20 мая 2020 г. юридическая фирма Enforce Law Company проведет бесплатную онлайн-трансляцию на тему «Коммерческая недвижимость и COVID‑19: правовая защита в спорах с арендаторами и банками».
Приглашаются к участию:
- руководители юридических департаментов арендодателей;
- генеральные директора арендодателей;
- юристы, которые интересуются сферой арендных отношений.
Будем обсуждать:
- Урегулирование споров в досудебном порядке
- Договорное право: договоры аренды коммерческой недвижимости, кредитные договоры с банками
- Судебная практика
Описание вебинара
Договориться о выгодных условиях с банком и арендаторами - наиболее важно уже сейчас. Это станет еще более актуальным, когда будут сняты ограничения и потребуется время для решения правовых и организационных вопросов открытия площадей.
На вебинаре мы расскажем, как арендодателю эффективно защитить свои права во время и после снятия ограничений. Что важно учесть собственнику коммерческой недвижимости при построении договорных отношений с арендаторами? Каким образом прийти к компромиссу с арендатором и, в то же время, удержать доходность учитывая текущие финансовые обязательства?
На основании нашего опыта мы представим варианты судебной защиты в ходе исполнения обязательств по договорам аренды, кредитным договорам с банками, договорам залога недвижимости. Расскажем, как правильно реагировать на требования арендатора о предоставлении отсрочки или рассрочки уплаты арендной платы или об уменьшении ее размера. Мы разберем общие правила ГК РФ, регулирующие арендные отношения, и специальное регулирование, введенное в период пандемии (ограничительные меры, обзор ВС РФ, судебная практика).
Многие арендодатели не обходятся без заемных средств и кредитов. Covid-19 сильно пошатнул платежеспособность бизнеса. На вебинаре поговорим о том, как построить отношения с банками и кредиторами. Возможно ли для арендодателей применение кредитных каникул? Как сохранить свои интересы в условиях пандемии, если ваша недвижимость в залоге у банка?
Программа вебинара
Договорная и судебная защита прав арендодателя во взаимоотношениях с арендатором
- Ограничительные меры как основание прекращения арендного обязательства в связи с невозможностью его исполнения
- Как убедить суд, что изменение / расторжение договора по инициативе арендатора не является следствием пандемии?
- Как влияет добросовестность арендатора на позицию судов при разрешении арендных споров
- Отсрочка уплаты арендной платы: может ли арендодатель избежать заключения соглашения о ее предоставлении?
- Уменьшение размера арендной платы: о чем не сказали законодатель и Верховный Суд РФ и как это может использовать арендодатель в своих интересах?
Защита интересов заемщика в кредитных отношениях
- Влияние ограничительных мер на отношения заемщика с банком.
- Кредитные каникулы: для кого и на каких условиях.
- Возможно ли договориться с банком на изменение условий кредитного договора.
- Гражданско-правовая ответственность за нарушение условий кредитного договора: как ее избежать или существенно уменьшить.
- Ограничительные меры и обеспечительные сделки: стратегия поведения для поручителя и залогодателя.
Спикеры:
Игорь Ткачев, к.ю.н. руководитель практики, специализируется на урегулировании споров в арбитражных судах, опыт работы в области права 16 лет
Станислав Голунов, старший юрист, эксперт с 8 летним опытом в области договорного, корпоративного права и банкротства. Представляет интересы компаний в суде.
По итогам вебинара зарегистрированные слушатели бесплатно получат аналитический документ юридической фирмы:
- Арендодатель vs арендатор: чек-лист обстоятельств, которые необходимо установить при принятии решения о смягчении условий для арендодателя или расторжении договора
Участие: бесплатно
Регистрация по ссылке.
