Экономия на два года
Субсидированных программ со ставками, близкими к нулю, тем более на весь срок кредитования, в новостройках уже почти не найти. Застройщики с начала года из-за ограничений Центробанка массово перешли на рыночные ставки. Но часть девелоперов продолжают субсидировать ставки, правда, льготные условия по таким программам предлагаются только на короткий срок.
К примеру, компания Seven Suns Development в марте снизила ставки по всем ипотечным продуктам от банка «ВТБ» в своем проекте «Светлый мир «Станция «Л»...», строящемся на юго‐востоке Москвы. По программе семейной ипотеки ставка для покупателей уменьшена с 5,7 до 4,5%, ипотеке с господдержкой – с 7,7 до 6,5%, IT-ипотеке – с 4,7 до 4%.
Льготные условия на покупку квартир действуют первые два года, затем покупатель переходит на базовые условия выбранной госпрограммы.
Таким образом ипотечные платежи на время строительства снижаются и делаются менее обременительными для семейного бюджета. Такой бонус, к примеру, актуален для всех, кто снимает жилье: можно спокойно платить аренду в ожидании, пока будет достроен дом.
Эксперты рекомендуют присмотреться к последним субсидированным продуктам рынка и при необходимости зафиксировать привлекательные условия. Особенно если речь идет о новостройках с удачной локацией, хорошими потребительскими качествами и приемлемым ценником, доступным для семейного покупателя.
Метро, парки и школы
Проект комфорт-класса «Светлый мир «Станция «Л»...» реализуется на юго-востоке Москвы, в Люблино. Эта локация в последнее время пользуется популярностью среди покупателей первичного рынка из-за хорошего сочетания качество/цена. Относительно невысокие (по столичным меркам) цены можно объяснить некогда промышленным имиджем юго-востока – когда-то местом концентрации крупных предприятий. Но это всё в прошлом: на месте складов и цехов выросли жилые кварталы и разбиты парки, а на последних свободных площадках девелоперы возводят современные микрорайоны с новой инфраструктурой.
Несомненным плюсом Люблино стала и неплохая транспортная доступность по сравнению со многими столичными спальниками. Так, комплекс «Светлый мир «Станция «Л»...» находится всего в 20 минутах ходьбы от станции метро «Люблино», в такой же доступности станция метро «Братиславская», а до Садового кольца автолюбители смогут добраться всего за 25 минут.
Еще одно достоинство места – окружение крупными парками. К услугам поклонников здорового образа жизни – обширный Кузьминский лесопарк, новейший парк имени 850-летия Москвы, парк Героев Отечественной войны 1812 года. Поблизости также расположен Люблинский парк, который входит в топ-3 самых популярных среди москвичей мест для прогулок, – с прудами, лодочной станцией, теннисными кортами, силовыми тренажерами и другими активностями.
Помимо этого, район характеризуется развитой инфраструктурой для жизни: поблизости от «Станции «Л»…» сразу две общеобразовательные школы, пять детских садов, больницы и поликлиники, банки, спортивные и торгово‐развлекательные центры.
По выверенным стандартам
Для всех жилых проектов концепции «Светлый мир» разработан комплекс стандартов комфорта, каждый из них предполагает высокое качество жизни: закрытая автономная территория, современные системы безопасности с видеонаблюдением, безбарьерная среда, функции «умного дома», концептуальное благоустройство и другие.
Всем этим требованиям отвечает и проект «Станция «Л»...», который представляет собой пять жилых корпусов с благоустроенными дворами без машин, авторским ландшафтным дизайном, многофункциональными workout‐зонами с тренажерами, площадками для групповых занятий фитнесом и йогой, велодорожками и т. д. Особенно здесь должно понравиться детям: в квартале появятся футбольное и баскетбольное поля, игровые зоны с каруселями, современными качелями, горками и песочницами.
Обязательный атрибут формата – Соседский центр, где жители квартала смогут присоединиться к дружному комьюнити соседей. Продуманные клубные пространства располагают к любым занятиям по интересам: общение, лекции, мастер-классы, детские кружки, танцы, йога, гимнастика или просто возможность поработать в оборудованном по всем правилам коворкинге.
Для всех поколений
Жилой комплекс создавался в первую очередь с расчетом на потребности семей с детьми. К примеру, во всех корпусах спроектированы индивидуальные кладовые для хранения велосипедов, самокатов, колясок и других необходимых вещей.
Еще один принцип формата – покупатели получают уже готовое к заселению жилье: никаких шума и грязи от ремонтов, затрат на материалы и работу стройбригад. Квартиры предлагаются только с качественной чистовой отделкой – заказать ее можно в одном из трех вариантов дизайна, а новоселам останется лишь завезти мебель.
Широкой линейкой планировок учтены любые вкусы, например, есть компактные 24-метровые студии для одиноких людей. Но при этом акцент сделан в сторону семейного жилья: больше всего в комплексе квартир с двумя-тремя спальнями. К примеру, в продаже есть четырехкомнатные квартиры общей площадью 84 кв. м, где будет удобно жить семье из трех поколений.
Подробности узнавайте по телефону 8 (495) 266-94-03.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
