По качеству жилой среды Колтушское поселение заметно отличается от растущих городов-спутников, обступивших Петербург тесным кольцом. Здесь есть где жить, на что посмотреть, где учиться и с комфортом отдыхать – почти настоящий курорт в 20 минутах езды от Петербурга. Социальная инфраструктура не хуже, чем в городе. Транспортная доступность – на достойном уровне.
Здесь есть новостройки в высокой степени готовности – с твердой заявкой на комфорт-класс и при этом по демократичным ценам.
Как доехать
Вариантов, на самом деле, два – один путь короткий, второй длиннее, но тоже не больше 20 минут от КАД:
- через Янино, от развязки КАД с Колтушским шоссе;
- по Мурманскому шоссе, через Разметелево.
Время в пути на автобусах от станций метро «Ладожская» и «Улица Дыбенко» 15–25 минут.
Что строят
«Колтушская строительная компания» завершает строительство ЖК «Верхний». Проект вышел на финишную прямую и являет собой 12-этажный многоподъездный дом с нарядными фасадами, большими остекленными балконами и панорамными окнами.
В просторном дворе разместятся детская игровая и спортивная площадки, зоны тихого отдыха, на первых этажах предусмотрены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Все работы планируется закончить в 2022 году.
Визитная карточка застройщика – жилье семейного формата с современным инженерным оснащением. Все дома возводятся с использованием трехслойных стеновых панелей.
Тепло подается в квартиры от локальной котельной. Предусмотрена улучшенная тепло- и звукоизоляция. Поэтому даже в лютые морозы здесь будет тепло, затраты на отопление благодаря счетчикам сведены к минимуму, а топот соседей над головой раздражать не будет.
В то же время маленьких квартир здесь просто нет. Студии – от 30 квадратов с просторными ванными комнатами и широкими лоджиями. Однушки – от 35 до 52 кв. м, минимальная площадь кухни (в самой маленькой квартире) – 14 кв. м, но есть варианты с 25-метровыми кухнями-гостиными. Примечательно, что наряду с квартирами традиционных планировок здесь есть двушки и трешки с относительно небольшими индивидуальными комнатами, в которых самое большое помещение – 25-метровая кухня-гостиная.
Такая квартирография показывает, что застройщик ориентируется прежде всего на молодые семьи с детьми, ведущие активный образ жизни, для которых Колтуши – местность не просто комфортная, но и интересная.
Ведь какой бы совершенной ни была ваша квартира, сидеть дома – скучно. А ваш дом – это не только стены с обоями.
Где отдыхать и на что смотреть
Колтуши – это высокая холмистая местность. Здесь есть частные дома, фермерские угодья и настоящие лесные массивы, но нет «леса» высотных новостроек. Соседний с «Верхним» точечный дом «Премьер» (тоже объект «КСК») имеет 16 этажей – это максимум, который застройщик может себе позволить.
Новостройки аккуратно вписаны и в холмистый ландшафт – с крыш и из окон верхних этажей открываются панорамные виды на Петербург (в хорошую погоду виден купол Исаакиевского собора) и сельские окрестности.
Здесь интересно
Спортивная, культурная и досуговая инфраструктура в окрестностях Колтушей тоже на высоте. Есть театральная студия для детей и их родителей, музыкальная школа, ледовый дворец, конноспортивная школа олимпийского резерва, озеро с благоустроенным пляжем. Разумеется, есть и средняя общеобразовательная школа, носящая имя первого российского нобелевского лауреата академика Ивана Павлова – одного из самых знаменитых обитателей здешних мест. Школа регулярно занимает призовые места в рейтингах лучших учебных заведений России и недавно получила новое здание.
Но, конечно же, главная достопримечательность территории – научный городок с парком, созданный академиком Павловым, в гостях у которого бывали писатель-фантаст Герберт Уэллс, физик Нильс Бор, русские художники, деятели науки и культуры.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
