При покупке жилья на вторичном рынке, чтобы получить кредит в Совкомбанке по базовой ставке от 9,89% годовых*, необходимо выполнить два условия: подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ и иметь первоначальный взнос не менее 30% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита по этой программе – 12 млн руб.
Для тех, кто предпочитает жилье в новостройках, базовая ставка снижена до 10,4%, но заемщики могут снизить ее до 5,9% на три года по программе «Гарантия отличной ставки»**. Для этого необходимо быть держателем карты «Халва», активно ей пользоваться, не допускать просрочек по платежам и оформить программу финансовой защиты кредита. Тогда можно будет, заключив предварительно договор и заплатив сумму, определенную тарифами банка, снизить на три года процентную ставку почти в два раза. Сумма ипотечного платежа при этом не изменится, но через три года вы получите разницу уплаченных и рассчитанных по программе процентов себе на счет.
Большинство ипотечных программ банков предполагают первоначальный взнос, иногда достаточно внушительный. Но далеко не у всех он есть. Но если имеется другая недвижимость, которая может стать дополнительным залогом, то для таких заемщиков Совкомбанк предлагает ипотеку без первого взноса***. Причем базовая ставка по такому кредиту начинается от 11,4%. Максимальная сумма, которую можно получить по этой программе, – 30 млн руб., а выплачивать ее можно до 20 лет. В Совкомбанке отмечают, что такая программа может быть интересна даже тем клиентам, у которых есть средства для первоначального взноса: их можно потратить на другие цели, например, на ремонт приобретенной в ипотеку квартиры.
Согласно статистике Совкомбанка, ипотека без первого взноса стала особенно популярной у семей со взрослыми детьми, которые хотели бы приобрести для них отдельное жилье.
Подробнее о программах читайте на сайте Совкомбанка
Материал публикуется специально для ПАО «Совкомбанк», генеральная лицензия ЦБ РФ № 963
* «Ипотека от 9,89%»
Условия кредита
- Сумма кредита – от 300 000 до 12 000 000 руб.
- Срок кредита – от 120 до 240 месяцев
- Процентные ставки – от 9,89%
- Сумма первоначального взноса – от 30%
** «Гарантия отличной ставки»
Условия программы
- Отсутствие просрочек по оплате ежемесячных платежей в первые 36 месяцев
- Транзакции по «Халве»: не менее пяти покупок каждый месяц на общую сумму не менее 10 тыс. руб.
- Пролонгация страховки
Плата за подключение – 2,9% от размера кредита (включается в тело кредита).
*** «Ипотека без первого взноса»
Условия кредита
- Сумма кредита – от 300 000 до 30 000 000 руб.
- Срок кредита – от 12 до 240 месяцев
- Процентная ставка – от 11,4%
- Сумма первоначального взноса – 0%
Требуется временное наличие дополнительного обеспечения.
