Финансовый директор ГК «Союз» Елена Греб – о красоте, высотках и выходе на рынок Северной столицы.
В этом году «Союз» уверенно закрепился на строительном рынке Санкт-Петербурга. Рядом с Колпино девелопер возводит ЖК «Сибирь». Параллельно компания продолжает развиваться на рынке Новосибирска и комплексно застраивает ключевые районы в Барнауле. Об уникальном ленинградском проекте и любви к родному краю рассказала Елена Греб.
– «Союз» зашел на рынок с козырей. С каких именно и как они кроют карту матерых столичных застройщиков?
– Безусловно, мы пришли в Питер подготовленными. Сначала купили и реконструировали завод ЖБИ (сейчас он называется «Союз-ЖБИ». – прим. ред.). После этого купили участок земли и начали готовить уникальный проект, способный удивить даже таких искушенных клиентов, как жители Санкт-Петербурга.
– Архитектура Северной столицы уже уникальна. В чем новизна вашего жилого комплекса?
– В его целостности и выразительности. Мы хотим привнести в этот большой и красивый город атмосферу уюта, природные мотивы и чисто сибирский колорит. Он будет во всём, начиная с хвойных пород в благоустройстве, заканчивая малыми архитектурными формами в виде шишек. Более того, архитекторы разработали ЖК «Сибирь» так, чтобы дома визуально не преобладали над человеком. Нашей целью было создать комфортную среду обитания для гармоничной городской жизни. К природе жильцов будут приближать элементы благоустройства, передающие дух мест, где не ступала нога человека, а также экологичные материалы в отделке фасадов домов и оборудовании детских площадок.
Мы разрабатывали ЖК «Сибирь» с большим трепетом и любовью к месту, где мы родились и выросли. Например, тропинки в нашем жилом комплексе полностью повторяют русла рек Алтайского края: мы просто взяли карту рек и перенесли ее на ландшафт комплекса, тем самым получились извилистые тропинки с уникальными названиями, которые с обеих сторон окружены многолетними кустарниками и деревьями.
– Как вы считаете, удачное ли время выбрал «Союз» для освоения строительного рынка европейской части России? Он же переполнен конкурентами.
– Во-первых, государство пока поддерживает строительный рынок. Он процветает. Лучшего времени и не найти. Во-вторых, высокая планка, которую держит компания, говорит сама за себя. Судите сами: в Барнауле и Новосибирске мы выступаем в качестве застройщика жилья класса стандарт и комфорт-плюс. Но мы детально изучили рынок Ленобласти и Питера и на рынок заходим с совершенно новым продуктом – концептуальным жильем. Мы не делим жилье на классы, на какие-то условности. В наших домах покупатель получает концепт, уникальные дома и благоустройство и, конечно же, комфорт и безопасность.
«Союз» уделяет большое внимание местам общего пользования: применяем только высококачественные плитку и штукатурку, оснащаем детские площадки датским оборудованием и т. д. А еще у нас удобный клиентский сервис, мобильные офисы которого соответствуют уровню питерского бизнес-класса.
– Данный подход к квартальной застройке «Союз» привез из Сибири?
– Разумеется. Именно здесь мы начали возводить уникальные жилые кварталы и продолжили развивать эту концепцию с учетом новых технологий в отрасли. Для нас важно, чтобы проекты предполагали использование принципа блокированной городской застройки со своей экосистемой по принципу «город в городе».
– А Новосибирск? Планируете ли вы оставаться в этом городе?
– «Союз» намерен там не просто остаться, а активно развивать все запланированные проекты. Здесь сформирован полноценный филиал, есть собственный завод ЖБИ и масса планов. Пока будем вводить не меньше 40 тыс. кв. м в год. Сейчас строятся ЖК «Галактика» и «Акварельный 3.0». Что будет дальше – покажет время. В любом случае, где бы ни строился «Союз», это будет интересное и качественное жилье. Можно сказать, что это наша семейная традиция.
– Мы с удивлением узнали, что ваша компания занимается сельским хозяйством! Расскажите об этом подробнее: зачем это вам?
– Сельское хозяйство для нас не просто любимое дело, но и возможность обеспечить родной коллектив экологически чистыми продуктами. С этой точки зрения ситуация практически идеальна. Сейчас нашему коллективу доступны овощи, фрукты, мясо, крупы и подсолнечное масло, за которое мы получили золотую медаль на одной из выставок в Москве.
Мы тщательно следим за чистотой продукта и никогда не позволим себе использовать спецпрепараты для увеличения объема производства или во время падежа скота, потому что это не наш подход.
– Сегодня крупные компании всё чаще используют экологичный подход в работе. Есть ли у вас какие-то стандарты в компании в этом направлении, в направлении осознанного производства, потребления?
– Мало кто осознаёт, но природа уже просто кричит о помощи. Земля превращается в свалку, поэтому мы решили целенаправленно заняться вопросами экологии. И в ближайшее время будет решаться, как «Союзу» стать образцовым предприятием с точки зрения защиты окружающей среды. И первым шагом стала инвентаризация отходов предприятия – материалов вторичного применения.
Сейчас инженеры решают, как добиться того, чтобы одноразовые упаковки, полиэтилен, пластик и т. д. не попадали с нашего завода на свалки, а как-то утилизировались либо вообще не использовались работниками. Придется переломить привычную потребительскую психологию и саму систему. Вместо этого будет построена новая идеология сохранения нашего общего дома – планеты Земля.
– Свалкам – бой?
– Я не помню, чтобы во времена моей молодости было столько мусора. Раньше для упаковывания использовали пергаментную бумагу, бумажные пакеты. А за покупками в советские времена ходили со знаменитой авоськой.
Но потом появились пластиковые бутылки, полиэтиленовые мешки и тетрапаки. Сначала они были в новинку, а позже, после формирования потребительской психологии, такие отходы стали тоннами собираться на свалках и не только.
Понимая масштаб трагедии, мы решили начать с себя: снизить количество пластика на всех предприятиях. Даже откажемся от пластиковых бутылок для разлива своего масла. На заводе же начнем с простого: сформируем центры сбора лампочек и батареек и будем выдавать новые только в обмен на использованные. В офисах продаж мы всё чаще используем материалы вторичной переработки: папки, ручки, стаканы.
Нужно ломать потребительскую психологию людей, только тогда что-то начнет меняться. Это страшно болезненный процесс, но без него никак.
| | Управление ГК "Союз" в Санкт-Петербурге: ул. Красного курсанта, д. 25В, оф 611 тел.: (812) 317-2-317 www.soyuz-sever.ru Офис на ЖК "Сибирь": Колпино, пос. Тельмана, ул. Квартальная, д. 2, стр. 2 тел.: (812) 317-2-317 |
