Коттеджный посёлок «Кокосы» с трех сторон окружен лесом, по территории посёлка протекает ручей. В пешей доступности находится популярное у жителей города и области Коркинское озеро. Вдоль его берега оборудованы пляжи, пирсы, кафе, базы отдыха и вейкбординга - лодки и оборудование для отдыха можно взять напрокат.
Внутренняя инфраструктура поселка включает в себя территорию отдыха, детскую площадку, футбольное и волейбольное поле, каток, с 2021 года — первый продовольственный магазин.
Еще одно из преимуществ локации — 7 минут до деревни Разметелево, где есть вся необходимая социальная инфраструктура - детские сады, школы, магазины, отделения почты и банков, а также медицинские пункты.
Сергей Калина, руководитель отдела управления проектами: «Получилось создать и полностью реализовать продукт комфорт класса в классическом его понимании. Создать маленький город, обустроенный всей необходимой коммерческой, игровой и спортивной инфраструктурой, причем в окружении леса на свежем воздухе, и почти в черте Санкт-Петербурга. При реализации данного проекта компания впервые получила неоценимый и успешный опыт передачи электросетевого хозяйства на баланс «Ленэнерго». Мы очень благодарны жителям поселка, которые поддержали данную идею и пошли навстречу компании при ее реализации».
Сервисная компания «Гринлайн» 24 часа в сутки следит за бесперебойной работой коммуникаций и инфраструктуры посёлка, безопасностью и чистотой. При ее поддержке проходят яркие праздники, спортивные матчи и творческие мастер-классы, а в 2019 году «ФАКТ.» и «Гринлайн» совместно с жителями провели патриотический флешмоб в честь 75-летия со Дня Победы и высадили «Бульвар Победы».
