С 1 июля законодательство поделит все новостройки на две неравные группы. В новых жилых комплексах продажи должны вестись по схеме эскроу-счетов. А большинство строящихся проектов разрешат заканчивать по старым правилам, на деньги дольщиков. Но соотношение «новых» и «старых» строек начнет быстро меняться – на завершение долевки власти отвели максимум два года. Поэтому всем девелоперам, кто планирует остаться на рынке, придется уже сейчас активно переходить на новые модели финансирования строек.
Вопросы к обсуждению
- Что будет дальше с покупательским спросом после рекордов продаж, вызванных законодательными переменами? Станет ли потребитель отдавать предпочтение новостройкам с эскроу?
- Продолжат ли рост цены и не начнется ли снижение объема предложения на рынке после 1 июля?
- Будет ли падать качество строящегося жилья, из-за того что увеличатся затраты застройщиков при переходе на эскроу?
- Что делать застройщикам, которым не удалось договориться с банком?
- Будут ли девелоперы строить на собственные деньги, есть ли альтернативы проектному финансированию? Не появятся ли из-за реформы новые проблемные объекты?
- Насколько переход на эскроу обезопасит покупателя? Предположим, объект не достроят, – вернут ли деньги? Кто возместит уплаченные проценты по ипотеке?
- Как отреагирует на изменения вторичный рынок жилья?
Подтвердили участие:
– Александр Свинолобов, заместитель генерального директора компании Bonava
– Елена Валуева, директор по маркетингу Mirland Development Corporation
– Надежда Калашникова, директор по развитию «Компании Л1»
– Ольга Ананишнова, генеральный директор «Петербургского дома недвижимости»
– София Мамедова, руководитель отдела продаж Группы RBI (входят компании RBI и «Северный город»)
– Владимир Вьюгов, блогер, основатель сообществ в соцсетях под названием «Обозреватель новостроек Санкт-Петербурга»
– Дмитрий Рубин, генеральный директор «Первого центра новостроек», вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и председатель комитета по работе с застройщиками АРСП
– Представитель компании «Евроинвест Девелопмент»
«Новостройки после 1 июля. Игра по новым правилам»
Дата и время: 25 июня, с 10.30 до 12.30 (сбор участников с 10.00)
Место: Большая Московская улица, 1-3 (событийное пространство «Шантарам»)
Организатор: BN.ru «Бюллетень недвижимости»
Участие бесплатное. Предварительная регистрация обязательна.
Партнеры мероприятия: Санкт-Петербургская палата недвижимости, «Петербургский дом недвижимости», «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
С круглого стола будет вестись прямая трансляция в нашей группе ВКонтакте.
Вступите в группу, чтобы получить уведомление о начале мероприятия.
Контактное лицо: Наталья Селиванова, тел. (812) 331-9356, доб. 485, [email protected]
Регистрация СМИ: [email protected]
