Приморский район Санкт-Петербурга еще каких-то 20 лет назад был глухой городской окраиной, а сегодня это практически центр цивилизации. И все благодаря строительству, которое сделало рядовой ленинградский спальник самым густонаселенным, но в то же время привлекательным районом города.
В Приморском районе живет более полумиллиона петербуржцев. И большая стройка продолжается. Каменка, Коломяги, Старая и Новая Деревня, Комендантский аэродром, Озеро Долгое – все это Приморский район. Только до конца 2020 года здесь введут в строй еще девять многоэтажек. Их мы и включили в наш обзор.
Каменка
ЖК Yoga
Начнем с ЖК Yoga от «Лидер Групп» на Комендантском проспекте, 55. Кирпично-монолитный 19-этажный ЖК, первая очередь сдана в срок в IV квартале 2019 года, вторая – через год. В продаже есть студии (от 2,78 млн площадью 2,69 кв. м). Однушки от 4,18 млн.
ЖК «Полис на Комендантском»
ЖК «Полис на Комендантском» от ГК «Полис Групп» расположен на Плесецкой улице, 14. Первые две очереди сданы даже с опережением сроков. Так что беспокоиться, видимо, не стоит. Студии продаются по 2,7 млн, однокомнатные – по 3,6 млн руб.
ЖК «Legenda Комендантского»
ЖК «Legenda Комендантского» на Комендантском проспекте, 58. Застройщик – Legenda Intelligent Development. Студии уже проданы. Это вторая очередь, первая была сдана с задержкой на полгода. В продаже имеются однушки от 5,84 млн.
ЖК «Чистое небо»
Setl City представляет шестую и седьмую очереди ЖК «Чистое небо» на том же Комендантском проспекте. Сдаются нормально, сроки ввода не нарушают. За 3,3 млн доступна квартира-студия, за 4,45 млн – однокомнатная квартира.
Коломяги
ЖК «Орловский парк»
Группа «ПИК» возводит в Коломягах ЖК «Орловский парк» на Орлово-Денисовском проспекте. Первая очередь 25-этажного комплекса была введена в строй без задержек, что внушает оптимизм. Вторая планируется к сдаче в III квартале 2020 года. Студии продаются здесь за 2,76 млн руб. Однушки – 4,11 млн.
ЖК «Новоорловский»
ЖК «Новоорловский» от YIT строится на Суздальском шоссе, это тоже Коломяги. И тоже 25-этажка, но уже панельная. Студия (24,79 кв. м) стоит 3,4 млн, однокомнатная квартира – 4,0 млн руб., а двушка – 5,7 млн.
Новая и Старая Деревня
ЖК «Богатырь 3»
ЖК «Богатырь 3» от застройщика «Лидер Групп» располагается на Полевой Сабировской улице, 45а, лит. А (исторический район – Новая Деревня). Со сроками сдачи вроде все в порядке, первые два «Богатыря» давно сданы и заселены.
В третьем имеются студии по 3,34 млн за штуку, а также однушки от 4,14 млн и двушки от 7,38 млн. Трешка будет стоить уже 9,95 млн.
ЖК «ArtLine в Приморском»
В Старой Деревне компания Setl City строит ЖК «ArtLine в Приморском» (Торфяная дорога, 17, лит. А). Застройщик порядочный, сдает все вовремя, не извольте беспокоиться. Данный объект заканчивается строительством в IV квартале 2020 года. Здесь продают студии от 3,35 млн и однокомнатные квартиры за 4,25 млн. Есть также четырехкомнатные площадью от 85,7 по цене от 12,8 млн.
Озеро Долгое
ЖК «Шуваловский»
И еще один объект, сдающийся в этом году. ЖК «Шуваловский» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» на Парашютной улице. 17-25-этажный жилой комплекс строится уже несколько лет. Четыре очереди были успешно сданы в 2017–2019 годах.
В пятой в продаже имеются: однокомнатная – 4,10 млн, двушка – 5,73, трешка – 8,67. Студий в продаже нет.
Конец фильма.
Жилые комплексы Приморского района с заявленным сроком сдачи в 2020 году
| Название ЖК | Адрес | застройщик | Срок сдачи | Студии, мин. цена, млн руб.* | 1ккв, мин. цена, млн руб.* | 2ккв, мин. цена, млн руб.* | 3ккв, мин. цена, млн руб.* |
| ArtLine в Приморском | Торфяная дор., 17, лит. А | Setl City | IV кв. 2020 | 3,35 | 4,25 | - | 5,85 |
| Legenda Комендантского | Комендантский пр., 58 | Legenda Intelligent Development | IV кв. 2020 (2-я оч.) | - | 5,84 | 8,51 | 12,34 |
| Yoga | Комендантский пр., 55 | Лидер Групп | IV кв. 2020 (2-я оч.) | 2,78 | 4,18 | 5,55 | 7,51 |
| Богатырь 3 | Полевая Сабировская ул., 45а, лит. А | Лидер Групп | III кв. 2020 | 3,34 | 4,14 | 7,38 | 9,95 |
| Новоорловский | Суздальское ш., уч. 12 | YIT | III кв. 2020 (5-я оч.) | 3,40 | 4,00 | 5,70 | 7,30 |
| Орловский парк | Орлово-Денисовский пр., 19 | Группа ПИК | III кв. 2020 (оч. 1.2) | 2,76 | 4,11 | 6,20 | 8,10 |
| Полис на Комендантском | Плесецкая ул., 14 | Полис Групп | IV кв. 2020 (3-я оч.) | 2,70 | 3,60 | - | - |
| Чистое небо | Комендантский пр., уч. 1 | Setl City | II кв. 2020 (6-я оч.), IV кв. 2020 (7-я оч.) | 3,30 | 4,45 | - | - |
| Шуваловский | Парашютная ул., уч. 404 и 405 | ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад | IV кв. 2020 (5-я оч.) | - | 4,10 | 5,73 | 8,67 |
* Данные с сайтов застройщиков на дату подготовки материала
