт-Петербурга сейчас достигает 7-8%, в отдельных проектах дисконт может доходить до 20–25%. Самые крупные скидки в основном даются на выделенный пул квартир, как правило с самыми просторными метражами. Таких вариантов больше всего в качественных проектах бизнес-класса в привлекательных локациях, например в Московском районе.
Место со статусом
Один из таких проектов – современный квартал бизнес-класса «е.волюция», который возводится на пересечении Московского и Лиговского проспектов. Комплекс представлен тремя корпусами переменной высотности: 5, 10 и 11 этажей.
Дома расположены так, что покупателей ждет большое число видовых квартир, окна которых выходят на Московские триумфальные ворота, сад «Динамо» и Московский проспект.
Удачная локация вблизи станции метро «Московские ворота» дает редкую возможность жить в современном качественном доме поблизости от центра города с его историческим наследием. С местом связаны и дополнительные преимущества – отличные транспортные характеристики, а также богатая инфраструктура: престижный Московский район в лидерах по насыщенности социальными, медицинскими, торгово-развлекательными и спортобъектами, есть здесь множество парков и садов для прогулок.
Высокий класс
Новые проекты бизнес-класса выходят на рынок не слишком часто, а требования покупателей к жилью такого уровня – всё выше. Комплекс «е.волюция» соответствует высоким ожиданиям комфорта, так как реализуется в известном «е. формате» – по нему застройщик строит проекты в статусных локациях двух столиц. Формат включает полный набор качественных опций: современные технологии строительства и инженерии, система безопасности с круглосуточным наблюдением, концептуальное благоустройство, авторский ландшафтный дизайн, цифровые технологии для управления жизнью в квартале и многие другие.
Внутриквартальное пространство будет закрыто для автомобилей, здесь появятся продуманные зоны для отдыха, детские игровые и спортплощадки с качественным оборудованием от ведущих производителей. Для автовладельцев предназначен отапливаемый подземный паркинг.
Особое внимание застройщик уделяет внутренней инфраструктуре квартала: здесь появятся кафе и собственный детский сад. А ощутить себя в гуще событий, не покидая пределы квартала, позволит специальный е.клуб. Он представит широкий спектр высококлассных услуг для жителей: коворкинг, творческие мастерские, лекторий и спортивный зал. Такие соседские пространства застройщик создает во всех своих проектах, они позволяют формировать атмосферу добрососедства сразу после заселения квартала.
Скидки на простор
В апреле в квартале «е.волюция» застройщик вывел в продажу новый пул квартир. На выбор покупателей представлено около 100 планировочных решений на любой вкус. Есть свободные форматы студий метражом от 21 кв. м, функциональные классические однушки в диапазоне площадей от 39 до 71 квадрата. Семейная направленность нового квартала определила большое число вариантов для покупателей с детьми. К примеру, семьям с одним ребенком понравятся просторные двушки: площади самых скромных из них стартуют от 71,5 кв. м и доходят до 96 кв. м. Особенно выделяются трех- и даже четырехкомнатные лоты – площадь последних варьируется от 117 до 166 кв. м. Увеличенные кухни-гостиные, дополнительные пространства для кабинетов, хобби-румов, кладовых, гардеробных, комнат свободного назначения – все эти планировочные опции в ассортименте.
До конца мая на ряд квартир в квартале бизнес-класса «е.волюция» действует специальное предложение от застройщика – скидка до 25 тыс. рублей с квадратного метра. В зависимости от метража выгода для покупателей составит от 520 тыс. до 4,1 млн рублей.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
