День и время: 27 августа, вторник, с 10:30 до 12:30, сбор участников с 10:00.
Место: событийное пространство «Шантарам» (ул. Большая Московская, д.1-3, 4-й этаж).
Квартира или комната, которую можно сдавать, – актив хоть и не слишком доходный, но проверенный временем. Но в последние годы девелоперы все чаще предлагают потенциальным инвесторам-частникам вкладывать накопления в апарт-отели и апарт-комплексы.
Предложение растет. Счет выставленным на продажу юнитам в строящихся апарт-комплексах пошел уже на десятки тысяч. Что на самом деле такого предлагают девелоперы апарт-проектов? Прежде всего, заманчивую альтернативу покупке квартиры под сдачу. Некоторые инициаторы проектов обещают доходность от вложений в апарты чуть ли не 25% годовых.
А что на рынке жилой аренды? Как показывают данные наших аналитиков, здесь 7-9% доходности от сдачи квартиры в долгосрочную аренду – почти предел. А ведь «рантье» надо вкладывать деньги в ремонт и платить налоги.
Почему девелоперы апарт-проектов уверены, что их объекты действительно будут пользоваться спросом у арендаторов? Как отличить желаемое от действительного и понять, «выстрелит» ли тот или иной проект? Не перегрет ли рынок и грозит ли ему кризис перепроизводства? А может быть, «частнику» все-таки лучше купить старую, добрую и понятную квартиру?
Вопросы к обсуждению:
Обзор рынка аренды жилья: цены, ставки, тенденции на рынке аренды квартир и комнат.
Обзор рынка апартаментов: типы, виды, классы, предполагаемая и реальная доходность уже состоявшихся проектов.
Интересные проекты и «фишки», предлагаемые девелоперами апарт-проектов.
Возможные «подводные камни»: квалификация девелоперов и управляющих, кризис перепроизводства.
Эти и другие вопросы эксперты обсудят на круглом столе БН «Апартаменты vs квартира. Что выбрать будущему рантье?».
Участие в мероприятии подтвердили
- Владимир Федоров, заместитель генерального директора ООО «Союз Инвест Девелопмент»
- Ольга Романова, главный аналитик «Бюллетеня недвижимости»
- Евгения Гиль, руководитель дивизиона апарт-отелей Becar Asset Management
- Екатерина Титомир, генеральный директор управляющей компании Yard
- Елизавета Конвей, Директор департамента жилой недвижимости Colliers International
- Яков Волков, генеральный директор ГК Active (входят АН «Штаб квартир» и АН «Арендафон», подразделения Activе elite и Activе commercial)
Мероприятие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна. Количество мест ограничено.
Организатор: портал BN.ru «Бюллетень недвижимости»
Контактная информация:
Наталья Селиванова
тел. (812) 331-9356, доб. 485
Регистрация СМИ:
