В новостройках Петербурга на юге мы нашли пять объектов, которые соответствуют нашим критериям.
ЖК «Звездный дуэт», проспект Космонавтов
Начнем с метро «Купчино». Здесь только один объект на расстоянии менее километра от станции. Точнее, даже станций: до «Купчино» 700 метров, а до «Звездной» – 800 шагов. Застройщик «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» планирует сдать свой 17–24-этажный ЖК комфорт-класса в III квартале 2020 года. В двух домах более тысячи квартир.
Рядом выезды на КАД и ЗСД, а также Витебский и Дунайский проспекты и Московское шоссе.
В продаже – 34-метровые однокомнатные квартиры от 5,3 млн руб., двушки (от 53 кв. м) – от 7,7 млн, трешки за 70 метров – от 10,2 млн. Квартиры передаются без отделки.
ЖК «Дом на Космонавтов», проспект Космонавтов, у дома 61
Россыпь новостроек у «Звездной» продолжает 25-этажный проект Группы «Эталон» на 312 квартир. Это тоже класс комфорт, кирпич-монолит. До метро 800 метров, если имеем в виду ближайшую «Звездную». «Купчино» и «Московская» на расстоянии около 2 км. От КАД чуть подальше, чем «Звездный дуэт».
Однушки около 44 метров продаются здесь за 6,3 млн руб., цены на двухкомнатные площадью 72,7 начинаются с 9,4 млн. Все – без отделки. Ни студий, ни трешек проектом не предусмотрено. Сдача совсем скоро, в текущем квартале.
ЖК «Звезды столиц», Московское шоссе, 13
В тех же 800 метрах от «Звездной» (но южнее, вблизи Парка городов-героев) компания «ИнтерГрупп» во II квартале 2021 собирается сдать первую очередь своего 17-этажного ЖК, тоже комфорт-класса, и квартиры тоже без отделки. Всего в двух очередях (вторая сдается годом позже) семь корпусов и 2607 квартир, почти половина из них – студии. Самые дешевые, площадью 23,5 кв. м, стоят 3,3 млн руб. Стоит отметить паркинг на 720 мест.
И о транспортной доступности для автомобилистов: ЖК расположен между Московским и Пулковским шоссе, КАД под боком.
ЖК «Светлый мир „Жизнь…“», Среднерогатская улица, 16
И еще один жилой комплекс недалеко от «Звездной», в километре, возводит компания Seven Suns Devolopment. В наличии удобный выезд из города в московском направлении (трасса М10 и платная М11), а также Пулковское шоссе – на Лугу, Псков и далее.
Первая очередь ЖК сдана в III квартале 2019, вторая сдается вот-вот, во II квартале 2020. Комфорт-класс; все опции, характерные для серии «Светлый мир», имеются. Во второй очереди – два монолитных жилых корпуса высотой 18–25 этажей.
ЖК «Рыбацкая гавань», Шлиссельбургский проспект
И, наконец, пятый (не по уровню, а по порядковому номеру: в рейтинге все равны) – это объект компании «Технополис» в Невском районе. Здесь ближайшая станция метро – «Рыбацкое». От ЖК до нее 800 метров. До съезда (он же въезд) на КАД на автомобиле пять минут. ЖК в 12 этажей, монолит-кирпич, комфорт-класс, 275 квартир, сдается в I квартале 2021 года.
Самая дешевая однушка продается за 4,95 млн. Ее площадь 43,63 кв. м. Трешки площадью почти 85 метров стоят от 9,6 млн. Квартиры передаются с чистовой отделкой. Есть ниши под встроенные шкафы, а также теплые полы в ванных комнатах и, кроме того, точки подключения для индивидуальных бойлеров.
Жилые комплексы на карте
