Рост наблюдается с момента появления возможности подачи документов на государственную регистрацию в электронном виде - с 1 июня 2015 года. Через портал Росреестра поступило:
в 2015 - 311 заявлений;
в 2016 – 18 166;
в 2017 – 35 883;
в 2018 – 60 759.
Преимущества получения услуги регистрации прав на недвижимость в электронном виде очевидны:
экстерриториальный принцип (получение услуги в удобном для заявителя месте, в любом регионе, посредством устройства, имеющего доступ в сеть интернет);
круглосуточная доступность портала, отсутствие очередей;
встроенная система оплаты, сниженный размер госпошлины;
сокращение сроков рассмотрения документов и времени получения услуги заявителем.
Управление Росреестра по Санкт-Петербургу, в связи с поступающими обращениями граждан о недопущении совершения сделок с принадлежащими им объектами недвижимости, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, выданной без волеизъявления правообладателей, напоминает.
В качестве дополнительных мер по защите прав собственников недвижимости, владелец недвижимого имущества может подать заявление по установленной форме о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). В последнее время количество таких заявлений увеличилось. В июне 2019 года в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу поступило 13 408 заявлений, за предыдущие 5 месяцев текущего года - 10 513.
Заявление подается при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы». При подаче заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
Наличие в ЕГРН такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.
Кроме того, поступление от граждан обращений с просьбой не осуществлять государственную регистрацию прав на основании заявлений и сделок в форме электронных документов, о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (не в соответствии с установленной формой соответствующего заявления), принимается во внимание при проведении правовой экспертизы. Государственная регистрации приостанавливается в целях принятия мер по получению дополнительных сведений, подтверждающих подлинность представленных документов или достоверность содержащихся в них сведений.
