Жилые комплексы формата «Светлый мир» известны в Санкт-Петербурге, а сейчас завоевывают популярность покупателей московского региона: здесь компания Seven Suns Development реализует под своим брендом сразу четыре проекта. Один из них будет интересен всем, кто устал от «плотной» столичной застройки и выбирает комфорт в окружении лесов.
С приставкой «эко»
«Светлый мир „БиоПолис…“» – новый малоэтажный комплекс в поселке Горки Ленинские Московской области. Это один из самых масштабных проектов девелопера, который включает 27 четырехэтажных корпусов, а также собственную многочисленную инфраструктуру. Проект мини-города будет реализован на обширной территории площадью свыше 50 гектаров – это обеспечит новоселам приватную жизнь в полной гармонии с природой.
Одна из особенностей проекта – удачное местоположение, что гарантирует неплохие транспортные характеристики. «Светлый мир „БиоПолис…“» строится в центральной части Ленинского района Московской области, между Каширским шоссе и трассой А-105 Москва – Домодедово. Соответственно, на выбор автомобилистов – сразу две скоростные трассы. В 11 км находится МКАД, в 15 км – аэропорт Домодедово вместе со станцией метро «Домодедовская», на общественном транспорте до нее можно доехать за 40 минут. В зависимости от загруженности дорог автомобилисты могут добраться до центра Москвы (станция метро «Охотный ряд») всего за час с небольшим.
Главный плюс «Светлого мира „БиоПолис…“» – свежий чистый воздух, хвойные и лиственные леса вокруг и, соответственно, отличная экология. Помимо большого числа зеленых зон в непосредственной близости находятся Пронинский лесопарк, Тимоховский парк, конный парк «Русь», пляж «Золотой фазан» и другие заповедные и рекреационные места.
По стандартам формата
«Светлый мир „БиоПолис…“» сложно сравнивать с другими высотными проектами застройщика. Но и в загородной версии будут присутствовать все обязательные атрибуты формата «Светлый мир»: закрытые от автотранспорта дворы, системы контроля и доступа, круглосуточное видеонаблюдение, безбарьерная среда, концептуальное благоустройство и т. д.
Малоэтажные корпуса образуют закрытые внутридворовые пространства, их, как положено, украсит авторский ландшафтный дизайн: будут высажены сотни кустарников, цветов, хвойных и лиственных деревьев. С не меньшей тщательностью здесь подойдут к благоустройству: предусмотрены детские развивающие площадки, игровые кластеры для детей разных возрастов.
Продумана инфраструктура для взрослых: уличные тренажеры и баскетбольные площадки для занятий спортом, современная уличная мебель из термодревесины, навесы, беседки и перголы в зонах отдыха.
Для удобства жителей запланированы оригинальные «фишки» – в частности, по территории будут курсировать бесшумные электрические гольф-кары для перевозки людей и необходимых грузов. Вызвать такую машину можно через мобильное приложение, а услуга будет бесплатной.
Со своим наполнением
Как и в остальных проектах, застройщик ориентируется прежде всего на семьи с детьми, а для них первостепенна инфраструктура – социальные объекты, торговля, сервис. Для загородных проектов вопрос особенно актуален.
«Светлый мир „БиоПолис…“» реализуется вблизи крупного городского поселения, поэтому у первых новоселов проблем не будет: до ближайших социальных объектов (государственные детсады, школы и поликлиники) всего пять – десять минут на автомобиле, а супермаркет находится в шаговой доступности.
Важно, что в скором времени комплекс станет самодостаточным в этом плане, а жители смогут чувствовать себя максимально комфортно, не покидая пределы квартала. К 2025 году – срок сдачи второй очереди проекта в эксплуатацию – здесь появится свой детсад, общеобразовательная школа, поликлиника для детей и взрослых, а также отдельно стоящий торговый центр со всеми необходимыми объектами торговли и сервиса.
Продуманная инфраструктура комплекса будет включать соседский центр – это визитная карточка всех проектов «Светлого мира»: специальное пространство для занятий спортом, проведения мастер-классов, культурных мероприятий, соседского общения и отдыха с детьми. По традиции такое пространство быстро становится центром активной жизни жителей всего квартала.
Квартиры с личной террасой
Оценить преимущества «Светлого мира „БиоПолис…“» можно будет совсем скоро: в первом квартале 2023 года здесь сдаются шесть корпусов первой очереди. Дома находятся в высокой степени готовности – к слову, важнейший фактор для принятия решения о покупке в сегодняшней ситуации рынка.
В конце прошлого года стартовали продажи в последнем корпусе первой очереди: в общей сложности клиентам предложено 216 лотов, широкий ассортимент квартир – от студий до трехкомнатных. Все планировочные решения рассчитаны на жизнь в единении с природой: это светлые квартиры с большими кухнями, лоджиями с панорамным остеклением, площадь самых больших вариантов – 83 кв. м. Есть и оригинальные лоты – квартиры с просторными террасами и выходом в палисадник, что позволяет значительно расширить личную зону комфорта.
Еще один немаловажный фактор – выгодные условия покупки. Как известно, ипотека с низкими субсидированными ставками постепенно уходит с рынка. В феврале застройщик ЖК «Светлый мир „БиоПолис…“» предлагает ипотеку по ставке 4% на весь срок кредитования от банка «Дом.рф», осуществляющего финансирование всего проекта.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
