Как выбрать идеальный дом для большой семьи, нам рассказал Тимур Дасаев, основатель строительной компании «Дачный сезон».
Для начала нужно определить цель. Для чего вам этот дом? Вы планируете жить в нем постоянно или же просто будете приезжать на выходные. От этого фактора будет зависеть выбор материала.
Материалы
Загородные дома можно разделить условно на две большие группы: деревянные и каменные. Все они различаются по энергоэффективности (теплоизоляции), скорости строительства, экологичности и стоимости.
Чаще всего в строительстве загородных домов в России используют дерево, так как каменные возводить намного дольше. Плюс ко всему, деревянные материалы более доступны по цене. Здесь можно выбрать брус или бревно. К этой категории можно отнести и каркасники – здания с деревянным каркасом, обшитые специальными плитами, например СИП- или ОСП-панелями.
Каркасный дом может стать идеальным вариантом для большой семьи. Такой дом можно возвести за месяц-полтора. Но самыми экологичными материалами считаются бревно и брус.
Каменные дома также популярны. Самые доступные материалы – газобетонные блоки, далее по возрастанию: керамические блоки, кирпич, монолитный бетон. Они также считаются экологичными.
Монолитный дом (из монолитного бетона) самый дорогой, но и самый надежный – может простоять века.
Самая высокая скорость строительства – у газобетонных блоков, но и она исчисляется месяцами, а не неделями, в отличие от деревянных материалов. Если вам нужно быстро переехать, лучше выбирать варианты из дерева.
Площадь
Для начала нужно задать себе вопрос: сколько этажей вы хотите?
Если участок большой, то делать второй этаж нет смысла. Можно разделить дом на две зоны: в первой будут спальни, во второй – все остальные помещения.
Конечно, если хочется сделать двухэтажный дом ради эстетики, это другое дело. Но обычно два этажа выбирают, если площадь участка небольшая. Также это экономия на фундаменте.
Здесь стоит учесть и возраст людей. Если семья до 30 лет, то двухэтажный дом будет для них удобен. Если жильцам уже под 50-60 лет, то лучше сделать одноэтажное здание, чтобы в будущем подъем на лестницу не стал проблемой.
Минимальная площадь дома для семьи из двух взрослых и трех детей – 150–200 кв. м.
Особенности проектирования
Здесь следует отталкиваться от расположения участка и учесть стороны света: на северную лучше вывести санузлы, техпомещения, лестницу, гардеробные. Остальные помещения – на юг, запад, восток, чтобы жилые комнаты были максимально освещены. Если есть красивый вид, на который хочется любоваться, то можно направить на него окна спальной комнаты, гостиной или кухни.
Первый этаж
На первом этаже обычно проектируют кухню, гостиную, технические помещения, санузел. Если у вас есть маленькие дети, рекомендую сделать внизу хотя бы одну спальню – для мамы с ребенком. Тогда ей не придется подниматься наверх, чтобы перепеленать дитя или достать одежду, также во время праздника она может уединиться и покормить его в отдельном помещении. Если у вас будут пожилые гости, они смогут отдохнуть в этой комнате.
На первом этаже важно сделать два санузла. Один – для гостей, второй – для хозяев и детей, чтобы не было очередей.
Кухня и столовая – это сердце вашего дома. Здесь за одним столом будет собираться вся большая семья. Важно, чтобы эти помещения были большими. Можно сделать единое пространство или разделить на зоны.
Также при проектировании кухни стоит обратить внимание на окно: его стоит расположить с выходом на главный двор, чтобы хозяйка могла наблюдать за детьми в окно, пока готовит.
В гостиной, кроме большой зоны отдыха, обязательно нужно сделать уединенный уголок, например поставить кресло-качалку и книжный стеллаж.
Также рекомендую установить отдельную гардеробную на первом этаже – для верхней одежды, спортивного инвентаря: коньков, мячей, лыж и т. д.
Гараж необходим, если у вас есть автомобиль. Также стоит спроектировать помещение, в котором будут храниться строительные и садовые инструменты.
Стоит задуматься и о том, где будет располагаться стиральная машина и сушилка для белья. Желательно поставить их в одном месте. Это может быть отдельное техпомещение.
Рабочий кабинет или библиотека – в сегодняшних реалиях уже неотъемлемая часть загородного дома. Даже если вы не работаете удаленно, то всё же отдельную комнату для рабочих процессов стоит предусмотреть (особенно это актуально в наши дни). Здесь можно разобрать счета, поработать за компьютером или просто почитать книгу.
Второй этаж
Это зона уже для семьи: спальня для родителей и комнаты для детей. По возможности здесь также нужно предусмотреть два санузла. А если всё же будете довольствоваться одним, то он должен быть не в спальне родителей, а на общей территории.
То же самое касается и гардеробной комнаты: если она одна, то лучше ее вынести за пределы спальни, чтобы утром при поиске вещей никто никому не мешал. А в идеале иметь две – для родителей и детей.
Игровая зона – это важная составляющая дома для большой семьи. Она может быть оборудована в отдельной комнате или на чердаке. Со временем, когда дети вырастут, игровую комнату можно превратить в дополнительную гардеробную.
Не стоит забывать и про кладовую, в которой будут храниться все ненужные в сию секунду вещи.
Если площадь позволяет, разумно выделить комнату(-ы) для гостей.
Безопасность в доме
Если у вас маленькие дети, то нужно исключить доступ к электричеству, сделать как можно меньше выступающих углов в мебели и конструкциях. Если есть второй этаж, то важно обратить внимание на проектирование лестницы. Она не должна быть крутой, а перила лучше сделать достаточно прочными и удобными, чтобы исключить вероятность падения.
Пример идеального дома для семьи
Для меня пример идеального дома для большой семьи – это дом Симпсонов, персонажей одноименного мультфильма. Мы постарались повторить его на эскизе.
В доме есть всё для комфортного проживания двух родителей и трех детей. Оптимальная площадь – 265 кв. м, четыре комнаты, три санузла. На первом этаже кухня, столовая, комната отдыха, каминная, техпомещение, также предусмотрен гараж. Второй этаж – спальни для хозяев, гардеробные комнаты (см. рисунки).
Сколько потребуется денег
Цены на дом из бревна начинаются от 3,5 млн руб., каркасные – от 3,7 млн руб., из бруса – от 3,9 млн руб.
Цена на дом из газобетонного блока составляет от 4,9 млн руб., из керамического поризованного блока – от 6,0 млн руб., из кирпича – от 6,6 млн руб.
Советы
- Определите сроки строительства. От этого будет зависеть выбор материалов.
- Задумайтесь, будете ли вы продавать дом в будущем или вы строите родовое гнездо. В первом случае рассмотрите более экономичные варианты, иначе вам будет трудно его продать.
- Если вы хотите индивидуальный дизайн внутри дома, на этапе эскиза подключите архитектора-дизайнера, чтобы потом не пришлось ломать стены ради красивого интерьера.
- Безопасность превыше всего. Учтите все моменты, которые могут угрожать жизни и здоровью человека. Особое внимание нужно им уделить, если у вас есть маленькие дети.
